Bien

maison

Rue de Bouillon 47

5570 Beauraing

300.000 €

123 m²

215 m²

3 ch.

PEB - E

Situé sur l'axe principal et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement ou la réalisation d'un projet professionnel. Le rez-de-chaussée convient parfaitement pour un commerce, des bureaux ou une profession libérale !
L'appartement de 140 m2, actuellement loué, est réparti sur 3 niveaux.

Composition :

Sous-sol : Cave, chaufferie.

Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 34m2, bureau de 20m2, annexe récente de 16m2, accès au jardin.

A l'étage, vous trouverez l'appartement triplex disposé comme suit :Hall d'entrée, wc individuel, cuisine équipée, agréable séjour, véranda, 3 chambres, salle de bains, buanderie/dressing, grenier aménageable (bureau ou chambre supplémentaire).

Profitez de cette belle opportunité pour réaliser vos projets !

Eléments techniques :
Châssis en PVC double vitrage récents (certains châssis en alu)
Chauffage central au mazout
Chauffage par le sol pour la surface commerciale
Radiateurs pour l'appartement
2 compteurs électriques (commerce/appartement)
Production eau chaude sur chaudière
Libération de la surface commerciale : 1er Juin 2019

Location appartement : 
Loyer mensuel : 650€ charges comprises

equipements

Terrasse(s)

Jardin

cuisine

caves

grenier

bureau

buanderie

véranda

eau

électricité

double vitrage

égouts

details du bien

Fiche technique

  • chauffage

    chauffage au sol

  • châssis

    pvc

  • certificat d'électricité

    non

Certificat énergétique

PEB - E

  • N° du certificat

    20150211006542

  • E totale

    60057 kWh/an

  • E spec

    353 kWh/m²/an

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    215 m²

  • chambre 1

    11 m²

  • chambre 2

    16 m²

  • chambre 3

    13 m²

  • Surface parcelle

    123 m²

Informations urbanistiques

  • terrain (affectation)

    zone d'habitat

  • section

    B

  • 506N

  • Superficie cadastrale

    1a23

  • revenu cadastral (€)

    1303 €

Informations financières

  • Prix

    300.000 €

Situation du bien

20 m

500 m

20 m

500 m