Bien

maison

Rue Grande 60

5575 Vencimont

135.000 €

476 m²

142 m²

3 ch.

PEB - F

Située au coeur de VENCIMONT, maison d'habitation bénéficiant d'une agréable surface habitable et d'un beau jardin de 476M2.

Composition :

Sous-sol : cave (sur une partie du bâtiment, sol en béton, cave basse et voûtée)

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine semi-équipée, salle à manger, spacieux séjour, wc, garage/chaufferie.

Etage 1 : Hall de nuit, 3 chambres, bureau ou dressing, salle de bains (baignoire).

Etage 2 : Grenier aménageable.

Extérieur : Jardin de 476M2, terrasse, emplacements de parking.

Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.

Eléments techniques :
Châssis simple vitrage
2 Châssis double vitrage
Chauffage central au mazout
Chaudière de 1993
Citerne à mazout de 1200 L (cave)
Production d'eau chaude sur chaudière
Toiture récente (2014) en ardoises artificielles
Compteur électrique mono horaire
Egouttage public

Travaux à prévoir : Installation électrique, divers rafraîchissements (sols, peinture, salle de bains, ...)

CODT :
Zone d'habitat au plan de secteur
Zone aléa d'inondation très faible (jardin)

equipements

Terrasse(s)

Garages

Parking

Jardin

cuisine

caves

grenier

bureau

parking extérieur

eau

égouts

citerne à mazout

cour

details du bien

Fiche technique

  • structure

    béton

  • chauffage

    mazout (chauf. centr.)

  • citerne à mazout

    1200

Certificat énergétique

PEB - F

  • PEB - OLD

    482 kWh/M²/an

  • N° du certificat

    20151117005132

  • E totale

    79730 kWh/an

  • E spec

    482 kWh/m²/an

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    142 m²

  • chambre 1

    17 m²

  • chambre 2

    19 m²

  • chambre 3

    13 m²

  • salle de bains

    4.6 m²

  • garage

    28 m²

  • Surface parcelle

    476 m²

  • largeur front de rue

    12 m²

  • prof & largeur terrain

    44 m²

Informations urbanistiques

  • terrain (affectation)

    zone d'habitat

  • zone innondable (Fl.)

    pas situé en zone inondable

  • servitude

    0

  • année de construction

    1850

  • rénovation (année)

    2014

  • entité

    Gedinne

  • division

    Vencimont

  • section

    B

  • 91D P0000

  • Superficie cadastrale

    4a76ca

  • revenu cadastral (€)

    297 €

Informations financières

  • Prix

    135.000 €

  • droits d'enregistrements (montant)

    16875 €

  • droits d'enregistrements (montant réduit)

    8100 €

  • honoraires notaires

    1793.16 €

Situation du bien