Overzicht
-
-
504 m2 -
130 m2 -
3
Slaapkamers -
2
Badkamers
Schitterend huis met 3 slaapkamers, ideaal gelegen in de gemeente AUBRIVES, halverwege tussen Givet en Vireux! De geografische ligging biedt zowel een rustige omgeving als het gemak om overal te kunnen rijden in minder dan 10 minuten (winkels, scholen, België, station, ...).
Het huis is de afgelopen 15 jaar verbeterd (ramen, plafond- en vloerisolatie, sanitair, verbouwing van de kelder, ...).
Het zal u bekoren door de inrichtingsmogelijkheden en de aangename tuin op het zuidwesten met barbecue en terras.
Samenstelling :
- op de begane grond: een grote garage, een slaapkamer, een badkamer met wasruimte, een kamer (zomerkeuken of extra slaapkamer), en een kelder/werkplaats.
- op de eerste verdieping: inkomhal, ingerichte keuken, mooie lichte woonkamer, 2 slaapkamers, bureau (of kleine slaapkamer), douchekamer en WC
- zolder voor opslag toegankelijk via een luik
Buiten : een zeer aangenaam perceel van 5a 4ca, eigen oprit naar de garage, bloemrijke zijdoorgang en mooi gazon met terras en barbecue, om van de mooie seizoenen te genieten.
Diagnostiek beschikbaar op aanvraag.
Onroerendgoedbelasting: 600€.
Technische gegevens :
Traditionele bouw
PVC ramen met dubbele beglazing (2010)
PVC deur (2012)
Houten ramen met enkele beglazing in de kelder
Centrale verwarming op stookolie met warmwaterproductie
Gemengde hout-olie ketel (huidig jaarlijks verbruik: +-1.500L olie)
2500L stookolie tank
Waterontharder
Elektrische installatie niet conform
Woning met overmatig energieverbruik: klasse F
DPE F - 394kWh/m²/jaar
BKG-emissies E - 61kgCO2/m²/jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen 1540€ en 2150€ per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).
Verkoopkosten ten laste van de verkoper
Het huis is de afgelopen 15 jaar verbeterd (ramen, plafond- en vloerisolatie, sanitair, verbouwing van de kelder, ...).
Het zal u bekoren door de inrichtingsmogelijkheden en de aangename tuin op het zuidwesten met barbecue en terras.
Samenstelling :
- op de begane grond: een grote garage, een slaapkamer, een badkamer met wasruimte, een kamer (zomerkeuken of extra slaapkamer), en een kelder/werkplaats.
- op de eerste verdieping: inkomhal, ingerichte keuken, mooie lichte woonkamer, 2 slaapkamers, bureau (of kleine slaapkamer), douchekamer en WC
- zolder voor opslag toegankelijk via een luik
Buiten : een zeer aangenaam perceel van 5a 4ca, eigen oprit naar de garage, bloemrijke zijdoorgang en mooi gazon met terras en barbecue, om van de mooie seizoenen te genieten.
Diagnostiek beschikbaar op aanvraag.
Onroerendgoedbelasting: 600€.
Technische gegevens :
Traditionele bouw
PVC ramen met dubbele beglazing (2010)
PVC deur (2012)
Houten ramen met enkele beglazing in de kelder
Centrale verwarming op stookolie met warmwaterproductie
Gemengde hout-olie ketel (huidig jaarlijks verbruik: +-1.500L olie)
2500L stookolie tank
Waterontharder
Elektrische installatie niet conform
Woning met overmatig energieverbruik: klasse F
DPE F - 394kWh/m²/jaar
BKG-emissies E - 61kgCO2/m²/jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen 1540€ en 2150€ per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).
Verkoopkosten ten laste van de verkoper
Adres:
Rue des Chalets 8
Gemeenschap :
Aubrives
Postcode :
08320
Land :
Frankrijk
Property-ID :
5275508
Prijs :
197.000€
Woonruimte : 130 m2
Perceel grootte :504 m2
Slaapkamers : 3
Badkamers : 2
Energie klasse :
Specifiek primair energieverbruik : 394 kWh/m²a
| Bouwjaar | 1975 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Voorzieningen gehand. | Non |
| Bebouwde oppervlakte | 81 m² |
| Keuken | Oui |
| Wasplaats | Oui |
| Type verwarming | individueel |
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Barbecue | Oui |
| Werkplaats | Oui |
| Slaapkamer 1 | 10.45 m² |
| Slaapkamer 2 | 11.56 m² |
| Slaapkamer 3 | 9.37 m² |
| Luiken | Oui |
| Openbaar vervoer | 250 m |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 600 |
| Bruto oppervlakte | 155 m² |
| Netto oppervlakte | 130 m² |
| Dubbele beglazing | Oui |
| Plan gelijkvloers | Oui |
| Plan tuin | Oui |
| Plan eerste verdieping | Oui |
| Inplantingsplan | Oui |
| Plan kadaster | Oui |
| Onder BTW stelsel | Non |
| Renovatie - jaar | 2012 |
| Gevelbreedte - breedte | 11 m |
| Riolering | Oui |
| Telefoon | Oui |
| Elektriciteit | Oui |
| Olietank | Oui |
| Isolatie | Oui |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Type buurt | rustig |
| Bewoner | Non |
| Voorgevel - type | crépi |
| Materiaal structuur | beton |
| Aantal parking buiten | 3 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer | 26.32 m² |
| Keuken | 8.74 m² |
| Badkamer | 4.44 m² |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Bureau | 7.47 m² |
| Vloerbedekking - type | quickstep |
| Hal - oppervlakte | 3.61 m² |
| Capaciteit olietank | 2500 |
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Type zolder | enkel berging |
| Vloerbedekking - type | tegels |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
| Kabeltelevisie | Oui |
| Telefoonbekabeling | Oui |
| Water | Oui |
| Openbaar vervoer in de buurt | Oui |
| Stad in de buurt | Oui |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| Autostrade in de buurt | Oui |
| Autostrade | 50000 m |
| Zolder | Oui |
| Kelder | Oui |
| Garage (afmetingen) - diepte | 3.73 m |
| Garage (afmetingen) - breedte | 589 m |
| Station in de buurt | Oui |
| Station | 1000 m |
| Televisie | Oui |
| Xy coordinaten - x | -1002 |
| Xy coordinaten - y | -1002 |
| Titel advertentie - vul titel in | Mooie vrijstaande huis met 3 slpk en garage |
| Badkamer 2 | 5.33 m² |
| EPC-klasse | F |
| CO2 uitstoot | 61 |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuidwesten |
| Type beglazing | dubbele beglazing |
| Eigendom - type | volledige eigendom |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Voorgevel - type | crépi |
| Omheining | Oui |
| Gevel - type | crépi |
| Verkoop type - type | volledige eigendom |
| Type constructie - type | traditioneel |
| Type constructie - type | traditioneel |
| Aantal lokalen | 6 |
| Souterrain | Oui |
| Helderheid | verlicht |
| CO2 klasse | F |
| Prijs inclusief commissie | 197000 |
| EPC valid until | 11/22/2032 00:00 |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 1997) | Oui |
| Elektrisch | Oui |
| Gas | Oui |
| Warm water - Distributie | individueel |
| Warm water - Energie | brandstof |
| EPC datum | 11/23/2022 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
