Overzicht
-
-
400 m2 -
340 m2 -
5
Slaapkamers -
3
Badkamers
Welkom in BOHAN, een charmant dorp in de regio Vresse-sur-Semois. We zijn verheugd om u dit pand voor te stellen, een gebouw van twee ruime appartementen in steen en stucwerk.
Het gebouw is in uitstekende staat, goed onderhouden en ideaal gelegen in het hart van het dorp BOHAN, waardoor een rustige en vriendelijke leefomgeving wordt geboden.
Het appartement op de begane grond heeft een inkomhal, een lichte woonkamer, een open ingerichte keuken naar de woonkamer, een slaapkamer, een bureau of opslagruimte, een badkamer (ligbad, wastafel, wc), een stookruimte en een overdekt terras.
Het appartement op de eerste verdieping is een duplex en bestaat uit een inkomhal, een semi-ingerichte keuken, een lichte woonkamer met een houtkachel, twee slaapkamers, een wasruimte, een badkamer (ligbad, wc, wastafel) en een apart toilet. Het terras biedt een mooi uitzicht op de Semois. De tweede verdieping heeft een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer, een bureau en een inrichtbare zolder. Dit appartement is momenteel verhuurd - extra informatie op aanvraag.
Buiten kunt u genieten van een binnenplaats, een carport en een garage, met een totale oppervlakte van ongeveer 400m2.
Bieden vanaf € 290.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper.
Het is ook mogelijk om een bijgebouw te verwerven met garages, een inrichtbare ruimte en een tuin (ongeveer 300m2).
Dit pand is een zeldzame kans voor vastgoedinvestering of huisvesting voor een groot gezin. Dit is de ideale gelegenheid om eigenaar te worden van onroerend goed in een warm en gastvrij dorp.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek of voor meer informatie.
Technische elementen:
BEGANE GROND: airconditioning, enkele stroomventilatie
Centrale verwarming op stookolie
Tweevoudige meter
Enkelvoudige meter
2 individuele watermeters
Dubbele beglazing PVC en houten kozijnen
Geïsoleerd dak
Elektrische boiler 1
stookolieketel
Begraven stookolietank van 5000 L (conform)
Op te stellen splitsingsplan
EPC Nr. 20230216012554 - Label C - 228 kWh/m2.jaar - 55 291 kWh/jaar
EPC Nr. 20230216012380 - Label E - 345 kWh/m2.jaar - 54 240 kWh/jaar
| Bouwjaar | 1975 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Parking buiten | Oui |
| Voorzieningen gehand. | Non |
| Keuken | Oui |
| Wasplaats | Oui |
| Airco | Oui |
| Type verwarming | collectief |
| Toiletten - aantal | 4 |
| Ruimte vrij beroep | Oui |
| Slaapkamer 1 | 13 m² |
| Slaapkamer 2 | 17 m² |
| Slaapkamer 3 | 11 m² |
| Slaapkamer 4 | 18 m² |
| Slaapkamer 5 | 23 m² |
| Openbaar vervoer | 80 m |
| Kantoor | Oui |
| Bruto oppervlakte | 390 m² |
| Hal | Oui |
| Vensters | Oui |
| Netto oppervlakte | 340 m² |
| Dubbele beglazing | Oui |
| Onder BTW stelsel | Non |
| Kadaster - sectie | B |
| Servitude | Oui |
| Vonnissen | Non |
| Gevelbreedte - breedte | 12 m |
| Riolering | Oui |
| Telefoon | Oui |
| Telefooncentrale | Oui |
| Elektriciteit | Oui |
| Olietank | Oui |
| Isolatie | Oui |
| Type schrijnwerkerij | hout |
| Type buurt | woonkern |
| Bouwvergunning | Oui |
| Bewoner | Oui |
| Terras 1 | 17 m² |
| Voorgevel - type | crépi |
| Garage | 19 m² |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Terras - aantal | 1 |
| Wasplaats | 13 m² |
| Badkamer | 6 m² |
| Zolder | 53 |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Bureau | 13 m² |
| Vloerbedekking - type | beton |
| Hal - oppervlakte | 7 m² |
| Kadaster - nr. | 187T6/p |
| Capaciteit olietank | 5000 |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Type zolder | mogelijkheid tot inrichten |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| Kabeltelevisie | Oui |
| Telefoonbekabeling | Oui |
| Water | Oui |
| Openbaar vervoer in de buurt | Oui |
| Autostrade in de buurt | Oui |
| Autostrade | 12000 m |
| Zolder | Oui |
| Garage (afmetingen) - diepte | 5.96 m |
| Garage (afmetingen) - breedte | 3.19 m |
| Station in de buurt | Oui |
| Station | 2900 m |
| Xy coordinaten - x | -1002 |
| Xy coordinaten - y | -1002 |
| Balkon | Oui |
| Badkamer 2 | 5 m² |
| Badkamer 3 | 5 m² |
| Kadaster - entiteit | Vresse |
| Kadaster - afdeling | BOHAN |
| EPC-klasse | C |
| Oriëntatie van het terrein - terras | noordwesten |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | noordwesten |
| Koer | Oui |
| Koer - afmetingen | 129 m |
| Nachthal | 6.5 m² |
| Huurovereenkomst - type | 9 jaren |
| Type constructie - type | traditioneel |
| Olietankattest beschikbaar | ja, conform |
| Aantal lokalen | 34 |
| Externe trap | Oui |
| Balkon | 1 |
| EPC valid until | 02/16/2033 00:00 |
| EPC datum | 02/16/2023 00:00 |
