Overzicht
-
-
135 m2 -
440 m2
Gelegen langs de Semois, in het toeristische dorpje BOHAN, grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit schitterende etablissement.
Het gebouw biedt prachtige bruikbare ruimte!
Samenstelling:
In de onderbouw -2 (Semois kant) : twee betegelde kelders met ingang voor wagens
In de onderbouw -1 : 3 te exploiteren ruimtes (atelier, bergingen,...), een wasplaats, een badkamer, 3 toiletten, een stookruimte en 2 opslagruimtes
Op de begane grond (brugkant) : Twee commerciële oppervlakten van 61 en 30m² die een professionele uitgeruste keuken van 22m² delen. De oppervlakte kan binnen tot 40 personen herbergen. Toegang tot het mooie en grote terras.
Op de 1e verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers, douchekamer (douche, wc, wastafel) en een mezzanine van 22m² met uitzicht op het restaurant.
Op de 2e verdieping : Verbouwbare zolder
Het gebouw zal vrij van bezetting zijn op het moment van de akte. Het wordt momenteel gebruikt door een restaurant dat al meer dan 20 jaar in volle werking is!
Gewenste prijs : 280.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper
Technische gegevens :
Traditionele bouw
Leien dak
PVC ramen met dubbele beglazing
Houten ramen met enkel glas (pizzeria)
Centrale verwarming op stookolie voor de begane grond
Mazouttank van 2000L
Houtcassette in de restaurantzaal
Boiler op ketel
Elektrische installatie conform tot 2038
Nieuwe bar (2022) in het restaurant
Goederenlift
Zonnebanner
Ovens van 2011
Het gebouw biedt prachtige bruikbare ruimte!
Samenstelling:
In de onderbouw -2 (Semois kant) : twee betegelde kelders met ingang voor wagens
In de onderbouw -1 : 3 te exploiteren ruimtes (atelier, bergingen,...), een wasplaats, een badkamer, 3 toiletten, een stookruimte en 2 opslagruimtes
Op de begane grond (brugkant) : Twee commerciële oppervlakten van 61 en 30m² die een professionele uitgeruste keuken van 22m² delen. De oppervlakte kan binnen tot 40 personen herbergen. Toegang tot het mooie en grote terras.
Op de 1e verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers, douchekamer (douche, wc, wastafel) en een mezzanine van 22m² met uitzicht op het restaurant.
Op de 2e verdieping : Verbouwbare zolder
Het gebouw zal vrij van bezetting zijn op het moment van de akte. Het wordt momenteel gebruikt door een restaurant dat al meer dan 20 jaar in volle werking is!
Gewenste prijs : 280.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper
Technische gegevens :
Traditionele bouw
Leien dak
PVC ramen met dubbele beglazing
Houten ramen met enkel glas (pizzeria)
Centrale verwarming op stookolie voor de begane grond
Mazouttank van 2000L
Houtcassette in de restaurantzaal
Boiler op ketel
Elektrische installatie conform tot 2038
Nieuwe bar (2022) in het restaurant
Goederenlift
Zonnebanner
Ovens van 2011
Adres:
Rue du Pont 1
Gemeenschap :
Bohan
Postcode :
5550
Land :
België
Property-ID :
4783507
Prijs :
280.000€
Woonruimte : 440 m2
Perceel grootte :135 m2
Energie klasse :
Unieke code : 20220620005063
Specifiek primair energieverbruik : 862 kWh/m²a
Totaal theoretisch verbruik van primaire energie : 80277 kWh/an
| Bouwjaar | 1850 |
| Verdiepingen - aantal | 5 |
| Aantal garages | 0 |
| Breedte aan straatkant | 9.57 m |
| Bebouwde oppervlakte | 117 m² |
| Keuken | Oui |
| Wasplaats | Oui |
| Type verwarming | individueel |
| Toiletten - aantal | 4 |
| Luiken | Oui |
| Berging | Oui |
| Trappenzaal | Oui |
| Bruto oppervlakte | 440 m² |
| Lift | Non |
| Vensters | Oui |
| Netto oppervlakte | 272 m² |
| Belichting | Oui |
| Dubbele beglazing | Oui |
| Brandpreventie | Oui |
| Plan kelder | Oui |
| Plan gelijkvloers | Oui |
| Plan eerste verdieping | Oui |
| Plan tweede verdieping | Oui |
| Plan kadaster | Oui |
| Onder BTW stelsel | Non |
| Vonnissen | Non |
| Gevelbreedte - breedte | 13 m |
| Grond diepte | 13 m |
| Riolering | Oui |
| Telefoon | Oui |
| Elektriciteit | Oui |
| Olietank | Oui |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
| Type buurt | centraal |
| Bouwvergunning | Non |
| Voorgevel - type | crépi |
| Bestemming gebouw - type | commercieel |
| Restaurant | Oui |
| Luifel | Oui |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Terras - aantal | 1 |
| Keuken | 21.97 m² |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Berging | 7.05 m² |
| Vloerbedekking - type | tegels |
| Capaciteit olietank | 2000 |
| Type buurt 2 | Aan water |
| Bestemming gebouw - type | commercieel |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Type zolder | mogelijkheid tot inrichten |
| Type brandpreventie | brandhaspels |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1244 |
| Voorkooprecht | Non |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| Telefoonbekabeling | Oui |
| Water | Oui |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| Zolder | Oui |
| Kelder | Oui |
| Xy coordinaten - x | 49.8640519 |
| Xy coordinaten - y | 4.8846075 |
| Titel advertentie - vul titel in | Prachtig commercieel gebouw langs de Semois |
| EPC-klasse | G |
| CO2 uitstoot | 245 |
| Branddetector | Oui |
| Externe trap | Oui |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
