Commercieel Te koop

Rue du Pont 1, Bohan
280.000 €

Overzicht

  • G

  • 135 m2

  • 440 m2
Gelegen langs de Semois, in het toeristische dorpje BOHAN, grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit schitterende etablissement.

Het gebouw biedt prachtige bruikbare ruimte!

Samenstelling:

In de onderbouw -2 (Semois kant) : twee betegelde kelders met ingang voor wagens

In de onderbouw -1 : 3 te exploiteren ruimtes (atelier, bergingen,...), een wasplaats, een badkamer, 3 toiletten, een stookruimte en 2 opslagruimtes

Op de begane grond (brugkant) : Twee commerciële oppervlakten van 61 en 30m² die een professionele uitgeruste keuken van 22m² delen. De oppervlakte kan binnen tot 40 personen herbergen. Toegang tot het mooie en grote terras.

Op de 1e verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers, douchekamer (douche, wc, wastafel) en een mezzanine van 22m² met uitzicht op het restaurant.

Op de 2e verdieping : Verbouwbare zolder

Het gebouw zal vrij van bezetting zijn op het moment van de akte. Het wordt momenteel gebruikt door een restaurant dat al meer dan 20 jaar in volle werking is!

Gewenste prijs : 280.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper

Technische gegevens :
Traditionele bouw
Leien dak
PVC ramen met dubbele beglazing
Houten ramen met enkel glas (pizzeria)
Centrale verwarming op stookolie voor de begane grond
Mazouttank van 2000L
Houtcassette in de restaurantzaal
Boiler op ketel
Elektrische installatie conform tot 2038
Nieuwe bar (2022) in het restaurant
Lift
Zonnebanner
Ovens van 2011
Adres: Rue du Pont 1
Gemeenschap : Bohan
Postcode : 5550
Land : België
Openen in google maps
Property-ID : 4839164
Prijs : 280.000€
Woonruimte : 440 m2
Perceel grootte :135 m2
Energie klasse : G
Unieke code : 20220620005063
Specifiek primair energieverbruik : 862 kWh/m²a
Totaal theoretisch verbruik van primaire energie : 80277 kWh/an
Bouwjaar 1850
Verdiepingen - aantal 5
Aantal garages 0
Breedte aan straatkant 9.57 m
Bebouwde oppervlakte 117 m²
Keuken Oui
Wasplaats Oui
Type verwarming individueel
Toiletten - aantal 4
Luiken Oui
Berging Oui
Trappenzaal Oui
Bruto oppervlakte 440 m²
Lift Non
Vensters Oui
Netto oppervlakte 272 m²
Belichting Oui
Dubbele beglazing Oui
Brandpreventie Oui
Plan kelder Oui
Plan gelijkvloers Oui
Plan eerste verdieping Oui
Plan tweede verdieping Oui
Plan kadaster Oui
Onder BTW stelsel Non
Vonnissen Non
Gevelbreedte - breedte 13 m
Grond diepte 13 m
Riolering Oui
Telefoon Oui
Electriciteit Oui
Olietank Oui
Type schrijnwerkerij hout of pvc
Type buurt centraal
Bouwvergunning Non
Voorgevel - type crépi
Bestemming gebouw - type commercieel
Restaurant Oui
Luifel Oui
Terras - aantal 1
Keuken 21.97 m²
Type verwarming stookolie cv
Berging 7.05 m²
Vloerbedekking - type tegels
Capaciteit olietank 2000
Type buurt 2 Aan water
Bestemming gebouw - type commercieel
Keuken - type geïnstalleerd
Type zolder mogelijkheid tot inrichten
Type brandpreventie brandhaspels
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1244
Voorkooprecht Non
Terrein - bestemming woongebied
Oriëntatie van de voorgevel zuidwesten
Telefoonbekabeling Oui
Water Oui
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
Zolder Oui
Kelder Oui
Xy coordinaten - x 49.8640519
Xy coordinaten - y 4.8846075
Titel advertentie - vul titel in Prachtig commercieel gebouw langs de Semois
EPC-klasse G
CO2 uitstoot 245
Branddetector Oui
Externe trap Oui
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

Kaart

Neem contact op

    In met de AVG die op 25 mei 2018 van kracht is geworden, wordt de over u verzamelde informatie uitsluitend verwerkt voor Immo KS. Contactpersoon: Kateline Schmit, info@immoks.be, +32 (0) 82 48 02 02. De ontvangers van deze gegevens zullen het Immo KS-team zijn. U heeft het recht op toegang, rectificatie, overdraagbaarheid, verwijdering van om beperking van de te vragen. U kunt bezwaar maken tegen de verwerking van uw gegevens en heeft het recht om uw toestemming op elk moment in te trekken door contact op te nemen met Immo KS. U heeft de mogelijkheid om een ​​​​klacht in te dienen bij een toezichthoudende autoriteit.