Overzicht
-
-
3459 m2 -
287 m2 -
8
Slaapkamers -
6
Badkamers
Uniek eigendom, gelegen aan de rand van de stad en bestaande uit twee woningen (elk met 4 slaapkamers), een prachtige schuur en een garage, allemaal gelegen op meer dan 34 are perfect aangelegde grond met een ongelooflijk uitzicht!
Je wordt meteen betoverd door dit prachtig gerenoveerde gebouw vol karakter, met veel verbouwings- en ontwikkelingsmogelijkheden!
De stad FUMAY biedt winkels, scholen, restaurants, apotheek, dokters, bakker, ... dichtbij.
Gemakkelijk parkeren aan de voorkant (ca. 40 m breed aan de straat) + zijoprit en garage aan de achterkant.
Een ideaal pand voor je hoofd- of tweede woning, of als investering (huis 2 werd verhuurd als gîte/chambres d'hôte).
Prijs: 395.000 €.
Mogelijkheid tot aankoop van meer grond (20a en/of 1ha) extra en onder voorbehoud van toestemming van de verkoper.
Samenstelling :
WONING 1 (rechts) - 158m² :
- Tuinniveau: kelders onder de hele oppervlakte + het terras. Inclusief ketel/wasruimte.
- Begane grond: inkomhal, WC, woonkamer met ingerichte keuken en houtkachel, terras op het zuiden.
- Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, aparte WC.
- Tweede verdieping: grote woonkamer, twee slaapkamers, doucheruimte met toilet, berging (kan worden omgebouwd tot een master suite met grote slaapkamer, kleedkamer en doucheruimte).
WONING 2 (midden) - 129m² - gemeubileerd verkocht :
- Tuin niveau: Garage onder het terras.
- Begane grond: inkomhal, een kamer (woonkamer, kantoor, professionele ruimte of andere), woonkamer met keukenhoek, terras op het zuiden.
- Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers met eigen doucheruimte (douche, WC en wastafel).
- Tweede verdieping: nachthal, twee slaapkamers met eigen doucheruimte (WC en wastafel)
SCHUUR (links):
70m² vloeroppervlak en een bruikbare hoogte identiek aan die van de huizen.
BUITEN :
Mooi bebost terrein met ontspanningsruimte, barbecue, kinderspeelplaats, petanqueterrein, kippenren en grasveld.
Technische gegevens :
Traditionele stenen constructie
Leien dak (2017)
Geïsoleerde en beklede puntgevel
Geïsoleerde zoldervloer
PVC ramen met dubbele beglazing (2017) met rolluiken
Houten schuifraam met dubbele beglazing (2005) met houten luik
Houten veluxraam met dubbele beglazing
Centrale verwarming op gas ( gemeenschappelijk)
Warm water door ketel of 2 elektrische boilers
Regenwatertank van 20.000 liter met hydrofoor (WC, wasmachine, buitenkraan)
Houtlift
Betegeld terras
Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
Je wordt meteen betoverd door dit prachtig gerenoveerde gebouw vol karakter, met veel verbouwings- en ontwikkelingsmogelijkheden!
De stad FUMAY biedt winkels, scholen, restaurants, apotheek, dokters, bakker, ... dichtbij.
Gemakkelijk parkeren aan de voorkant (ca. 40 m breed aan de straat) + zijoprit en garage aan de achterkant.
Een ideaal pand voor je hoofd- of tweede woning, of als investering (huis 2 werd verhuurd als gîte/chambres d'hôte).
Prijs: 395.000 €.
Mogelijkheid tot aankoop van meer grond (20a en/of 1ha) extra en onder voorbehoud van toestemming van de verkoper.
Samenstelling :
WONING 1 (rechts) - 158m² :
- Tuinniveau: kelders onder de hele oppervlakte + het terras. Inclusief ketel/wasruimte.
- Begane grond: inkomhal, WC, woonkamer met ingerichte keuken en houtkachel, terras op het zuiden.
- Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, aparte WC.
- Tweede verdieping: grote woonkamer, twee slaapkamers, doucheruimte met toilet, berging (kan worden omgebouwd tot een master suite met grote slaapkamer, kleedkamer en doucheruimte).
WONING 2 (midden) - 129m² - gemeubileerd verkocht :
- Tuin niveau: Garage onder het terras.
- Begane grond: inkomhal, een kamer (woonkamer, kantoor, professionele ruimte of andere), woonkamer met keukenhoek, terras op het zuiden.
- Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers met eigen doucheruimte (douche, WC en wastafel).
- Tweede verdieping: nachthal, twee slaapkamers met eigen doucheruimte (WC en wastafel)
SCHUUR (links):
70m² vloeroppervlak en een bruikbare hoogte identiek aan die van de huizen.
BUITEN :
Mooi bebost terrein met ontspanningsruimte, barbecue, kinderspeelplaats, petanqueterrein, kippenren en grasveld.
Technische gegevens :
Traditionele stenen constructie
Leien dak (2017)
Geïsoleerde en beklede puntgevel
Geïsoleerde zoldervloer
PVC ramen met dubbele beglazing (2017) met rolluiken
Houten schuifraam met dubbele beglazing (2005) met houten luik
Houten veluxraam met dubbele beglazing
Centrale verwarming op gas ( gemeenschappelijk)
Warm water door ketel of 2 elektrische boilers
Regenwatertank van 20.000 liter met hydrofoor (WC, wasmachine, buitenkraan)
Houtlift
Betegeld terras
Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
Adres:
Rue Victor Hugo 861
Gemeenschap :
Fumay
Postcode :
08170
Land :
Frankrijk
Property-ID :
6105342
Prijs :
395.000€
Woonruimte : 287 m2
Perceel grootte :3459 m2
Slaapkamers : 8
Badkamers : 6
Energie klasse :
Unieke code : 2408E1898748F
Specifiek primair energieverbruik : 216 kWh/m²a
| Aantal garages | 2 |
| Voorzieningen gehand. | Non |
| Breedte aan straatkant | 40 m |
| Geventileerde ruimte | Oui |
| Keuken | Oui |
| Wasplaats | Oui |
| Aantal kelders | 3 |
| Toiletten - aantal | 7 |
| Ruimte vrij beroep | Oui |
| Barbecue | Oui |
| Slaapkamer 1 | 19 m² |
| Slaapkamer 2 | 16 m² |
| Slaapkamer 3 | 9 m² |
| Slaapkamer 4 | 8.5 m² |
| Slaapkamer 5 | 16 m² |
| Slaapkamer 6 | 13 m² |
| Slaapkamer 7 | 13.73 m² |
| Slaapkamer 8 | 17.52 m² |
| Luiken | Oui |
| Bruto oppervlakte | 353 m² |
| Dubbele beglazing | Oui |
| Plan gelijkvloers | Oui |
| Plan tuin | Oui |
| Plan eerste verdieping | Oui |
| Plan tweede verdieping | Oui |
| Inplantingsplan | Oui |
| Plan kadaster | Oui |
| Onder BTW stelsel | Non |
| Servitude | Non |
| Vonnissen | Non |
| Gevelbreedte - breedte | 20 m |
| Riolering | Oui |
| Telefoon | Oui |
| Elektriciteit | Oui |
| Isolatie | Oui |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Type buurt | landelijk |
| Bewoner | Non |
| Voorgevel - type | natuursteen |
| Aantal parking binnen | 3 |
| Aantal parking buiten | 4 |
| Terras - aantal | 2 |
| Terras 2 - oriëntatie | zuid |
| Woonkamer | 41 m² |
| Badkamer | 6.84 m² |
| Kelder | 65 m² |
| Type verwarming | gas cv |
| Hal - oppervlakte | 4 m² |
| Type buurt 2 | woonkern |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Badkamer | ligbad |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2200 |
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| Gas | Oui |
| Water | Oui |
| Winkels in de buurt | Oui |
| Scholen in de buurt | Oui |
| Openbaar vervoer in de buurt | Oui |
| Stad in de buurt | Oui |
| Sportcentrum in de buurt | Oui |
| Kelder | Oui |
| Ziekenhuis in de buurt | Oui |
| Televisie | Oui |
| Xy coordinaten - x | 49.992194602144515 |
| Xy coordinaten - y | 4.685325622558595 |
| Badkamer 2 | 4.84 m² |
| Badkamer 2 | douche |
| Badkamer 3 | 3.78 m² |
| EPC-klasse | D |
| CO2 uitstoot | 31 |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuid |
| Type beglazing | dubbele beglazing |
| Eigendom - type | volledige eigendom |
| Nachthal | 12 m² |
| Type toegangsweg | provinciale weg |
| Omheining | Oui |
| Verkoop type - type | volledige eigendom |
| Type constructie - type | traditioneel |
| Apoteek in de buurt | Oui |
| Aantal lokalen | 12 |
| Externe trap | Oui |
| Souterrain | Oui |
| Toegangsweg | Oui |
| EPC valid until | 05/28/2034 00:00 |
| EPC datum | 05/29/2024 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
