Huis Optie

Rue Oger 14-16, Givet
140.000 €

Overzicht

  • D

  • 327 m2

  • 265 m2
  • 5
    Slaapkamers
  • 2
    Badkamers
Vastgoedcomplex gelegen in het hart van de grensstad GIVET, bestaande uit een woonhuis (verhuurd voor 602€/maand) en een winkel + appartement op de begane grond, te renoveren.

Samenstelling deel 1 (bedrijfsruimte + appartement):
- Begane grond: 50m² handelsruimte, achterkamer, buitentoilet, binnenplaats en berging.
- 1ste verdieping (toegang via de binnenplaats): ongemeubelde keuken, hal, 2 slaapkamers, eetkamer, zitkamer, badkamer en WC.

Betonnen binnenplaats.

Samenstelling deel 2 (huis):
- Begane grond: inkomhal, keuken, mooie woonkamer van 32m², bijkeuken, WC en badkamer.
- Etage: kamer van 14 m² (kantoor, dressing, etc.), nachthal, 3 slaapkamers, bergkast.

Buiten heeft het huis een mooie tuin op het zuidwesten.

Prijs : 140.000€ voor het geheel

Onroerende voorheffing: 1.384€

Technische gegevens :
Traditionele bakstenen en stenen constructie
Kunstleien dak en golfplaten
PVC ramen met driedubbele beglazing (+1 huis)
Houten ramen met enkele beglazing (begane grond huis, handel en flat)
Centrale verwarming op gas, condensatieketel, bouwjaar 2019 (winkel en appartement)
Elektrische radiatoren (huis) + aanwezigheid van een centrale verwarming, ketel te vervangen
Warm water productie op boiler (handel en flat)
Warm water productie op elektrische boiler, jaar 2017 (200l)
Huis gedeeltelijk geïsoleerd van binnen

Bedrijf + flat :
DPE E - 284kWh/m²/jaar
Broeikasgasemissies E - 62kgCO2/m²/jaar

Huis :
DPE D - 239kWh/m²/jaar
Broeikasgasemissies C - 7kgCO2/m²/jaar

Makelaarskosten ten laste van de verkoper.

Volledige diagnostiek beschikbaar op aanvraag.
Adres: Rue Oger 14-16
Gemeenschap : Givet
Postcode : 08600
Land : Frankrijk
Openen in google maps
Property-ID : 6306569
Prijs : 140.000€
Woonruimte : 265 m2
Perceel grootte :327 m2
Slaapkamers : 5
Badkamers : 2
Energie klasse : D
Unieke code : 2508E03772
Specifiek primair energieverbruik : 239 kWh/m²a
Voorzieningen gehand. Non
Breedte aan straatkant 17.3 m
Keuken Oui
Wasplaats Oui
Type verwarming individueel
Toiletten - aantal 3
Ruimte vrij beroep Oui
Slaapkamer 1 14.5 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 12.88 m²
Slaapkamer 4 11.7 m²
Slaapkamer 5 9.29 m²
Luiken Oui
Bijgebouw Oui
Onroerende voorheffing - bedrag 1384
Dubbele beglazing Oui
Plan gelijkvloers Oui
Plan eerste verdieping Oui
Inplantingsplan Oui
Plan kadaster Oui
Onder BTW stelsel Non
Vonnissen Non
Gevelbreedte - breedte 17.3 m
Riolering Oui
Elektriciteit Oui
Type schrijnwerkerij hout of pvc
Type buurt stadskern
Bewoner Oui
Bestemming gebouw - type commercieel + woning
Woonkamer 15 m²
Eetkamer 17 m²
Keuken 19 m²
Badkamer 3 m²
Type verwarming gas cv
Bureau 14 m²
Hal - oppervlakte 6 m²
Type buurt 2 centraal
Terras 1 - oriëntatie zuidwesten
Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom
Badkamer ligbad
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1384
Oriëntatie van de voorgevel noordoosten
Gas Oui
Water Oui
Winkels in de buurt Oui
Scholen in de buurt Oui
Stad in de buurt Oui
Nabijgelegen publiek zwembad Oui
Televisie Oui
Xy coordinaten - x 50.133698090118095
Xy coordinaten - y 4.83100712299347
Titel advertentie - vul titel in Vastgoedcomplex met huis, handel en appartement
Badkamer 2 4 m²
Badkamer 2 ligbad
Huuropbrengst 663
EPC-klasse D
CO2 uitstoot 7
Oriëntatie van het terrein - tuin zuidwesten
Type beglazing andere
Eigendom - type volledige eigendom
Koer Oui
Nachthal 8 m²
Type toegangsweg provinciale weg
Omheining Oui
Verkoop type - type volledige eigendom
Type constructie - type traditioneel
Aantal lokalen 12
Externe trap Oui
Stockeerplaats Oui
Bijgebouwen Oui
Toegangsweg Oui
EPC valid until 02/03/2035 00:00
Risico en verontreinigingssituatie Oui
Warm water - Distributie individueel
EPC datum 02/04/2025 00:00
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

Kaart

Neem contact op

    In met de AVG die op 25 mei 2018 van kracht is geworden, wordt de over u verzamelde informatie uitsluitend verwerkt voor Immo KS. Contactpersoon: Kateline Schmit, info@immoks.be, +32 (0) 82 48 02 02. De ontvangers van deze gegevens zullen het Immo KS-team zijn. U heeft het recht op toegang, rectificatie, overdraagbaarheid, verwijdering van om beperking van de te vragen. U kunt bezwaar maken tegen de verwerking van uw gegevens en heeft het recht om uw toestemming op elk moment in te trekken door contact op te nemen met Immo KS. U heeft de mogelijkheid om een ​​​​klacht in te dienen bij een toezichthoudende autoriteit.

    1