Overzicht
-
-
327 m2 -
265 m2 -
5
Slaapkamers -
2
Badkamers
Vastgoedcomplex gelegen in het hart van de grensstad GIVET, bestaande uit een woonhuis (verhuurd voor 602€/maand) en een winkel + appartement op de begane grond, te renoveren.
Samenstelling deel 1 (bedrijfsruimte + appartement):
- Begane grond: 50m² handelsruimte, achterkamer, buitentoilet, binnenplaats en berging.
- 1ste verdieping (toegang via de binnenplaats): ongemeubelde keuken, hal, 2 slaapkamers, eetkamer, zitkamer, badkamer en WC.
Betonnen binnenplaats.
Samenstelling deel 2 (huis):
- Begane grond: inkomhal, keuken, mooie woonkamer van 32m², bijkeuken, WC en badkamer.
- Etage: kamer van 14 m² (kantoor, dressing, etc.), nachthal, 3 slaapkamers, bergkast.
Buiten heeft het huis een mooie tuin op het zuidwesten.
Prijs : 140.000€ voor het geheel
Onroerende voorheffing: 1.384€
Technische gegevens :
Traditionele bakstenen en stenen constructie
Kunstleien dak en golfplaten
PVC ramen met driedubbele beglazing (+1 huis)
Houten ramen met enkele beglazing (begane grond huis, handel en flat)
Centrale verwarming op gas, condensatieketel, bouwjaar 2019 (winkel en appartement)
Elektrische radiatoren (huis) + aanwezigheid van een centrale verwarming, ketel te vervangen
Warm water productie op boiler (handel en flat)
Warm water productie op elektrische boiler, jaar 2017 (200l)
Huis gedeeltelijk geïsoleerd van binnen
Bedrijf + flat :
DPE E - 284kWh/m²/jaar
Broeikasgasemissies E - 62kgCO2/m²/jaar
Huis :
DPE D - 239kWh/m²/jaar
Broeikasgasemissies C - 7kgCO2/m²/jaar
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Volledige diagnostiek beschikbaar op aanvraag.
Samenstelling deel 1 (bedrijfsruimte + appartement):
- Begane grond: 50m² handelsruimte, achterkamer, buitentoilet, binnenplaats en berging.
- 1ste verdieping (toegang via de binnenplaats): ongemeubelde keuken, hal, 2 slaapkamers, eetkamer, zitkamer, badkamer en WC.
Betonnen binnenplaats.
Samenstelling deel 2 (huis):
- Begane grond: inkomhal, keuken, mooie woonkamer van 32m², bijkeuken, WC en badkamer.
- Etage: kamer van 14 m² (kantoor, dressing, etc.), nachthal, 3 slaapkamers, bergkast.
Buiten heeft het huis een mooie tuin op het zuidwesten.
Prijs : 140.000€ voor het geheel
Onroerende voorheffing: 1.384€
Technische gegevens :
Traditionele bakstenen en stenen constructie
Kunstleien dak en golfplaten
PVC ramen met driedubbele beglazing (+1 huis)
Houten ramen met enkele beglazing (begane grond huis, handel en flat)
Centrale verwarming op gas, condensatieketel, bouwjaar 2019 (winkel en appartement)
Elektrische radiatoren (huis) + aanwezigheid van een centrale verwarming, ketel te vervangen
Warm water productie op boiler (handel en flat)
Warm water productie op elektrische boiler, jaar 2017 (200l)
Huis gedeeltelijk geïsoleerd van binnen
Bedrijf + flat :
DPE E - 284kWh/m²/jaar
Broeikasgasemissies E - 62kgCO2/m²/jaar
Huis :
DPE D - 239kWh/m²/jaar
Broeikasgasemissies C - 7kgCO2/m²/jaar
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Volledige diagnostiek beschikbaar op aanvraag.
Adres:
Rue Oger 14-16
Gemeenschap :
Givet
Postcode :
08600
Land :
Frankrijk
Property-ID :
6306569
Prijs :
140.000€
Woonruimte : 265 m2
Perceel grootte :327 m2
Slaapkamers : 5
Badkamers : 2
Energie klasse :
Unieke code : 2508E03772
Specifiek primair energieverbruik : 239 kWh/m²a
Voorzieningen gehand. | Non |
Breedte aan straatkant | 17.3 m |
Keuken | Oui |
Wasplaats | Oui |
Type verwarming | individueel |
Toiletten - aantal | 3 |
Ruimte vrij beroep | Oui |
Slaapkamer 1 | 14.5 m² |
Slaapkamer 2 | 13 m² |
Slaapkamer 3 | 12.88 m² |
Slaapkamer 4 | 11.7 m² |
Slaapkamer 5 | 9.29 m² |
Luiken | Oui |
Bijgebouw | Oui |
Onroerende voorheffing - bedrag | 1384 |
Dubbele beglazing | Oui |
Plan gelijkvloers | Oui |
Plan eerste verdieping | Oui |
Inplantingsplan | Oui |
Plan kadaster | Oui |
Onder BTW stelsel | Non |
Vonnissen | Non |
Gevelbreedte - breedte | 17.3 m |
Riolering | Oui |
Elektriciteit | Oui |
Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
Type buurt | stadskern |
Bewoner | Oui |
Bestemming gebouw - type | commercieel + woning |
Woonkamer | 15 m² |
Eetkamer | 17 m² |
Keuken | 19 m² |
Badkamer | 3 m² |
Type verwarming | gas cv |
Bureau | 14 m² |
Hal - oppervlakte | 6 m² |
Type buurt 2 | centraal |
Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
Bestemming gebouw - type | Opbrengsteigendom |
Badkamer | ligbad |
Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1384 |
Oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
Gas | Oui |
Water | Oui |
Winkels in de buurt | Oui |
Scholen in de buurt | Oui |
Stad in de buurt | Oui |
Nabijgelegen publiek zwembad | Oui |
Televisie | Oui |
Xy coordinaten - x | 50.133698090118095 |
Xy coordinaten - y | 4.83100712299347 |
Titel advertentie - vul titel in | Vastgoedcomplex met huis, handel en appartement |
Badkamer 2 | 4 m² |
Badkamer 2 | ligbad |
Huuropbrengst | 663 |
EPC-klasse | D |
CO2 uitstoot | 7 |
Oriëntatie van het terrein - tuin | zuidwesten |
Type beglazing | andere |
Eigendom - type | volledige eigendom |
Koer | Oui |
Nachthal | 8 m² |
Type toegangsweg | provinciale weg |
Omheining | Oui |
Verkoop type - type | volledige eigendom |
Type constructie - type | traditioneel |
Aantal lokalen | 12 |
Externe trap | Oui |
Stockeerplaats | Oui |
Bijgebouwen | Oui |
Toegangsweg | Oui |
EPC valid until | 02/03/2035 00:00 |
Risico en verontreinigingssituatie | Oui |
Warm water - Distributie | individueel |
EPC datum | 02/04/2025 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente