Huis Te koop

Rue de la Station 80, Graide
243.000 €

Overzicht

  • A

  • 248 m2

  • 171 m2
  • 3
    Slaapkamers
  • 1
    Badkamers
Gelegen in Graide, prachtig 3 gevels nieuw huis (2020) verkocht volledig afgewerkt.
Laat u verleiden door deze woning die profiteert van mooie leefruimtes, een aangename lichtinval, een garage en een eigen tuin.
De gebruikte materialen en de afwerkingsgraad zullen u zeker niet onverschillig laten.

Samenstelling :

Begane grond: Entree met garderobe, grote garage, ruimte die kan worden omgezet in een kantoor, technische ruimte.

Tuinvloer: Entreehal, ruime woonkamer met open keuken (te voorzien) en toegang tot het terras via een erker, woonkamer (mogelijkheid om een houtkachel te installeren), garderobe, hangend toilet met wastafel, wasruimte.

1ste verdieping: Drie slaapkamers, badkamer met bad, Italiaanse douche (door u te plaatsen badkamermeubilair) en hangend toilet.

2de verdieping : Opslagzolder

Buitenkant : Terrein van 248 m2

Verkoop onder BTW-regime. Prijs : 243.000€ excl. BTW


Technische gegevens :

Traditionele bouw
crépi- en natuursteenbekleding
wandisolatie 16 cm
Dakisolatie 23 cm
Mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom
Grijs PVC ramen met dubbele beglazing
Sectionele garagedeur
Kunstleien dak
Centrale vloerverwarming op gas
Warm water productie door elektrische boiler
7.500L regenwatertank met hydrofoorgroep
Openbare riolering
Elektriciteit met nachttarief
Adres: Rue de la Station 80
Gemeenschap : Graide
Postcode : 5555
Land : België
Openen in google maps
Property-ID : 4201279
Prijs : 243.000€
Woonruimte : 171 m2
Perceel grootte :248 m2
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Energie klasse : A
Unieke code : RWPEB-070594
Specifiek primair energieverbruik : 84 kWh/m²a
Totaal theoretisch verbruik van primaire energie : 15135 kWh/an
Bouwjaar 2020
Verdiepingen - aantal 3
Aantal garages 1
Parking buiten Non
Voorzieningen gehand. Non
Bebouwde oppervlakte 70 m²
Keuken Oui
Wasplaats Oui
Toiletten - aantal 2
Bureau Oui
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Openbaar vervoer 20 m
Trappenzaal Oui
Zwembad Non
Lift Non
Hal Oui
Vensters Oui
Netto oppervlakte 171 m²
Belichting Oui
Dubbele beglazing Oui
Geïsoleerde plafonds & muren Oui
Onder BTW stelsel Oui
Gevelbreedte - breedte 8 m
Riolering Oui
Electriciteit Oui
Type schrijnwerkerij pvc
Type buurt landelijk
Voorgevel - type crépi
Bestemming gebouw - type privé - woning
Garage 44 m²
Aantal parking buiten 2
Woonkamer 33 m²
Wasplaats 10 m²
Badkamer 13 m²
Zolder 31
Type verwarming gas cv
Bureau 13 m²
Vloerbedekking slaapkamer 1 parket
Vloerbedekking slaapkamer 2 parket
Vloerbedekking slaapkamer 3 parket
Hal - oppervlakte 7 m²
Keuken - type niet geïnstalleerd
Badkamer douche en ligbad
Type zolder enkel berging
Type belichting spots
Terrein - bestemming woongebied
Gas Oui
Parlofoon Oui
Videofoon Oui
Water Oui
Regenwaterput Oui
Openbaar vervoer in de buurt Oui
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
Autostrade 20000 m
Zolder Oui
Kelder Oui
Garage (afmetingen) - diepte 9 m
Garage (afmetingen) - breedte 7 m
Station in de buurt Oui
Station 7600 m
Xy coordinaten - x 49.9447224
Xy coordinaten - y 5.0637782
EPC-klasse A
EPC (Kwh/m²/j) 84
Type beglazing dubbele beglazing
Nachthal Oui
Nachthal 8 m²
E totaal 15135
EPC unieke code RWPEB-070594
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

Kaart

Neem contact op

    In met de AVG die op 25 mei 2018 van kracht is geworden, wordt de over u verzamelde informatie uitsluitend verwerkt voor Immo KS. Contactpersoon: Kateline Schmit, info@immoks.be, +32 (0) 82 48 02 02. De ontvangers van deze gegevens zullen het Immo KS-team zijn. U heeft het recht op toegang, rectificatie, overdraagbaarheid, verwijdering van om beperking van de te vragen. U kunt bezwaar maken tegen de verwerking van uw gegevens en heeft het recht om uw toestemming op elk moment in te trekken door contact op te nemen met Immo KS. U heeft de mogelijkheid om een ​​​​klacht in te dienen bij een toezichthoudende autoriteit.

    Bekijk de virtuele tour !