Overzicht
-
-
3459 m2 -
287 m2 -
8
Slaapkamers -
6
Badkamers
Op enkele kilometers van de Belgische grens, in de Franse Ardennen, in FUMAY, vindt u deze uitzonderlijke eigendom met een adembenemend uitzicht!
Deze karaktervolle woning bestaat uit 2 huizen, een prachtige schuur, een garage en een terrein van 3459 m².
Smaakvol gerenoveerd, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden: als hoofdverblijf, tweede verblijf of investeringsproject (het tweede huis werd verhuurd als gîte).
Mogelijkheid om extra terrein te verwerven (tot één hectare), onder voorbehoud van akkoord van de verkoper.
Indeling :
RECHTER HUIS - 158 m² :
- Tuinverdieping: kelders onder het hele oppervlak, terras.
- Begane grond: inkomhal, WC, woonkamer met ingerichte keuken en houtkachel, zuidgericht terras.
- 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet.
- 2e verdieping: grote salon, 2 slaapkamers, doucheruimte met WC, berging.
MIDDENHUIS - 129 m² - verkocht gemeubileerd en uitgerust :
- Tuinverdieping: kruipkelder onder het huis, garage onder het terras.
- Begane grond: inkomhal, een ruimte naar wens in te richten (woonkamer, bureau, professionele ruimte of iets anders), woonkamer met kitchenette, zuidgericht terras.
- 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers met eigen badkamer (douche, WC en wastafel).
- 2e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers met eigen badkamer (douche, WC en wastafel).
SCHUUR van 70 m² met mooie hoogte om verder te benutten.
BUITEN:
Prachtige aangelegde tuin met ontspanningsruimte, barbecue, kinderspeelruimte, petanquebaan, kippenhok en weide.
Technische elementen:
- Traditionele stenen constructie
- Leien dak (2017)
- Geïsoleerde en beklede westelijke gevel
- Geïsoleerde zoldervloeren
- PVC-ramen met dubbel glas (2017) en rolluiken
- Houten openslaande deuren met dubbel glas (2005) en houten luiken
- Houten Velux-ramen met dubbel glas
- Centrale verwarming op gas (gemeenschappelijk)
- Warm water via de ketel of 2 elektrische boilers
- Regenwatertank van 20.000 L met hydrofoorpomp (voor WC, wasmachine, buitenkraan)
- Houtlift
- Gecementeerd terras.
Deze karaktervolle woning bestaat uit 2 huizen, een prachtige schuur, een garage en een terrein van 3459 m².
Smaakvol gerenoveerd, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden: als hoofdverblijf, tweede verblijf of investeringsproject (het tweede huis werd verhuurd als gîte).
Mogelijkheid om extra terrein te verwerven (tot één hectare), onder voorbehoud van akkoord van de verkoper.
Indeling :
RECHTER HUIS - 158 m² :
- Tuinverdieping: kelders onder het hele oppervlak, terras.
- Begane grond: inkomhal, WC, woonkamer met ingerichte keuken en houtkachel, zuidgericht terras.
- 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet.
- 2e verdieping: grote salon, 2 slaapkamers, doucheruimte met WC, berging.
MIDDENHUIS - 129 m² - verkocht gemeubileerd en uitgerust :
- Tuinverdieping: kruipkelder onder het huis, garage onder het terras.
- Begane grond: inkomhal, een ruimte naar wens in te richten (woonkamer, bureau, professionele ruimte of iets anders), woonkamer met kitchenette, zuidgericht terras.
- 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers met eigen badkamer (douche, WC en wastafel).
- 2e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers met eigen badkamer (douche, WC en wastafel).
SCHUUR van 70 m² met mooie hoogte om verder te benutten.
BUITEN:
Prachtige aangelegde tuin met ontspanningsruimte, barbecue, kinderspeelruimte, petanquebaan, kippenhok en weide.
Technische elementen:
- Traditionele stenen constructie
- Leien dak (2017)
- Geïsoleerde en beklede westelijke gevel
- Geïsoleerde zoldervloeren
- PVC-ramen met dubbel glas (2017) en rolluiken
- Houten openslaande deuren met dubbel glas (2005) en houten luiken
- Houten Velux-ramen met dubbel glas
- Centrale verwarming op gas (gemeenschappelijk)
- Warm water via de ketel of 2 elektrische boilers
- Regenwatertank van 20.000 L met hydrofoorpomp (voor WC, wasmachine, buitenkraan)
- Houtlift
- Gecementeerd terras.
Adres:
Rue Victor Hugo 861
Gemeenschap :
Bourseigne-Neuve
Postcode :
5575
Land :
België
Property-ID :
6254977
Prijs :
410.000€
Woonruimte : 287 m2
Perceel grootte :3459 m2
Slaapkamers : 8
Badkamers : 6
Energie klasse :
Unieke code : 2408E1898748F
Specifiek primair energieverbruik : 216 kWh/m²a
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Aantal garages | 2 |
| Voorzieningen gehand. | Non |
| Breedte aan straatkant | 40 m |
| Geventileerde ruimte | Oui |
| Keuken | Oui |
| Wasplaats | Oui |
| Aantal kelders | 3 |
| Toiletten - aantal | 7 |
| Ruimte vrij beroep | Oui |
| Barbecue | Oui |
| Slaapkamer 1 | 19 m² |
| Slaapkamer 2 | 16 m² |
| Slaapkamer 3 | 9 m² |
| Slaapkamer 4 | 8.5 m² |
| Slaapkamer 5 | 16 m² |
| Slaapkamer 6 | 13 m² |
| Slaapkamer 7 | 13.73 m² |
| Slaapkamer 8 | 17.52 m² |
| Luiken | Oui |
| Bruto oppervlakte | 353 m² |
| Dubbele beglazing | Oui |
| Plan gelijkvloers | Oui |
| Plan tuin | Oui |
| Plan eerste verdieping | Oui |
| Plan tweede verdieping | Oui |
| Inplantingsplan | Oui |
| Plan kadaster | Oui |
| Onder BTW stelsel | Non |
| Servitude | Non |
| Vonnissen | Non |
| Gevelbreedte - breedte | 20 m |
| Riolering | Oui |
| Telefoon | Oui |
| Elektriciteit | Oui |
| Isolatie | Oui |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Type buurt | landelijk |
| Bewoner | Non |
| Voorgevel - type | natuursteen |
| Aantal parking binnen | 3 |
| Aantal parking buiten | 4 |
| Terras - aantal | 2 |
| Terras 2 - oriëntatie | zuid |
| Woonkamer | 41 m² |
| Badkamer | 6.84 m² |
| Kelder | 65 m² |
| Type verwarming | gas cv |
| Hal - oppervlakte | 4 m² |
| Type buurt 2 | woonkern |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Badkamer | ligbad |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2200 |
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| Gas | Oui |
| Water | Oui |
| Winkels in de buurt | Oui |
| Scholen in de buurt | Oui |
| Openbaar vervoer in de buurt | Oui |
| Stad in de buurt | Oui |
| Sportcentrum in de buurt | Oui |
| Kelder | Oui |
| Ziekenhuis in de buurt | Oui |
| Televisie | Oui |
| Xy coordinaten - x | 49.99220149962649 |
| Xy coordinaten - y | 4.6853041648864755 |
| Titel advertentie - vul titel in | Uitzonderlijk eigendom met een adembenemend uitzicht ! |
| Badkamer 2 | 4.84 m² |
| Badkamer 2 | douche |
| Badkamer 3 | 3.78 m² |
| EPC-klasse | D |
| CO2 uitstoot | 31 |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuid |
| Type beglazing | dubbele beglazing |
| Eigendom - type | volledige eigendom |
| Nachthal | 12 m² |
| Type toegangsweg | provinciale weg |
| Omheining | Oui |
| Verkoop type - type | volledige eigendom |
| Type constructie - type | traditioneel |
| Apoteek in de buurt | Oui |
| Aantal lokalen | 12 |
| Externe trap | Oui |
| Souterrain | Oui |
| Toegangsweg | Oui |
| EPC valid until | 05/28/2034 00:00 |
| EPC datum | 05/29/2024 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
