Huis Te koop

Gelegen in het hart van het charmante dorp Louette-Saint-Denis (Gedinne), weet deze oude hoeve te verleiden door haar authenticiteit, royale volumes en groot inrichtingspotentieel.

De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 138 m², aangevuld met 245 m² bijgebouwen die tal van mogelijkheden bieden (atelier, opslag, uitbreiding, beroepsprojecten…).

In de kelder bevindt zich een gewelfde kelder, ideaal voor wijnopslag of bijkomende bergruimte.

Het gelijkvloers omvat een keuken, een hal met vestiaire, een afzonderlijk toilet, een wasruimte en een bureau dat ook kan dienen als eetkamer. Een tweede hal geeft toegang tot een badkamer en een lichtrijke woonkamer van 23 m².

Op de eerste verdieping bevinden zich drie aaneengeschakelde slaapkamers.

De tweede verdieping beschikt over een inrichtbare zolder, ideaal om nieuwe leefruimtes of een ontspanningsruimte te creëren.

De bijgebouwen (loods, berging, schuur en stookruimte) vullen het geheel perfect aan en laten ruimte voor talloze projecten.

Buiten ligt het geheel op een perceel van 8 are 39 centiare, met een aangename tuin en een kader dat uitnodigt tot buiteninrichting.

Technische elementen :

• Recent leien dak

• Golfplaten op de bijgebouwen

• Ramen met dubbele beglazing (sommige met enkele beglazing)

• Centrale verwarming op stookolie

• Ketel van 1994 met warmwaterproductie

• Geïsoleerde zoldervloer

• Aangesloten op de openbare riolering

• Elektrische installatie moet conform worden gemaakt