Huis Optie

Uitzonderlijke ligging op de hoogten van Vencimont

IMMO KS biedt u deze charmante houten chalet aan, gebouwd in 1961, met een prachtig uitzicht over de vallei en een groene omgeving in het hart van de Belgische Ardennen. Gelegen op een perceel van 13 are 82 centiare, zal deze woning liefhebbers van natuur en rust zeker aanspreken.

Samenstelling:
Kelderverdieping

• 2 kelders

• Garage (16,4 m²)

• Hal met berging

• 1 slaapkamer (8,18 m²)

• 1 badkamer (wastafel, WC)

Gelijkvloers

• Lichte woonkamer met gaskachel en grote ramen met vrij uitzicht (31,1 m²)

• Ingerichte keuken (5 m²)

• 1 slaapkamer (7,6 m²)

• 1 badkamer (wastafel, WC – 3 m²)

Buitenzijde

• Ruim zuidgericht terras

• Mooie aangelegde en onderhouden tuin

• Privé-oprit en parkeerplaats

Totale bewoonbare oppervlakte: 54,88 m²

Technische kenmerken:

• Verwarming op gas (kachel)

• Ramen met dubbel glas (sommige enkel glas)

• Kleine elektrische boiler

• Aansluiting op de openbare riolering

• Elektrische installatie te vernieuwen

• Dak met kunstleien

• Kelder in blokken + natuursteen

• Zonnescherm (te herstellen)

CPEB :
N° 20250807021642
Cons. spec. : 853 kWh/M2.an
Cons. totale : 62 174 kWh/an
Label G

Troeven:

• Panoramisch uitzicht en rustige omgeving

• Ruime tuin en zuidgericht terras om van de zonnige dagen te genieten

• Dicht bij talrijke wandelingen en natuuractiviteiten

Bieden vanaf 150.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper

Locatie: Vencimont – Gemeente Gedinne, provincie Namen

Contacteer ons om een bezoek te regelen en het volledige potentieel van deze unieke woning te ontdekken.