Overzicht
-
-
650 m2 -
381 m2 -
4
Slaapkamers -
1
Badkamers
Dit woon- en handelshuis, perfect gelegen in het hart van het charmante dorpje Vencimont, biedt een indrukwekkende oppervlakte van 442m² verspreid over drie verdiepingen. Alles op een perceel van 6 are 50 centiares. Genoeg om uw wildste dromen uit te laten komen!
Ideaal voor een Bed and Breakfast activiteit of een GROTE familie. Het bewaard zijn authentieke charme en de volumes laten plaats aan uw verbeelding.
Samenstelling:
Onderhuis : drie kelders
Begane grond : een ruimte van 89m² met authentieke stenen en houten bar, mooie kamer van 42m ², grote professionele keuken volledig uitgerust, 5 toiletten allemaal apart, vier kamers voor verschillende doeleinden tussen 3 en 6m ².
Eerste verdieping : Mooie en lichte woonkamer van 39m² met keukenhoek, nachthal, drie slaapkamers, een bureau, een doucheruimte, een bergruimte en een grote in te richten ruimte van 38m².
Tweede verdieping: nachthal, een mooie zolderslaapkamer van 25m² met dressing, badkamer en twee zolderruimtes
Buiten: tuin van ongeveer 430m² met betegeld terras (te renoveren)
Doe een bod vanaf 160.000€, onder voorbehoud van toestemming van de verkoper.
Eigendom gedeeltelijk uitgerust verkocht.
Technische gegevens : :
Traditionele stenen gebouw
Leien dak
Centrale verwarming op stookolie
1000L tank
Houten frame met dubbele beglazing
Elektrische installatie moet in orde gebracht worden
Toeristische informatie : Het dorp Vencimont ligt in het hart van de Naamse Ardennen, en maakt deel uit van de gemeente GEDINNE. Gedinne biedt meer dan 300 km bewegwijzerde wandelingen; u kunt er de natuurlijke charmes van onze bossen en dorpen ontdekken. Het bosmassief van Croix-Scaille, op een hoogte van 503m, is het vertrekpunt voor talrijke wandelingen en activiteiten. Vencimont heeft ook verschillende winkels; bakkers, slager, hotel, pizzeria, gîtes... u zult zich hier thuis voelen.
Ideaal voor een Bed and Breakfast activiteit of een GROTE familie. Het bewaard zijn authentieke charme en de volumes laten plaats aan uw verbeelding.
Samenstelling:
Onderhuis : drie kelders
Begane grond : een ruimte van 89m² met authentieke stenen en houten bar, mooie kamer van 42m ², grote professionele keuken volledig uitgerust, 5 toiletten allemaal apart, vier kamers voor verschillende doeleinden tussen 3 en 6m ².
Eerste verdieping : Mooie en lichte woonkamer van 39m² met keukenhoek, nachthal, drie slaapkamers, een bureau, een doucheruimte, een bergruimte en een grote in te richten ruimte van 38m².
Tweede verdieping: nachthal, een mooie zolderslaapkamer van 25m² met dressing, badkamer en twee zolderruimtes
Buiten: tuin van ongeveer 430m² met betegeld terras (te renoveren)
Doe een bod vanaf 160.000€, onder voorbehoud van toestemming van de verkoper.
Eigendom gedeeltelijk uitgerust verkocht.
Technische gegevens : :
Traditionele stenen gebouw
Leien dak
Centrale verwarming op stookolie
1000L tank
Houten frame met dubbele beglazing
Elektrische installatie moet in orde gebracht worden
Toeristische informatie : Het dorp Vencimont ligt in het hart van de Naamse Ardennen, en maakt deel uit van de gemeente GEDINNE. Gedinne biedt meer dan 300 km bewegwijzerde wandelingen; u kunt er de natuurlijke charmes van onze bossen en dorpen ontdekken. Het bosmassief van Croix-Scaille, op een hoogte van 503m, is het vertrekpunt voor talrijke wandelingen en activiteiten. Vencimont heeft ook verschillende winkels; bakkers, slager, hotel, pizzeria, gîtes... u zult zich hier thuis voelen.
Adres:
Rue Grande 32
Gemeenschap :
Vencimont
Postcode :
5575
Land :
België
Property-ID :
4665052
Prijs :
160.000€
Woonruimte : 381 m2
Perceel grootte :650 m2
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1
Energie klasse :
Specifiek primair energieverbruik : 300 kWh/m²a
Totaal theoretisch verbruik van primaire energie : 58156 kWh/an
| Bouwjaar | 1850 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Non |
| Breedte aan straatkant | 12.99 m |
| Bebouwde oppervlakte | 220 m² |
| Keuken | Oui |
| Aantal dressings | 1 |
| Aantal kelders | 3 |
| Type verwarming | individueel |
| Toiletten - aantal | 5 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Ruimte vrij beroep | Oui |
| Slaapkamer 1 | 17.07 m² |
| Slaapkamer 2 | 9.58 m² |
| Slaapkamer 3 | 7.88 m² |
| Slaapkamer 4 | 25.28 m² |
| Openbaar vervoer | 200 m |
| Kantoor | Oui |
| Trappenzaal | Oui |
| Bruto oppervlakte | 477.4 m² |
| Vensters | Oui |
| Netto oppervlakte | 381 m² |
| Dubbele beglazing | Oui |
| Plan kelder | Oui |
| Vonnissen | Non |
| Gevelbreedte - breedte | 12 m |
| Grond diepte | 44 m |
| Riolering | Oui |
| Telefoon | Oui |
| Telefooncentrale | Oui |
| Electriciteit | Oui |
| Olietank | Oui |
| Type schrijnwerkerij | hout |
| Type buurt | rustig |
| Bouwvergunning | Non |
| Terras 1 | 43 m² |
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins + kantoor |
| Garage | 19.81 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Dressing | 8.75 m² |
| Badkamer | 5.24 m² |
| Kelder | 35.6 m² |
| Zolder | 10.79 |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Bureau | 5.74 m² |
| Vloerbedekking - type | tegels |
| Capaciteit olietank | 1000 |
| Bestemming gebouw - type | privé - meerdere gezinnen |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Type zolder | enkel berging |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1236 |
| Voorkooprecht | Non |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| Kabeltelevisie | Oui |
| Telefoonbekabeling | Oui |
| Water | Oui |
| Openbaar vervoer in de buurt | Oui |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| Autostrade in de buurt | Oui |
| Autostrade | 3700 m |
| Zolder | Oui |
| Kelder | Oui |
| Garage (afmetingen) - diepte | 8.94 m |
| Garage (afmetingen) - breedte | 3.33 m |
| Station in de buurt | Oui |
| Station | 6600 m |
| Xy coordinaten - x | 50.0328 |
| Xy coordinaten - y | 4.92408 |
| EPC-klasse | D |
| CO2 uitstoot | 74 |
| Oriëntatie van het terrein - terras | noord |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | noord |
| Type beglazing | dubbele beglazing |
| Type beglazing | dubbele beglazing |
| Nachthal | 16.8 m² |
| Type constructie - type | traditioneel |
| Grond breedte | 12 |
| Aantal lokalen | 35 |
| Externe trap | Oui |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
