Résumé
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504 m2 -
130 m2 -
3
Chambres -
2
Salles-de-bains
Superbe maison en parfait état d'entretien, située dans une rue résidentielle calme du village d'AUBRIVES, à 6 minutes en voiture de la ville de Givet et 3 minutes de la frontière belge.
L'habitation a bénéficié d'aménagements importants ces 15 dernières années (châssis, isolation du plafond et du sol, salle de bain,...) et dispose d'un agréable jardin avec barbecue et terrasse.
Elle saura vous charmer par les possibilités d'aménagement qu'elle a encore à vous offrir !
Composition :
- au rez-de-jardin : un grand garage, une chambre, une salle de bain avec espace buanderie, une pièce aménagée (actuellement à l'usage de cuisine d'été), et une cave/atelier
- au premier : hall d'entrée, cuisine équipée, beau séjour lumineux avec vue sur le jardin, 2 chambres, bureau, salle de douche et WC
- combles accessibles par trappe
À l'extérieur : une très agréable parcelle de 5a 4ca, allée privée au garage, passage latéral fleuri et belle pelouse avec une terrasse en bois et barbecue.
Diagnostics disponibles sur demande.
Taxe foncière : 600€
Prix : 218.000€
Éléments techniques :
Construction traditionnelle
Châssis PVC avec double vitrage (2010)
Porte d'entrée en PVC (2012)
Châssis en bois avec simple vitrage au sous-sol
Chauffage central au fioul
Citerne de 2500L
Adoucisseur d'eau
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DPE F - 394kWh/m²/an
Emissions GES E - 61kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Diagnostics complets disponibles sur demande.
Honoraires de mise en vente à charge du vendeur
L'habitation a bénéficié d'aménagements importants ces 15 dernières années (châssis, isolation du plafond et du sol, salle de bain,...) et dispose d'un agréable jardin avec barbecue et terrasse.
Elle saura vous charmer par les possibilités d'aménagement qu'elle a encore à vous offrir !
Composition :
- au rez-de-jardin : un grand garage, une chambre, une salle de bain avec espace buanderie, une pièce aménagée (actuellement à l'usage de cuisine d'été), et une cave/atelier
- au premier : hall d'entrée, cuisine équipée, beau séjour lumineux avec vue sur le jardin, 2 chambres, bureau, salle de douche et WC
- combles accessibles par trappe
À l'extérieur : une très agréable parcelle de 5a 4ca, allée privée au garage, passage latéral fleuri et belle pelouse avec une terrasse en bois et barbecue.
Diagnostics disponibles sur demande.
Taxe foncière : 600€
Prix : 218.000€
Éléments techniques :
Construction traditionnelle
Châssis PVC avec double vitrage (2010)
Porte d'entrée en PVC (2012)
Châssis en bois avec simple vitrage au sous-sol
Chauffage central au fioul
Citerne de 2500L
Adoucisseur d'eau
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DPE F - 394kWh/m²/an
Emissions GES E - 61kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Diagnostics complets disponibles sur demande.
Honoraires de mise en vente à charge du vendeur
Adresse:
Rue des Chalets 8
Commune :
Aubrives
Code postal :
08320
Pays :
France
ID de la propriété :
5135415
Prix :
218.000€
Surface habitable : 130 m2
Taille du lot de propriété :504 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 2
Classe énergétique :
Code unique : 22082798038
Consommation spécifique d'énergie primaire : 394 kWh/m²a
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Accès handicapés | Non |
| Surface bâtie | 81 m² |
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Barbecue | Oui |
| Atelier | Oui |
| Chambre 1 | 10.45 m² |
| Chambre 2 | 11.56 m² |
| Volets | Oui |
| Transports en commun | 250 m |
| Précompte immobilier | 600 |
| Surface brute | 155 m² |
| Hall d'entrée | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 130 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan du rez-de-chaussée | Oui |
| Plan du rez de jardin | Oui |
| Plan du premier étage | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Année de rénovation | 2012 |
| Largeur de façade | 11 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Isolation | Oui |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | calme |
| Type de façade avant | crépi |
| Structure - matériaux | béton |
| Type de toit | en pente |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Cuisine | 8.74 m² |
| Salle de bain 1 | 5.33 m² |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Bureau | 7.47 m² |
| Type de revêtement de sol | quickstep |
| Hall d'entrée | 3.61 m² |
| Capacité de la citerne à mazout | 2500 |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | équipée |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 50000 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 1000 m |
| Télévision | Oui |
| X de coordonnées xy | -1002 |
| Y de coordonnées xy | -1002 |
| Jardin | déclivité, Aménagé pelouse, nord-ouest, sud-ouest |
| Emission CO2 | 61 |
| Orientation de la terrasse | nord ouest |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Type de propriété | propriété complète |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Type de façade avant | crépi |
| Clôture | Oui |
| Type de façade | crépi |
| Type de vente | pleine propriété |
| Type de construction | traditionnel |
| Nbre de pièce(s) | 15 |
| Escalier fixe | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Luminosité | lumineux |
| Classe de CO2 | F |
| Prix FAI | 218000 |
| PEB valide jusqu'au | 11/22/2032 00:00 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Electrique | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau chaude - Distribution | individuelle |
| Eau chaude - Energie | fioul |
| Date du PEB | 11/23/2022 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
