Maison À vendre

Rue des Chalets 8, Aubrives
218.000 €

Résumé

  • F

  • 504 m2

  • 130 m2
  • 3
    Chambres
  • 2
    Salles-de-bains
Superbe maison en parfait état d'entretien, située dans une rue résidentielle calme du village d'AUBRIVES, à 6 minutes en voiture de la ville de Givet et 3 minutes de la frontière belge.

L'habitation a bénéficié d'aménagements importants ces 15 dernières années (châssis, isolation du plafond et du sol, salle de bain,...) et dispose d'un agréable jardin avec barbecue et terrasse.
Elle saura vous charmer par les possibilités d'aménagement qu'elle a encore à vous offrir !

Composition : 
- au rez-de-jardin : un grand garage, une chambre, une salle de bain avec espace buanderie, une pièce aménagée (actuellement à l'usage de cuisine d'été), et une cave/atelier
- au premier : hall d'entrée, cuisine équipée, beau séjour lumineux avec vue sur le jardin, 2 chambres, bureau, salle de douche et WC
- combles accessibles par trappe

À l'extérieur : une très agréable parcelle de 5a 4ca, allée privée au garage, passage latéral fleuri et belle pelouse avec une terrasse en bois et barbecue.

Diagnostics disponibles sur demande.

Taxe foncière : 600€

Prix : 218.000€

Éléments techniques : 
Construction traditionnelle
Châssis PVC avec double vitrage (2010)
Porte d'entrée en PVC (2012)
Châssis en bois avec simple vitrage au sous-sol
Chauffage central au fioul
Citerne de 2500L
Adoucisseur d'eau

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DPE F - 394kWh/m²/an
Emissions GES E - 61kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Diagnostics complets disponibles sur demande.
Honoraires de mise en vente à charge du vendeur
Adresse: Rue des Chalets 8
Commune : Aubrives
Code postal : 08320
Pays : France
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ID de la propriété : 5135415
Prix : 218.000€
Surface habitable : 130 m2
Taille du lot de propriété :504 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 2
Classe énergétique : F
Code unique : 22082798038
Consommation spécifique d'énergie primaire : 394 kWh/m²a
Année de construction 1975
Nombre d'étages 2
Nombre de garage 1
Accès handicapés Non
Surface bâtie 81 m²
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Nbre de toilette(s) 1
Barbecue Oui
Atelier Oui
Chambre 1 10.45 m²
Chambre 2 11.56 m²
Volets Oui
Transports en commun 250 m
Précompte immobilier 600
Surface brute 155 m²
Hall d'entrée Oui
Fenêtres Oui
Surface nette 130 m²
Double vitrage Oui
Plan du rez-de-chaussée Oui
Plan du rez de jardin Oui
Plan du premier étage Oui
Plan d'implantation Oui
Plan du cadastre Oui
Sous régime TVA Non
Année de rénovation 2012
Largeur de façade 11 m
égouts Oui
Téléphone Oui
Centrale tél. Oui
électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Isolation Oui
Châssis pvc
Type d'environnement calme
Type de façade avant crépi
Structure - matériaux béton
Type de toit en pente
Nbre de terrasse(s) 1
Cuisine 8.74 m²
Salle de bain 1 5.33 m²
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Bureau 7.47 m²
Type de revêtement de sol quickstep
Hall d'entrée 3.61 m²
Capacité de la citerne à mazout 2500
Type d'environnement 2 résidentiel
Destination bâtiment privé - habitation
Type de cuisine équipée
Type de revêtement de sol carrelages
Exposition de la façade avant nord-est
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Certificat d'électricité oui, non conforme
Autoroute Oui
Autoroute 50000 m
Gare Oui
Gare 1000 m
Télévision Oui
X de coordonnées xy -1002
Y de coordonnées xy -1002
Jardin déclivité, Aménagé pelouse, nord-ouest, sud-ouest
Emission CO2 61
Orientation de la terrasse nord ouest
Orientation du jardin sud ouest
Type de propriété propriété complète
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Type de façade avant crépi
Clôture Oui
Type de façade crépi
Type de vente pleine propriété
Type de construction traditionnel
Nbre de pièce(s) 15
Escalier fixe Oui
Sous-sol Oui
Luminosité lumineux
Classe de CO2 F
Prix FAI 218000
PEB valide jusqu'au 11/22/2032 00:00
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
Electrique Oui
Gaz Oui
Eau chaude - Distribution individuelle
Eau chaude - Energie fioul
Date du PEB 11/23/2022 00:00
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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Carte

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