Maison À vendre

Rue de Bouillon 87, Beauraing
Faire offre à partir de 175.000 €

Résumé

  • D

  • 68 m2

  • 88 m2
  • 2
    Chambres
  • 1
    Salles-de-bains
À juste 100m du centre ville de Beauraing, venez vite découvrir cette jolie maison 2 façades bénéficiant d'une petite pelouse et d'un balcon avec vue agréable sur les jardins environnants.

De par sa situation et son agencement, cette habitation est parfaite en résidence principale ou pour investissement locatif. Les commerces et écoles sont accessibles à pied en quelques minutes seulement !

Composition : 

- Au sous-sol : Un hall donnant accès au jardin et à la cave
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, deux chambres, salle de bain, WC séparé et garage/buanderie
- Au premier étage : une belle pièce de vie en 2 parties (salle à manger et salon), cuisine équipée semi-ouverte, petit balcon couvert, bureau ou chambre supplémentaire.

À l'extérieur : Un petit jardin de 13m²

Situation exceptionnelle, proche de tout et possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement sous conditions.

Faire offre à partir de 175.000€*

Éléments techniques : 
Construction traditionnelle (transformation complète en 1988)
Chauffage central au mazout
Châssis en bois avec double vitrage
Toiture en ardoises artificielles
Façade nord entièrement ardoisée
Compteur électrique mono-horaire
Installation électrique à mettre en conformité (PV de contrôle sur demande)

*Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Adresse: Rue de Bouillon 87
Commune : Beauraing
Code postal : 5570
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 4842986
Prix : 175.000€
Surface habitable : 88 m2
Taille du lot de propriété :68 m2
Chambres : 2
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique : D
Code unique : 20220712013770
Consommation spécifique d'énergie primaire : 339 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 41257 kWh/an
Année de construction 1988
Nombre d'étages 1
Nombre de garage 1
Accès handicapés Non
Largeur front de rue 7 m
Surface bâtie 55 m²
Cuisine Oui
Nbre de cave(s) 2
Chauffage (ind/coll) individuel
Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 6.87 m²
Chambre 2 8.11 m²
Transports en commun 80 m
Cage d'escalier Oui
Surface brute 116 m²
Hall d'entrée Oui
Fenêtres Oui
Surface nette 88 m²
Double vitrage Oui
Plan des caves Oui
Plan du rez-de-chaussée Oui
Plan du premier étage Oui
Plan d'implantation Oui
Plan du cadastre Oui
Sous régime TVA Non
Section B
Jugement en cours Non
Largeur de façade 6.3 m
Profondeur terrain 12 m
égouts Oui
Téléphone Oui
électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Châssis bois
Type d'environnement central
Loué Non
Type de façade avant briques
Destination bâtiment privé - unifamilial
Garage 13.59 m²
Type de toit en pente
Salle de séjour 29.27 m²
Cuisine 5.88 m²
Salle de bains 1 3.98 m²
Caves 14.42 m²
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Bureau 12.59 m²
Type de revêtement de sol carrelages
Hall d'entrée 7.45 m²
Capacité de la citerne à mazout 1200
Destination bâtiment privé - habitation
Type de cuisine équipée
Sdb douche dans le bain
Revenu cadastral (€) 473
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Exposition de la façade avant sud
Eau Oui
Transports en commun Oui
Certificat d'électricité oui, non conforme
Autoroute Oui
Autoroute 21000 m
Cave Oui
Profondeur de garage 5.04 m
Largeur de garage 2.95 m
Gare Oui
Gare 800 m
Télévision Oui
X de coordonnées xy 50.10782607823721
Y de coordonnées xy 4.958900213241578
Balcon Oui
Jardin déclivité plat, Aménagé pelouse
Label PEB D
Emission CO2 85
Orientation du jardin nord
Vitrage double vitrage
Vitrage double vitrage
Type de propriété propriété complète
Type de route d'accès route nationale
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Type de façade brique
Type de vente pleine propriété
Type de construction traditionnel
Type de construction traditionnel
Largeur terrain 7
Nbre de pièce(s) 12
Escalier fixe Oui
Nbre de balcon 1
Sous-sol Oui
Route d'accès Oui
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

Carte

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