Maison À vendre

Rue de France 42, Bohan
Faire offre à partir de 210.000 €

Résumé

  • G

  • 1000 m2

  • 142 m2
  • 3
    Chambres
  • 2
    Salles-de-bains
Vous rêvez de tranquillité, de nature et d’évasion ? Venez alors découvrir cette agréable chalet situé à proximité de la Semois, dans le village de BOHAN. 

Composition :

Sous-sol : Cave avec espace chaufferie

Rez-de-chaussée : Living avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, double lavabos), toilette séparée, buanderie, garage. Terrasse avec vue sur la Semois.

L’étage dispose d’un petit appartement avec une entrée séparée et se compose comme suit : Salon, cuisine semi-équipée, chambre, salle de douche avec wc. Grenier en sous toiture.

Extérieur : Agréable terrasse, petite annexe comprenant un garage, parcelle d’approximativement 10 ares (plan de géomètre à établir), situation calme, vue agréable. Possibilité d’acquérir en supplément une parcelle constructible d’environ 12 ares jouxtant la propriété.
Dépaysement assuré.

Faire offre à partir de 210.000€*

Éléments techniques :
Installation électrique conforme jusqu'en 2032
Poêle à bois dans le séjour
Châssis en bois double vitrage avec volets
Chauffage central au mazout
Sous-bassement en pierre
Climatisation à l’étage
Aléa inondation élevé

CPEB :
1) Maison : N° 20190523016895
Consommation spécifique : 445 kWh/m2.an
Consommation théorique : 54 165 kWh/m2.an
Label F

2) Appartement : N° 20190524017285
Consommation spécifique : 425 kWh/m2.an
Consommation théorique : 17 971kWh/m2.an
Label E

Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Adresse: Rue de France 42
Commune : Bohan
Code postal : 5550
Pays : Belgique
Ouvrir dans google maps
ID de la propriété : 4590505
Prix : 210.000€
Surface habitable : 142 m2
Taille du lot de propriété :1000 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 2
Classe énergétique : G
Code unique : 20190523016895
Consommation spécifique d'énergie primaire : 4452 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 54165 kWh/an
Année de construction 1970
Nombre d'étages 1
Nombre de garage 2
Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Buanderie Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 11.95 m²
Chambre 2 20.94 m²
Chambre 3 18.19 m²
Transports en commun 500 m
Surface brute 202.38 m²
Ascenseur Non
Fenêtres Oui
Surface nette 142.83 m²
Double vitrage Oui
Sous régime TVA Non
Largeur de façade 13.01 m
Téléphone Oui
Centrale tél. Oui
électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Châssis bois
Type d'environnement campagne
Surface de terrasse 1 21 m²
Garage 15.84 m²
Parking(s) intérieur 1
Salle de séjour 33.88 m²
Cuisine 7.54 m²
Buanderie 7.52 m²
Salle de bains 1 5.62 m²
Grenier 22.58
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Type de revêtement de sol parquet
Type de éclairage spots encastrés
Capacité de la citerne à mazout 2000
Type de cuisine équipée
Sdb douche et bain
Type de grenier seulement rangement
Type de éclairage spots
Revenu cadastral (€) 743
Orientation de la façade avant nord-est
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Transports en commun Oui
Certificat d'électricité oui, conforme
Autoroute Oui
Autoroute 26 m
Grenier Oui
Cave Oui
Profondeur de garage 5.48 m
Largeur de garage 2.9 m
Hauteur de garage 2.2 m
Gare Oui
Gare 17000 m
Télévision Oui
X de coordonnées xy 49.8653
Y de coordonnées xy 4.87918
Jardin Aménagé pelouse
Label PEB G
PEB (E-SPEC) 4452
Emission CO2 112
Orientation de la terasse sud ouest
E total 54165
PEB code unique 20190523016895
Type de construction traditionnel
Nbre de pièce(s) 15
Escalier fixe Oui
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

Carte

Contactez-nous

    Conformément au RGPD entrant en vigueur le 25 mai 2018, les informations recueillies vous concernant font l’objet d’un traitement destiné uniquement à Immo KS. Personne de contact : Kateline Schmit, info@immoks.be, +32 (0) 82 48 02 02. Les destinataires de ces données seront uniquement l’équipe de Immo KS. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement de celles-ci ou de demander la limitation du traitement. Vous pouvez vous opposer au traitement des données vous concernant et disposez du droit de retirer votre consentement à tout moment en vous adressant à Immo KS. Vous avez la possibilité d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle.