Maison Vendu

Bourcy 853, Bastogne
Prix sur demande

Résumé

  • E

  • 1500 m2

  • 180 m2
  • 4
    Chambres
  • 2
    Salles-de-bains
Ancienne ferme du XIXe siècle, en pierre du pays, rénovée dans le respect des matériaux. 

Ce magnifique ensemble immobilier de caractère comprend actuellement un gîte, une grange aménageable ainsi qu'une ancienne étable. Le domaine, dont la situation est idéale puisqu'implanté le long d'une voie sans issue, dispose également d'une petite dépendance en pierre qu'il est possible de réhabiliter.

La propriété, située au coeur de la campagne et isolée du voisinage par des prés, un verger, une vaste pelouse et des haies vives, offre aujourd'hui toute la tranquillité nécessaire à ses habitants.

Au niveau des facilités; le petit village de Bourcy est situé à 10 mn de la ville historique de Bastogne et à 5 mn du Grand-Duché du Luxembourg. L'accès à l'autoroute (E25) est également à 5 mn. 

Composition :

Rez-de-chaussée : Hall, WC indépendant, cuisine équipée, salon/salle à manger séparés par une grande arcade ainsi qu'un second salon.
Etage 1 : salle de bain, pièce de douche et quatre chambres (dont trois sont équipées d'un lavabo)
Etage 2: Vaste grenier aménageable

Mitoyen à celui-ci, une ancienne étable, idéale pour stocker vélos, machines, équipements divers,...

Actuellement à usage de gîtes, de multiples possibilités s'offrent à vous : poursuivre l'activité actuelle (tableau de rentabilité disponible sur demande), y installer sa résidence principale, développer une activité professionnelle,...
Il est difficile d'énoncer les diverses possibilités en quelques lignes tant elles sont nombreuses !

- Plan de géomètre et division à établir - 

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information et visite : Thomas Lejeune - Tel : 0474 / 70 97 74 - thomas@immoks.be 

Faire offre à partir de 199.000€ *

Eléments techniques  : 

Construction en pierres du pays
Carrelage au rez-de-chaussée sauf les salons avec plancher
Châssis double vitrage en bois
Toiture en ardoises artificielles
Plancher pour l'étage
Châssis double vitrage en bois en bon état
Chaudière au mazout avec production d'eau chaude (cuve de 2500l)
Compteur bi horaire
Installation électrique en ordre

* Sous réserve d'acceptation du vendeur
Adresse: Bourcy 853
Commune : Bastogne
Code postal : 6600
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 3857283
Prix : Prix sur demande
Surface habitable : 180 m2
Taille du lot de propriété :1500 m2
Chambres : 4
Salles-de-bains : 2
Classe énergétique : E
Code unique : 20191007018965
Consommation spécifique d'énergie primaire : 386 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 79549 kWh/an
Nombre d'étages 2
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Accès handicapés Non
Orientation du bâtiment sud
Surface bâtie 206 m²
Surface de terrasse 2 20 m²
Cuisine Oui
Buanderie Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 2
Bureau Oui
Atelier Oui
Chambre 1 15 m²
Chambre 2 16 m²
Chambre 3 15 m²
Chambre 4 16 m²
Stores Oui
Cuisine supplémentaire Oui
Piscine Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Servitude Oui
Jugement en cours Non
Largeur de façade 12 m
égouts Oui
électricité Oui
Type d'environnement calme
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Attestation du sol Oui
Destination bâtiment gîte
Parking(s) extérieur 6
Nbre de terrasse(s) 2
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Type de revêtement de sol carrelages
Type d'environnement 2 boisé
Orientation de la terrasse 1 sud
Destination bâtiment gîte
Type de cuisine super-équipée
Sdb douche et bain assis
Type de grenier possibilité d'équiper
Double vitrage isol. thermique
Surface (ha/a/ca) 30 a
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Orientation de la façade avant sud
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Certificat d'électricité oui, conforme
Grenier Oui
Cave Oui
Type de façade arrière pierre naturelle
X de coordonnées xy 50.0576123
Y de coordonnées xy 5.8091204
Label PEB E
PEB (E-SPEC) 386
Emission CO2 96
Orientation de la terasse sud
Orientation du jardin sud
Fosse septique Oui
Cour Oui
Détecteur incendie Oui
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
E total 79549
PEB code unique 20191007018965
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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