Résumé
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37 m2 -
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Chambres -
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Salles-de-bains
À vendre – Appartement 1 chambre au cœur de Dinant
Situé au 2e étage d’une petite résidence (sans ascenseur), cet appartement offre un cadre de vie agréable au centre-ville de Dinant, à deux pas de la croisette et de toutes les commodités.
Il se compose d’une agréable pièce de séjour, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que d’un petit local technique privatif situé dans le hall commun.
Emplacement idéal, proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades le long de la Meuse.
Appartement libre d’occupation, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Faire offre à partir de 105.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Éléments techniques
- CPEB n° 20251105015282 – Consommation : 18.564 kWh/an – 493 kWh/m².an - Valable jusqu'au 05/11/2035
- Chauffage électrique par accumulation
- Installation électrique conforme jusqu’au 29/05/2032
- Châssis en PVC double vitrage
- Production d’eau chaude par boiler électrique
Informations touristiques sur Dinant
Nichée au bord de la Meuse et dominée par sa célèbre citadelle, Dinant est l’une des plus belles villes touristiques de Wallonie. C’est une destination prisée pour son cadre naturel, ses falaises impressionnantes et son ambiance conviviale.
Parmi les incontournables : la Collégiale Notre-Dame, la Citadelle accessible par le téléphérique ou les escaliers, la Maison de Monsieur Sax (inventeur du saxophone), les croisières sur la Meuse, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et points de vue panoramiques.
Dinant séduit également par ses restaurants au bord de l’eau, ses marchés artisanaux et ses activités de plein air, comme le kayak, l’escalade ou le vélo.
Une localisation idéale pour profiter d’un environnement touristique et vivant, tout en conservant une atmosphère paisible au quotidien.
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Chambre 1 | 7.9 m² |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Section | G |
| Jugement en cours | Non |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | centre ville |
| Salle de séjour | 25 m² |
| Salle de bain 1 | 4.6 m² |
| Chauffage | accumulateurs électriques |
| Numéro | 478P P0006 |
| Destination bâtiment | privé - unifamilial |
| Type de cuisine | équipée |
| Revenu cadastral (€) | 319 |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| X de coordonnées xy | 50.2567118 |
| Y de coordonnées xy | 4.9144907 |
| Cadastre (entité) | Dinant |
| Cadastre (division) | Dinant |
| Label PEB | F |
| Emission CO2 | 127 |
| PEB valide jusqu'au | 11/05/2035 00:00 |
| Date du PEB | 11/05/2025 00:00 |
