Maison Option

Rue de France 50, Felenne
Faire offre à partir de 195.000 €

Résumé

  • B

  • 196 m2

  • 204 m2
  • 3
    Chambres
  • 1
    Salles-de-bains
Située dans le beau village ardennais de Felenne (commune de Beauraing), cette ancienne maison en pierre, entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, offre de belles pièces lumineuses. Vous bénéficierez du charme de la pierre en plus des avantages d'une rénovation complète (PEB B !)

Une maison de caractère, moderne et confortable !


Composition : 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande cuisine équipée de 38m², salle à manger, chaufferie, salon, WC et débarras

Premier étage : palier/bureau, salle de bains, 2 chambres

Deuxième étage : une belle chambre et un grenier partiellement aménagé (avec accès séparés)

À l'extérieur : agréable petit jardin avec terrasse


Maison vendue partiellement meublée (liste à établir)

Faire offre à partir de 195.000€*


Éléments techniques : 

Construction traditionnelle en pierre (1899)
Ardoises artificielles
Chauffage central au mazout
Chaudière à condensation
Production d'eau chaude sur chaudière
Citerne à mazout de 1.500L
Installation électrique conforme jusqu'en 2038

*Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Adresse: Rue de France 50
Commune : Felenne
Code postal : 5570
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 4937110
Prix : 195.000€
Surface habitable : 204 m2
Taille du lot de propriété :196 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique : B
Code unique : 20160125014076
Consommation spécifique d'énergie primaire : 124 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 32589 kWh/an
Année de construction 1899
Nombre d'étages 3
Accès handicapés Non
Largeur front de rue 7 m
Surface bâtie 101 m²
Cuisine Oui
Nbre de cave(s) 1
Chauffage (ind/coll) individuel
Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 20.06 m²
Chambre 2 14.59 m²
Transports en commun 250 m
Débarras Oui
Surface brute 235 m²
Hall d'entrée Oui
Fenêtres Oui
Surface nette 204 m²
Double vitrage Oui
Plan des caves Oui
Plan du rez-de-chaussée Oui
Plan du premier étage Oui
Plan du deuxième étage Oui
Plan d'implantation Oui
Plan du cadastre Oui
Sous régime TVA Non
Année de rénovation 2013
Section A
Jugement en cours Non
Largeur de façade 6 m
Profondeur terrain 276 m
égouts Oui
Téléphone Oui
Centrale tél. Oui
électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Isolation Oui
Châssis bois
Type d'environnement calme
Loué Non
Surface de terrasse 1 24 m²
Type de façade avant pierre naturelle
Parking(s) extérieur 2
Type de toit en pente
Nbre de terrasse(s) 1
Salle à manger 19.35 m²
Cuisine 38.03 m²
Salle de bain 1 14.53 m²
Caves 12.44 m²
Grenier 29.42
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Bureau 14.66 m²
Débarras 1.32 m²
Type de revêtement de sol carrelages
Hall d'entrée 3.61 m²
Type de éclairage spots encastrés, spots
Numéro 1326F
Capacité de la citerne à mazout 1500
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Orientation de la terrasse 1 nord-est
Destination bâtiment privé - habitation
Type de cuisine super-équipée
Sdb douche et bain
Type de grenier possibilité d'équiper
Marque de chauffage Brotje
Type de éclairage spots
Surface (ha/a/ca) 196
Type d'environnement 3 campagne
Revenu cadastral (€) 511
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Exposition de la façade avant sud-ouest
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Forêt Oui
Certificat d'électricité oui, conforme
Autoroute Oui
Autoroute 29000 m
Grenier Oui
Gare Oui
Gare 9300 m
Télévision Oui
X de coordonnées xy 50.06815
Y de coordonnées xy 4.849691
Jardin nord-est, déclivité, Aménagé pelouse
Cadastre (entité) Beauraing
Cadastre (division) 4 - Felenne /5
Label PEB B
Emission CO2 31
Orientation de la terrasse nord
Orientation du jardin nord est
Vitrage double vitrage
Vitrage double vitrage
Type de propriété propriété complète
Hall de nuit 5.73 m²
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Type de façade avant pierre naturelle
Clôture Oui
Type de façade pierre naturelle
Type de vente pleine propriété
Type de construction traditionnel
Type de construction traditionnel
Largeur terrain 7
Nbre de pièce(s) 14
Escalier fixe Oui
Route d'accès Oui
Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

Carte

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