Maison À vendre

Rue de France 99, Felenne
Faire offre à partir de 215.000 €

Résumé

  • C

  • 1291 m2

  • 97 m2
  • 2
    Chambres
  • 1
    Salles-de-bains
Venez découvrir cette magnifique maison 4 façades, située à la sortie du charmant village de Felenne sur une parcelle joliment agrémentée de plus de 12 ares.

Le village se trouve à égale distance de Beauraing et de Givet (15min) et offre, outre un cadre très agréable, de nombreuses possibilités de promenades dans la nature.

Composition : 

- Rez : Hall d'entrée, WC, beau living lumineux de 40m² avec coin cuisine équipée, garage avec partie buanderie

- 1er : hall de nuit, deux belles chambres et une salle de bains

- 2ème : combles pour rangement uniquement, accessibles par escalier escamotable

À l'extérieur : une superbe parcelle de 12a 91ca, composée d'une avant-cour et d'un jardin magnifiquement aménagés, d'une belle terrasse en graviers de 54m² orientée sud-ouest et d'un abri de jardin en bois.

Faire offre à partir de 215.000€*

Éléments techniques : 
Construction traditionnelle
Sur vide ventilé
Châssis en bois avec double vitrage
Chauffage central au mazout
Citerne de 1.500L
Compteur électrique mono-horaire


*Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Adresse: Rue de France 99
Commune : Felenne
Code postal : 5570
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 4734706
Prix : 215.000€
Surface habitable : 97 m2
Taille du lot de propriété :1291 m2
Chambres : 2
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique : C
Code unique : 20220503008257
Consommation spécifique d'énergie primaire : 222 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 26295 kWh/an
Année de construction 2003
Nombre d'étages 2
Nombre de garage 1
Accès handicapés Non
Espace ventilé Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 12.62 m²
Chambre 2 15.16 m²
Transports en commun 200 m
Surface brute 139 m²
Fenêtres Oui
Surface nette 97 m²
Double vitrage Oui
Plan du rez-de-chaussée Oui
Plan du premier étage Oui
Plan du deuxième étage Oui
Plan du cadastre Oui
Sous régime TVA Non
Servitude Non
Jugement en cours Non
Largeur de façade 11 m
Profondeur terrain 49 m
égouts Oui
Téléphone Oui
Centrale tél. Oui
électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Châssis bois
Type d'environnement calme
Loué Non
Surface de terrasse 1 54 m²
Type de façade avant briques
Destination bâtiment privé - unifamilial
Garage 23.93 m²
Type de toit en pente
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 28.38 m²
Cuisine 11.81 m²
Salle de bains 1 8.76 m²
Grenier 8.22
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Type de revêtement de sol carrelages
Hall d'entrée 6.73 m²
Type de éclairage spots encastrés
Capacité de la citerne à mazout 1500
Type d'environnement 2 campagne
Destination bâtiment privé - habitation
Type de cuisine équipée
Sdb douche
Type de grenier seulement rangement
Marque de chauffage De Dietrich
Type de revêtement de sol carrelages
Surface (ha/a/ca) 12a 61ca
Revenu cadastral (€) 696
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Orientation de la façade avant nord-est
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Transports en commun Oui
Certificat d'électricité oui, non conforme
Autoroute Oui
Autoroute 23000 m
Grenier Oui
Profondeur de garage 7.04 m
Largeur de garage 3.4 m
Gare Oui
Gare 9200 m
Télévision Oui
X de coordonnées xy 50.0705
Y de coordonnées xy 4.84793
Jardin déclivité en pente, aménagé pelouse potager, Fermé haies clôtures, aménagé pelouse, Fermé haies portail manuel, Aménagé pelouse
Label PEB C
Emission CO2 55
Orientation de la terasse sud ouest
Orientation du jardin sud ouest
Vitrage double vitrage
Type de propriété propriété complète
Hall de nuit 11.92 m²
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Type de façade avant brique
Clôture Oui
Type de façade brique
Type de vente pleine propriété
Type de construction traditionnel
Largeur terrain 27
Nbre de pièce(s) 9
Escalier fixe Oui
Abri de jardin Oui
Route d'accès Oui
Niveau sonore calme
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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Carte

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