Maison Vendu

Rue Herman André 21, Gedinne
Prix sur demande

Résumé

  • D

  • 403 m2

  • 286 m2
  • 4
    Chambres
  • 2
    Salles-de-bains

Spacieuse maison d'habitation disposant de 4 chambres et d'une dépendance aménageable. Idéalement située au coeur de GEDINNE, ce bien bénéficie de plusieurs possibilités d'aménagement. 


Composition :

Rez-de-chaussée : 
Hall d'entrée avec wc séparé, cuisine équipée, spacieux séjour, garage, chaufferie.

1er étage : Hall, 3 chambres, bureau, spacieuse salle de bains (baignoire, douche), une salle de douche. Surface aménageable de 38m2 (avec entrée séparée au rez-de-chaussée).

2e étage :
 Espace dressing de 12m2, chambre parentale de 31m2, grenier aménageable de 51m2.

Extérieurs : Parcelle bâtiment de 1a92ca, jardin de 2a04ca (non attenant), emplacements de parking.

Eléments techniques :
Chauffage central au mazout
Chaudière de 2008
Châssis en PVC double vitrage super isolant (2009)
Façades en crépis
Installation électrique conforme jusqu'au 23/09/2020

Adresse: Rue Herman André 21
Commune : Gedinne
Code postal : 5575
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 3633570
Prix : Prix sur demande
Surface habitable : 286 m2
Taille du lot de propriété :403 m2
Chambres : 4
Salles-de-bains : 2
Classe énergétique : D
Code unique : 20170703000175
Consommation spécifique d'énergie primaire : 261 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 99205 kWh/an
Année de construction 1968
Nombre d'étages 2
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 1
Profession libérale poss. Oui
Bureau Oui
Chambre 1 10 m²
Chambre 2 6.5 m²
Chambre 3 6.5 m²
Chambre 4 31 m²
Honoraires notaires 2277.66
Précompte immobilier 1025.33
Piscine Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Sous régime TVA Non
Année de rénovation 2008
égouts Oui
Châssis pvc
Type d'environnement centre ville
Destination bâtiment privé - unifamilial
Parking(s) extérieur 4
Cuisine 14 m²
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Bureau 6.21 m²
Type de revêtement de sol carrelages
Capacité de la citerne à mazout 3000
Type de cuisine équipée
Sdb luxe
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Surface (ha/a/ca) 403ca
Revenu cadastral (€) 1456
Affectation urbanistique zone d'habitat
Eau Oui
Certificat d'électricité oui, conforme
Grenier Oui
X de coordonnées xy 49.9801282
Y de coordonnées xy 4.9383375
Droits d'enregistrements 27500
état de la toiture 5
état des châssis 5
Label PEB D
PEB (E-SPEC) 261
état du bâtiment 5
Détecteur incendie Oui
E total 99205
PEB code unique 20170703000175
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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Carte

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