Maison Vendu

Rue de Charleville 26, Gedinne
Prix sur demande

Résumé

  • C

  • 383 m2

  • 171 m2
  • 3
    Chambres
  • 1
    Salles-de-bains
Au coeur du village de GEDINNE, proche de toutes les facilités, nous vous proposons cette belle maison 3 chambres, récemment rénovée et offrant une superficie habitable de +-170m².

Composition : 

Sous-sol : cave voûtée 

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC individuel et débarras.

1er étage : hall de nuit, salle de bains (bain, lavabo, WC suspendu, emplacement pour machine à laver/séchoir), deux chambres avec dressing.

2e étage : chambre avec salle de douche ouverte (douche italienne, WC et lavabo), espace dressing.

Extérieur :  Beau jardin de 3 a 83ca, avec terrasse, annexe, remise.

Éléments techniques :
Chauffage central au mazout
Chaudière à condensation avec production d'eau chaude, de marque BUDERUS installée en 2018
Citerne à mazout de 2000L
Châssis double vitrage en PVC
Toiture en ardoises artificielles, entièrement remplacée et isolée en 2015
Cuisine équipée installée fin 2016
Poêle à bois dans le salon
Compteur bi-horaire
Quelques travaux sont nécessaires pour remettre l'installation électrique aux normes
Adresse: Rue de Charleville 26
Commune : Gedinne
Code postal : 5575
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 3912491
Prix : Prix sur demande
Surface habitable : 171 m2
Taille du lot de propriété :383 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique : C
Code unique : 20190411003698
Consommation spécifique d'énergie primaire : 184 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 43308 kWh/an
Année de construction 1937
Nombre d'étages 3
Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Nbre de toilette(s) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 11.91 m²
Chambre 2 18.5 m²
Chambre 3 30.32 m²
Piscine Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
égouts Oui
électricité Oui
Châssis pvc
Type d'environnement calme
Salle de séjour 22.95 m²
Salle à manger 16.74 m²
Cuisine 12.77 m²
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Capacité de la citerne à mazout 2000
Type de cuisine équipée
Sdb douche dans le bain
Type de grenier grenier avec chambres
Surface (ha/a/ca) 3a83ca
Revenu cadastral (€) 563
Affectation urbanistique zone d'habitat
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Certificat d'électricité oui, non conforme
Grenier Oui
Cave Oui
Certificat électricité - date 09/04/19
X de coordonnées xy 49.9744442
Y de coordonnées xy 4.93042979999996
état de la toiture 5
état des châssis 4
Label PEB C
PEB (E-SPEC) 184
Emission CO2 46
E total 43308
PEB code unique 20190411003698
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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Carte

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