Commerce À vendre

Place Carnot 7, Givet
63.000 €

Résumé


  • 103 m2
  • 1
    Chambres
  • 1
    Salles-de-bains
Dans la ville de Givet, à la frontière de la Belgique, nous vous proposons ce bâtiment composé au rez-de-chaussée d'une surface commerciale et d'une habitation. 

Idéalement située, à l'angle de la rue Gambetta et de la place Carnot, cet immeuble dispose de deux accès indépendants pour le magasin et le logement. 

Vous avez un projet d'investissement en tête ? Après quelques travaux, cet bâtiment sera également parfait pour la mise en location. 

Parking à proximité immédiate. 

Composition : 

Sous-sol : une cave voutée et carrelée pouvant servir de réserve

Rez-de-chaussée : surface commerciale de 36m² avec cabinet WC

1er étage : deux pièces à aménager (living avec cuisine ouverte et bureau/chambre/salon) + salle de douche

2ème étage : Grenier aménageable (dalle béton)

Investissement intéressant ! Grand potentiel.

Le bâtiment est actuellement repris comme immeuble de commerce (rez) et d'habitation (1er).

DPE vierge - consommation non exploitable.
Honoraires de mise en vente à charge du vendeur.

Vous souhaitez changer l'affectation du bien et le transformer ? N'hésitez pas à contacter la Mairie pour savoir si votre projet est réalisable.
Adresse: Place Carnot 7
Commune : Givet
Code postal : 8600
Pays : France
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ID de la propriété : 4455275
Prix : 63.000€
Surface habitable : 103 m2
Chambres : 1
Salles-de-bains : 1
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 38 m²
Cuisine Oui
Nbre de toilette(s) 2
Profession libérale poss. Oui
Bureau Oui
Transports en commun 70 m
Surface brute 133 m²
Hall d'entrée Oui
Fenêtres Oui
Surface nette 103 m²
Largeur de façade 6 m
égouts Oui
électricité Oui
Châssis bois
Type d'environnement centre ville
Cuisine 8.17 m²
Chauffage Pas installé
Bureau 6.23 m²
Type de revêtement de sol béton
Hall d'entrée 2.26 m²
Type de cuisine non-équipée
Sdb douche
Surface (ha/a/ca) 50 ca
Orientation de la façade avant est
Eau Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 21000 m
Cave Oui
Gare Oui
Gare 700 m
X de coordonnées xy 50.1364626
Y de coordonnées xy 4.8251028
Prix FAI 63000
Prix net vendeur 63000
Type de commission commission vendeur
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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Carte

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