Maison À vendre

Rue de la Station 80, Graide
243.000 €

Résumé

  • A

  • 248 m2

  • 171 m2
  • 3
    Chambres
  • 1
    Salles-de-bains
Située à Graide, splendide maison neuve (2020) 3 façades vendue entièrement terminée.

Laissez-vous séduire par cette habitation bénéficiant de beaux espaces habitables, d’une luminosité agréable, d’un garage et d’un jardin privatif.

Les matériaux mis en œuvre et le degré de finition ne vous laisseront certainement pas indifférent.

Composition :

Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, grand garage, espace pouvant être aménagé en bureau (ou salle de jeux), cave.

Rez-de-jardin : hall d’entrée, lumineux séjour en L donnant d'une part sur le jardin et la cuisine ouverte (à équiper par vos soins), salon (possibilité d’installer un poêle), vestiaire, WC suspendu avec lave-mains, buanderie et chaufferie.

1er étage : Trois chambres, salle de bain avec baignoire, douche italienne (meuble de salle de bains à placer par vos soins), WC suspendu et trappe à linge.

2ème étage : grenier de rangement

Extérieur : Terrain de 248 m2

Vente sous régime TVA Prix : 243.000€ HTVA

Éléments techniques :

Construction traditionnelle
Parement en crépi et pierres bleues naturelles
Isolation murs EPS 16 cm
Isolation toiture 23 cm
Ventilation mécanique double flux
Châssis PVC double vitrage gris
Porte de garage sectionnelle
Toiture en ardoises artificielles
Chauffage central au gaz par le sol
Production d’eau chaude par boiler électrique
Citerne à eau de pluie de 7.500L avec groupe hydrophore
Égouttage public
Compteur bi-horaire
Adresse: Rue de la Station 80
Commune : Graide
Code postal : 5555
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 4201279
Prix : 243.000€
Surface habitable : 171 m2
Taille du lot de propriété :248 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique : A
Code unique : RWPEB-070594
Consommation spécifique d'énergie primaire : 84 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 15135 kWh/an
Année de construction 2020
Nombre d'étages 3
Nombre de garage 1
Parking extérieur Non
Accès handicapés Non
Surface bâtie 70 m²
Cuisine Oui
Buanderie Oui
Nbre de toilette(s) 2
Bureau Oui
Chambre 1 18 m²
Chambre 2 18 m²
Chambre 3 13 m²
Transports en commun 20 m
Cage d'escalier Oui
Piscine Non
Ascenseur Non
Hall d'entrée Oui
Fenêtres Oui
Surface nette 171 m²
éclairage Oui
Double vitrage Oui
Murs et plafonds isolés Oui
Sous régime TVA Oui
Largeur de façade 8 m
égouts Oui
électricité Oui
Châssis pvc
Type d'environnement campagne
Type de façade avant crépi
Destination bâtiment privé - habitation
Garage 44 m²
Parking(s) extérieur 2
Salle de séjour 33 m²
Buanderie 10 m²
Salle de bains 1 13 m²
Grenier 31
Chauffage gaz (chau. centr.)
Bureau 13 m²
Chambre 1 (revêtement de sol) parquet
Chambre 2 (revêtement de sol) parquet
Chambre 3 (revêtement de sol) parquet
Hall d'entrée 7 m²
Type de cuisine non-équipée
Sdb douche et bain
Type de grenier seulement rangement
Type de éclairage spots
Affectation urbanistique zone d'habitat
Gaz Oui
Parlophone Oui
Videophone Oui
Eau Oui
Citerne d'eau Oui
Transports en commun Oui
Certificat d'électricité oui, conforme
Autoroute 20000 m
Grenier Oui
Cave Oui
Profondeur de garage 9 m
Largeur de garage 7 m
Gare Oui
Gare 7600 m
X de coordonnées xy 49.9447224
Y de coordonnées xy 5.0637782
Jardin Aménagé pelouse, déclivité plat
Label PEB A
PEB (E-SPEC) 84
Vitrage double vitrage
Hall de nuit Oui
Hall de nuit 8 m²
E total 15135
PEB code unique RWPEB-070594
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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