Résumé
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477 m2 -
252 m2 -
2
Chambres -
1
Salles-de-bains
Au centre du village de Graide se trouve cet impressionnant bâtiment offrant mille et une possibilités d'aménagement !
Près de 400m² actuellement scindés en 3 parties pour donner vie à tous vos projets.
La partie centrale a été partiellement rénovée en habitation. Les deux autres unités permettent soit d'agrandir l'habitation actuelle, soit de créer d'autres logements (sous réserve de permis).
Sa situation est centrale : à 5 min en voiture de Bièvre, 10min de Paliseul, Gedinne et la N95. Gare à 3km !
Composition :
Partie 1 - Habitation :
Rez-de-chaussée : Hall, cuisine semi-équipée, séjour de 40m² avec poêle à bois, buanderie.
1er étage : hall de nuit, une chambre et salle de bains
2ème étage : une chambre
Partie 2 - Entièrement à rénover :
Rez-de-chaussée : quatre pièces à aménager (8, 17, 18 et 22m²)
1er étage : deux pièces à aménager (17 et 39m²)
Partie 3 - Dépendance :
Spacieuse grange de 146m² au sol. Hauteur : 8m au faîte !
Extérieur : Petit jardin.
Prix souhaité : 150.000€
Éléments techniques :
Construction en pierre du pays, murs en colombage et torchis.
Installation électrique conforme pour la partie habitation
Pignon côté droit à réhabiliter
Toiture en ardoises artificielles (avant) et tôles ondulées (arrière)
Châssis en PVC avec double vitrage pour la partie 1, en bois simple vitrage pour le reste
Egouttage public à l'arrière
Près de 400m² actuellement scindés en 3 parties pour donner vie à tous vos projets.
La partie centrale a été partiellement rénovée en habitation. Les deux autres unités permettent soit d'agrandir l'habitation actuelle, soit de créer d'autres logements (sous réserve de permis).
Sa situation est centrale : à 5 min en voiture de Bièvre, 10min de Paliseul, Gedinne et la N95. Gare à 3km !
Composition :
Partie 1 - Habitation :
Rez-de-chaussée : Hall, cuisine semi-équipée, séjour de 40m² avec poêle à bois, buanderie.
1er étage : hall de nuit, une chambre et salle de bains
2ème étage : une chambre
Partie 2 - Entièrement à rénover :
Rez-de-chaussée : quatre pièces à aménager (8, 17, 18 et 22m²)
1er étage : deux pièces à aménager (17 et 39m²)
Partie 3 - Dépendance :
Spacieuse grange de 146m² au sol. Hauteur : 8m au faîte !
Extérieur : Petit jardin.
Prix souhaité : 150.000€
Éléments techniques :
Construction en pierre du pays, murs en colombage et torchis.
Installation électrique conforme pour la partie habitation
Pignon côté droit à réhabiliter
Toiture en ardoises artificielles (avant) et tôles ondulées (arrière)
Châssis en PVC avec double vitrage pour la partie 1, en bois simple vitrage pour le reste
Egouttage public à l'arrière
Adresse:
Rue du Mont 6
Commune :
Graide
Code postal :
5555
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
4665037
Prix :
150.000€
Surface habitable : 252 m2
Taille du lot de propriété :477 m2
Chambres : 2
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20170323016554
Consommation spécifique d'énergie primaire : 551 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 105472 kWh/an
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Oui |
| Largeur front de rue | 19.24 m |
| Surface bâtie | 270 m² |
| Cuisine | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Chambre 1 | 17.99 m² |
| Chambre 2 | 20.7 m² |
| Transports en commun | 200 m |
| Surface brute | 398 m² |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 252 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Largeur de façade | 18 m |
| Profondeur terrain | 23 m |
| électricité | Oui |
| Châssis | bois |
| Type d'environnement | campagne |
| Salle de séjour | 39.86 m² |
| Cuisine | 16.25 m² |
| Buanderie | 3.74 m² |
| Salle de bain 1 | 19.41 m² |
| Chauffage | bois |
| Type de revêtement de sol | parquet |
| Type de éclairage | spots encastrés, aucun |
| Type de éclairage | spots |
| Revenu cadastral (€) | 272 |
| Exposition de la façade avant | est |
| Télévision par cable | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 14000 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 3000 m |
| X de coordonnées xy | 49.9516 |
| Y de coordonnées xy | 5.06723 |
| Jardin | nord, déclivité plat, À aménager, ouest |
| Label PEB | G |
| Orientation du jardin | nord |
| Hall de nuit | 13.46 m² |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur terrain | 19 |
| Nbre de pièce(s) | 14 |
| Escalier fixe | Oui |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
