Maison Vendu

Rue de la source 26-28, Hastière-Lavaux
Prix sur demande

Résumé

  • G

  • 2271 m2

  • 51 m2
  • 1
    Chambres
  • 1
    Salles-de-bains
Joli petit chalet à la situation unique, perché au-dessus du ruisseau de la Thylère, qui poursuit son chemin vers la Meuse quelques 500m plus bas. Le chalet se trouve à égale distance des villes de Dinant et Givet (+-15min en voiture).

Ce qui le rend si spécial, c'est son environnement boisé et l'accès au chalet qui se fait par une passerelle surplombant l'eau. Ce qui offre de l'intimité et un charme tout particulier à la propriété. Vous profiterez des longues soirées d'été, bercé.e.s par le ruissellement de la Thylère.

Composition : Une pièce de vie, une cuisine, hall de nuit vers la salle de douche et une belle chambre. Belle et grande terrasse sur la droite du chalet, complétant le balcon à l'avant.

Le soubassement offre un espace de stockage à l'abri et un deuxième WC.

Extérieur : belle parcelle de terrain boisée de 22 ares 71 centiares avec deux emplacements parking coté route, une petite chapelle et un bel espace en contrebas, le long de l'eau.

Le chalet, construit en 1971, a besoin d'une importante rénovation et n'attend que vous pour montrer tout son potentiel !

Prix : 40.000€

Éléments techniques : 
Construction mixte (en dur et en bois)
Feu ouvert dans la chambre
Eau et électricité fournis par l'ASBL "les Riverains de la Thylerre" - Précisions sur demande
Pas de copropriété
Lots 11 et 12 du lotissement "Domaine de la Source"
Zone de loisir au plan de secteur
Repris au plan d'Habitat Permanent
Adresse: Rue de la source 26-28
Commune : Hastière-Lavaux
Code postal : 5540
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 4604354
Prix : Prix sur demande
Surface habitable : 51 m2
Taille du lot de propriété :2271 m2
Chambres : 1
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique : G
Code unique : 20220110005149
Consommation spécifique d'énergie primaire : 1547 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 87754 kWh/an
Année de construction 1971
Nombre d'étages 1
Parking extérieur Oui
Cuisine Oui
Nbre de cave(s) 1
Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 16.01 m²
Stores Oui
Transports en commun 300 m
Fenêtres Oui
Surface nette 51 m²
Sous régime TVA Non
Jugement en cours Non
Largeur de façade 14 m
Profondeur terrain 69 m
égouts Non
électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Châssis bois
Type d'environnement campagne
Loué Non
Surface de terrasse 1 32 m²
Parking(s) extérieur 2
Type de toit toit plat
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 22.91 m²
Cuisine 5.77 m²
Salle de bains 1 3.75 m²
Caves 46 m²
Chauffage Pas installé
Volets type manuel
Capacité de la citerne à mazout 1000
Type d'environnement 2 boisé
Orientation de la terrasse 1 sud
Type de cuisine non-équipée
Sdb douche
Type de revêtement de sol plancher
Surface (ha/a/ca) 2271
Revenu cadastral (€) 353
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone de loisirs de séjour
Orientation de la façade avant sud
Eau Oui
Transports en commun Oui
Certificat d'électricité non
Autoroute Oui
Autoroute 3600 m
Gare Oui
Gare 8600 m
X de coordonnées xy 50.2098802
Y de coordonnées xy 4.8066853
Label PEB G
Emission CO2 439
Orientation de la terasse sud
Vitrage simple vitrage
Type de route d'accès En béton
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Type de construction ossature bois
Type de construction traditionnel
Largeur terrain 3136
Nbre de pièce(s) 7
Niveau sonore calme
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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Carte

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