Maison Option

Rue du Memartinet 21, Valansart
Faire offre à partir de 200.000 €

Résumé

  • F

  • 1014 m2

  • 293 m2
  • 3
    Chambres
  • 1
    Salles-de-bains
Venez découvrir cet incroyable ancien moulin situé à VALANSART (Jamoigne). La propriété bénéficie d’une maison d’habitation, à rénover, avec dépendances et un agréable jardin.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation afin de pouvoir profiter pleinement des volumes.  

Composition :  

Sous-sol : Cave  

Rez-de-chaussée :  

Habitation : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine à aménager, cour couverte, débarras. 
Grange : Ancien moulin situé dans la dépendance 1, remise, débarras.  

1er Étage :
Habitation : Espace aménagé en cuisine, 2 chambres, buanderie, salle de douche. 
Grange : 2 beaux espaces aménageables  

2ème Étage : 2 Greniers aménageables  

Extérieurs : Terrain de 1014m2 (servitude au fond du terrain près des sapins)  

Travaux à prévoir : 
- Mise en conformité de l'installation électrique
- Rénovation des murs
- Revêtement de sol
- Cuisine à équiper
- ...

CPEB (réalisé avant remplacement des châssis et isolation des chambres) :  
N° 20201203003752 – Label E - 440 kWh/m2.an – 77 416 kWh/an   Faire offre à partir de 200.000€*

Éléments techniques :
Construction datant de 1919 à 1930  
Châssis PVC (et un châssis en bois) double vitrage récents (maison)
Certains châssis en bois simple vitrage (dépendances)
Compteur bi-horaire
Chauffage central au mazout
Chaudière Viessman de 1989
2 citernes à mazout de 1200 litres

*Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Adresse: Rue du Memartinet 21
Commune : Valansart
Code postal : 6810
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 4965408
Prix : 200.000€
Surface habitable : 293 m2
Taille du lot de propriété :1014 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique : F
Code unique : 20201203003752
Consommation spécifique d'énergie primaire : 440 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 77416 kWh/an
Année de construction 1919
Nombre d'étages 2
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Accès handicapés Non
Largeur front de rue 17 m
Surface bâtie 163 m²
Cuisine Oui
Buanderie Oui
Nbre de cave(s) 1
Chauffage (ind/coll) individuel
Nbre de toilette(s) 1
Véranda Oui
Nombre de sdd 1
Chambre 2 17.76 m²
Chambre 3 17.93 m²
Transports en commun 500 m
Débarras Oui
Surface brute 450 m²
Hall d'entrée Oui
Fenêtres Oui
Surface nette 293 m²
Double vitrage Oui
Plan des caves Oui
Sous régime TVA Non
Année de rénovation 2022
Section D
Servitude Oui
Largeur de façade 15 m
Profondeur terrain 628 m
Téléphone Oui
Centrale tél. Oui
électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Châssis bois ou pvc
Type d'environnement calme
Loué Non
Parking(s) extérieur 5
Salle à manger 16.17 m²
Cuisine 31.37 m²
Buanderie 7.12 m²
Caves 17.37 m²
Grenier 33.41
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Débarras 4.2 m²
Type de revêtement de sol carrelages
Hall d'entrée 5.01 m²
Type de éclairage spots
Numéro 357D
Capacité de la citerne à mazout 2400
Type de cuisine semi-équipée
Marque de chauffage Viessman
Surface (ha/a/ca) 10a14ca
Revenu cadastral (€) 602
Affectation urbanistique zone d'habitat
Exposition de la façade avant sud
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 20000 m
Grenier Oui
Cave Oui
Gare Oui
Gare 66 m
X de coordonnées xy 49.6850165
Y de coordonnées xy 5.4176264
Jardin nord, déclivité, Aménagé pelouse
Cadastre (entité) Chiny
Cadastre (division) Jamoigne
Label PEB F
Emission CO2 109
Orientation du jardin nord
Type de construction traditionnel
Largeur terrain 17
Nbre de pièce(s) 19
Escalier fixe Oui
Dépendances Oui
PEB valide jusqu'au 12/03/2030 00:00
Date du PEB 12/03/2020 00:00
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

Carte

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