Résumé
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81 m2 -
140 m2 -
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Chambres
À VENDRE : Bâtiment à fort potentiel
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Jemelle (Rochefort) ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce bâtiment offrant un vaste espace à rénover entièrement sur deux niveaux.
Situé à seulement 4 minutes en voiture du centre de Rochefort et à 11 minutes de Marche-en-Famenne, cet emplacement stratégique est idéal pour donner vie à vos projets !
Caractéristiques clés :
- Superficie au sol du lot : 81 m²
- srface utile : 65m² (dans les murs existants)
- Possibilité de rénovation en maison d'habitation (sous réserve de permis d'urbanisme)
- Potentiel pour un espace atelier, entrepôt, garage, ou une habitation
Prix de départ : 40.000€ (sous réserve de l'acceptation par le vendeur)
C'est l'opportunité parfaite pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés de rénovation. Imaginez les possibilités infinies pour créer un espace qui vous ressemble.
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en briques
Toiture en ardoises artificielles
Châssis en bois simple vitrage
Partiellement situé en zone inondable (aléa moyen)
Situé en zone d'habitat au plan de secteur
Division à prévoir (frais de division à charge du vendeur)
Lot B sur le projet de division
Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez IMMO KS dès aujourd'hui au +32 82 48 02 02. Ne laissez pas passer cette occasion de donner vie à votre projet immobilier.
Possibilité d'acquérir en plus, une spacieuse maison de village à rénover à l'Avenue de Ninove.
Pour l'ensemble : Faire offre à partir de 95.000€, sous reserve d'acceptation par le propriétaire.
| Année de construction | 1874 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
| Largeur front de rue | 7.08 m |
| Nbre de toilette(s) | 0 |
| Chambre 1 | 0 m² |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Section | A |
| Jugement en cours | Non |
| Largeur de façade | 7.08 m |
| Châssis | bois |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Permis de bâtir | Non |
| Type de façade avant | briques |
| Parking(s) intérieur | 2 |
| Chauffage | Pas installé |
| Type de revêtement de sol | béton |
| Numéro | 126 R 3/partie |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Revenu cadastral (€) | 870 |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Certificat d'électricité | non |
| X de coordonnées xy | 50.16324358368622 |
| Y de coordonnées xy | 5.264790058135987 |
| Risque d'inondation | zone innondable effective |