Maison Vendu

Rue Baronne Lemonnier 171, Lavaux-St-Anne
Prix sur demande

Résumé

  • G

  • 1798 m2

  • 154 m2
  • 3
    Chambres
  • 1
    Salles-de-bains
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Charmante maison en pierre située sur une belle parcelle (potager, verger et pelouse) de 17 ares 98 centiares, à proximité du coeur de Lavaux-St-Anne. 


Cette habitation qui bénéficie de beaux éléments authentiques (pierres, poutres apparentes, ...), dispose d'une superficie bâtie de 258m2; une rénovation est néanmoins nécessaire afin de rendre cette demeure habitable.

Composition : 

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc individuel, spacieux séjour avec poêle à bois, bel espace salon avec poêle à bois. Garage. 

Niveau 1 : L'étage s'articule en 3 parties permettant l'aménagement de 4 belles chambres dont une parentale, une salle de bain.

Niveau 2 : Grenier entièrement aménageable.

Extérieurs : Très agréable jardin de 17 ares 98 centiares (dont une partie constructible).

Possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions. 

A découvrir!

Eléments techniques : 
Châssis en bois double vitrage
Fosse septique
Chauffage 2 poêles à bois
Installation électrique à revoir
Poutres en chêne traitées
Portail en fer forgé
Adresse: Rue Baronne Lemonnier 171
Commune : Lavaux-St-Anne
Code postal : 5580
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 3142020
Prix : Prix sur demande
Surface habitable : 154 m2
Taille du lot de propriété :1798 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique : G
Code unique : 20170708005533
Consommation spécifique d'énergie primaire : 576 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 99999 kWh/an
Nombre d'étages 2
Nombre de garage 1
Accès handicapés Non
Orientation du bâtiment sud-ouest
Surface bâtie 258 m²
Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 23 m²
Chambre 2 32.63 m²
Chambre 3 11.98 m²
Chambre 4 15.68 m²
Carport Non
Précompte immobilier 432.62
Piscine Non
Tennis Non
Plan d'implantation Oui
Plan du cadastre Oui
Contrôle d'accès Oui
égouts Oui
électricité Oui
Châssis bois
Type d'environnement calme
Parking(s) extérieur 2
Salle de séjour 30 m²
Chauffage poêle à bois
Type de contrôle d'accès barrière
Type d'égouts fosse septique
Type de cuisine non-équipée
Surface (ha/a/ca) 17a98ca
Revenu cadastral (€) 482
Affectation urbanistique zone d'habitat
Eau Oui
Certificat d'électricité oui, non conforme
Grenier Oui
X de coordonnées xy 50.1100905
Y de coordonnées xy 5.0887816
Panneaux solaires Non
Label PEB G
PEB (E-SPEC) 576
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
E total 99999
PEB code unique 20170708005533
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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