Résumé
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1047 m2 -
164 m2 -
3
Chambres -
1
Salles-de-bains
Située dans le village de MALVOISIN, entre Beauraing et Gedinne, venez découvrir cette superbe villa, construite en 2010, située sur une parcelle de 10 ares.
Composition :
Sous-sol : Vides ventilés
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, superbe cuisine full-équipée avec coin déjeuner, living avec poêle à bois, toilette, buanderie, garage.
1er Etage : Hall de nuit avec espace bibliothèque, 3 chambres, salle de bains (douche italienne, meuble, wc)
À l'extérieur : Terrain plat de 1047m2, agréable terrasse plein sud, espace parking à l’avant, annexe de jardin et carport.
Éléments techniques :
Chauffage central au mazout
Citerne à mazout de 1200 L
Citerne d’eau de pluie (hydrophore à placer)
Fosse septique
Châssis en PVC double vitrage
Garage : Porte électrique sectionnelle
Installation électrique conforme jusqu'en 2039
Poêle à bois
Ardoises artificielles
Suivant cahier des charges :
- Isolation murs 6 cm de polyuréthane
- Isolation toiture 20 cm de laine de verre
CPEB : B - N° 20140216009447 - 167 kWh/M2.AN - 28 444 kWh/an
Composition :
Sous-sol : Vides ventilés
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, superbe cuisine full-équipée avec coin déjeuner, living avec poêle à bois, toilette, buanderie, garage.
1er Etage : Hall de nuit avec espace bibliothèque, 3 chambres, salle de bains (douche italienne, meuble, wc)
À l'extérieur : Terrain plat de 1047m2, agréable terrasse plein sud, espace parking à l’avant, annexe de jardin et carport.
Éléments techniques :
Chauffage central au mazout
Citerne à mazout de 1200 L
Citerne d’eau de pluie (hydrophore à placer)
Fosse septique
Châssis en PVC double vitrage
Garage : Porte électrique sectionnelle
Installation électrique conforme jusqu'en 2039
Poêle à bois
Ardoises artificielles
Suivant cahier des charges :
- Isolation murs 6 cm de polyuréthane
- Isolation toiture 20 cm de laine de verre
CPEB : B - N° 20140216009447 - 167 kWh/M2.AN - 28 444 kWh/an
Adresse:
Rue des Virées 30
Commune :
Malvoisin
Code postal :
5575
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
5224726
Prix :
295.000€
Surface habitable : 164 m2
Taille du lot de propriété :1047 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20140216009447
Consommation spécifique d'énergie primaire : 167 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 28444 kWh/an
| Année de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
| Largeur front de rue | 30 m |
| Surface bâtie | 128 m² |
| Cuisine | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Chambre 1 | 21.33 m² |
| Chambre 2 | 14.61 m² |
| Chambre 3 | 15.27 m² |
| Transports en commun | 40 m |
| Surface brute | 184.92 m² |
| Hall d'entrée | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 164 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Section | A |
| Largeur de façade | 14 m |
| Profondeur terrain | 45 m |
| égouts | Non |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Isolation | Oui |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | calme |
| Surface de terrasse 1 | 67 m² |
| Garage | 20.91 m² |
| Parking(s) extérieur | 4 |
| Salle de séjour | 29 m² |
| Cuisine | 22 m² |
| Buanderie | 10.96 m² |
| Salle de bain 1 | 10.94 m² |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Hall d'entrée | 9.48 m² |
| Numéro | 27A14 |
| Capacité de la citerne à mazout | 1200 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Surface (ha/a/ca) | 10a47ca |
| Revenu cadastral (€) | 729 |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 21000 m |
| Profondeur de garage | 5.99 m |
| Largeur de garage | 3.49 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 3800 m |
| X de coordonnées xy | 50.017796 |
| Y de coordonnées xy | 4.966324 |
| Jardin | nord, déclivité, Aménagé pelouse, sud, ouest |
| Cadastre (entité) | Gedinne |
| Cadastre (division) | Malvoisin |
| Label PEB | B |
| Emission CO2 | 41 |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | nord |
| Vitrage | double vitrage |
| Hall de nuit | 11.63 m² |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur terrain | 30 |
| Nbre de pièce(s) | 12 |
| Escalier fixe | Oui |
| Remise | Oui |
| PEB valide jusqu'au | 02/16/2024 00:00 |
| Date du PEB | 02/16/2014 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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