Maison À vendre

Rue Galilée 49, Revin
35.000 €

Résumé

  • F

  • 45 m2

  • 80 m2
  • 2
    Chambres
  • 1
    Salles-de-bains

Située en plein coeur de la cité historique de REVIN, contournée par deux méandres de la Meuse, venez découvrir cette belle petite maison idéale pour investissement ou premier achat !

Elle bénéficie d'une bonne situation et d'un stationnement aisé grâce à la Place Mirabeau qui se trouve à proximité immédiate ! La ville de Revin offre tous les commerces nécessaires et se trouve à égale distance des villes de Givet et de Charleville-Mézières.
Amateurs/trices de beaux paysages, vous pouvez y rejoindre la Voie Verte Trans-Ardennes pour profiter de belles balades et ne vous lasserez pas de la beauté de la région !

La maison ne dispose pas de jardin, mais d'une très bonne situation géographique. Elle conviendra à divers projets : 
- Excellent investissement locatif 
- Premier achat
- seconde résidence nécessitant peu d'entretien et offrant l'accès rapide à diverses régions à découvrir ! (Ardennes françaises et belges, Fagnes,...)

Composition : 

Sous-sol : Chaufferie, cave voûtée.

Rez-de-chaussée : Cuisine semi-équipée neuve, séjour, WC.

1er étage : Salle de bain, 1 chambre.

2e étage : 1 Chambre, petit grenier.

3e étage : Grenier.


Travaux de rénovation à prévoir.

Eléments techniques : 

Châssis simple vitrage
Volets
Grenier en partie isolé
Chauffage central au mazout
Egouttage public
Production d'eau chaude sur chaudière
Chaudière de 1979
DPE : Consommations énergétiques : 352,1 kWh EP/M2.an
Emissions de gaz à effet de serre : 105kg co2/m2.an

Diagnostics disponibles sur demande

Adresse: Rue Galilée 49
Commune : Revin
Code postal : 08500
Pays : France
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ID de la propriété : 3863013
Prix : 35.000€
Surface habitable : 80 m2
Taille du lot de propriété :45 m2
Chambres : 2
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique : F
Consommation spécifique d'énergie primaire : 352.1 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 352.1 kWh/an
Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Chambre 1 21 m²
Chambre 2 11.5 m²
Stores Oui
Piscine Non
Ascenseur Non
égouts Oui
Type d'environnement zone d'habitation
Destination bâtiment privé - unifamilial
Salle de séjour 20 m²
Cuisine 13 m²
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Type d'environnement 2 centre ville
Type de cuisine semi-équipée
Eau Oui
Grenier Oui
Cave Oui
X de coordonnées xy 49.9418888
Y de coordonnées xy 4.635317
Label PEB F
PEB (E-SPEC) 352.1
Emission CO2 105.6
Prix FAI 35000
Prix net vendeur 35000
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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Carte

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