Maison Vendu

Rue Grande 44, Vencimont
Prix sur demande

Résumé

  • F

  • 870 m2

  • 160 m2
  • 4
    Chambres
  • 2
    Salles-de-bains

Au coeur de la vallée de la Houille, à Vencimont, venez découvrir cette  ancienne ferme villageoise en pierre du pays. Laissez-vous séduire par les éléments authentiques, le charme et le volume de cette habitation. 

Actuellement à usage de gîte, cette bâtisse convient tant pour de l'habitation permanente que de la seconde résidence.

Composition : 

Sous-sol : Cave voutée

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine super équipée, agréable séjour de 26m2 avec poêle à bois, wc individuel, buanderie, 2 granges aménageables. 

Etage 1 : Hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bains, toilette séparée.

Etage 2 : Grenier aménageable

Extérieur : Grande terrasse, terrasse couverte, parcelle de 870m2 accédant à un ruisseau. 

Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé.

Eléments techniques : 
Toiture en ardoises récente
Installation électrique conforme
Chauffage central au mazout
Chaudière de 2002
Citerne à mazout de 1100 litres
Production d'eau chaude sur chaudière
Châssis double vitrage 
Certains châssis sont en simple vitrage
Egouttage public

Adresse: Rue Grande 44
Commune : Vencimont
Code postal : 5575
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 3863216
Prix : Prix sur demande
Surface habitable : 160 m2
Taille du lot de propriété :870 m2
Chambres : 4
Salles-de-bains : 2
Classe énergétique : F
Code unique : 20190908001774
Consommation spécifique d'énergie primaire : 477 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 82772 kWh/an
Année de construction 1850
Nombre d'étages 2
Nombre de garage 2
Accès handicapés Non
Largeur front de rue 16 m
Surface bâtie 245 m²
Cuisine Oui
Buanderie Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 26 m²
Chambre 2 22 m²
Chambre 3 9 m²
Chambre 4 6 m²
Honoraires notaires 2491.9
Piscine Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Sous régime TVA Non
Servitude Non
Jugement en cours Non
Largeur de façade 16 m
égouts Oui
électricité Oui
Châssis bois
Type d'environnement calme
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Surface de terrasse 1 55 m²
Type de toit toit français
Nbre de terrasse(s) 2
Salle de séjour 26.5 m²
Cuisine 21 m²
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Capacité de la citerne à mazout 1100
Type de cuisine super-équipée
Sdb douche et bain
Type de grenier possibilité d'équiper
Surface (ha/a/ca) 8a70ca
Revenu cadastral (€) 379
Télévision par cable Oui
Eau Oui
Certificat d'électricité oui, conforme
Grenier Oui
Cave Oui
X de coordonnées xy 50.0327069
Y de coordonnées xy 4.9227113
état de la toiture 5
état des châssis 3
état des sanitaires 4
Label PEB F
PEB (E-SPEC) 477
Emission CO2 118
état du bâtiment 4
E total 82772
PEB code unique 20190908001774
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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