Résumé
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241 m2 -
154 m2 -
3
Chambres -
2
Salles-de-bains
Située à Graide, dans les Ardennes, laissez-vous charmer par cette spacieuse maison neuve répartie sur trois niveaux. Ses pièces de vie, orientées sud, vous permettront de bénéficier d’une luminosité agréable dans un environnement calme. Soyez les premiers et pourquoi pas les seuls à profiter de cette habitation ! Pour faire de cette habitation votre chez-vous, vous n’aurez plus qu’à y installer la cuisine de vos rêves.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall avec vestiaire, garage, cave-réserve
Rez-de-jardin : hall, spacieux living avec cuisine ouverte (à équiper) et possibilité de placer un poêle ou cassette à bois, toilette avec lave-mains, bureau (ou chambre), buanderie.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (baignoire – meuble à placer), salle de douche (douche, WC, meuble à placer) avec trappe à linge.
2ème étage : grenier de rangement
Extérieur : Terrasse (gravier) accessible par la cuisine et le séjour, terrain privatif de 241m2
Vente sous régime TVA - Prix : 250.000€ HTVA
Éléments techniques :
Construction traditionnelle
Parement en crépi et pierres bleues naturelles
Isolation murs EPS 16 cm
Isolation toiture 23 cm
Ventilation mécanique double flux
Châssis PVC double vitrage gris
Porte de garage sectionnelle
Toiture en ardoises artificielles
Chauffage central au gaz par le sol
Production d’eau chaude par boiler électrique
Citerne à eau de pluie de 7.500L avec groupe hydrophore
Égouttage public
Compteur bi-horaire
Composition :
Rez-de-chaussée : hall avec vestiaire, garage, cave-réserve
Rez-de-jardin : hall, spacieux living avec cuisine ouverte (à équiper) et possibilité de placer un poêle ou cassette à bois, toilette avec lave-mains, bureau (ou chambre), buanderie.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (baignoire – meuble à placer), salle de douche (douche, WC, meuble à placer) avec trappe à linge.
2ème étage : grenier de rangement
Extérieur : Terrasse (gravier) accessible par la cuisine et le séjour, terrain privatif de 241m2
Vente sous régime TVA - Prix : 250.000€ HTVA
Éléments techniques :
Construction traditionnelle
Parement en crépi et pierres bleues naturelles
Isolation murs EPS 16 cm
Isolation toiture 23 cm
Ventilation mécanique double flux
Châssis PVC double vitrage gris
Porte de garage sectionnelle
Toiture en ardoises artificielles
Chauffage central au gaz par le sol
Production d’eau chaude par boiler électrique
Citerne à eau de pluie de 7.500L avec groupe hydrophore
Égouttage public
Compteur bi-horaire
Adresse:
Rue de la Station 80
Commune :
Graide
Code postal :
5555
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
4201310
Prix :
Prix sur demande
Surface habitable : 154 m2
Taille du lot de propriété :241 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 2
Classe énergétique :
Code unique : RWPEB-070594
Consommation spécifique d'énergie primaire : 88 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 15730 kWh/an
| Année de construction | 2020 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
| Surface bâtie | 70 m² |
| Cuisine | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 | 16 m² |
| Chambre 2 | 17 m² |
| Chambre 3 | 16 m² |
| Transports en commun | 10 m |
| Cage d'escalier | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Hall d'entrée | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 154 m² |
| éclairage | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Sous régime TVA | Oui |
| Largeur de façade | 7 m |
| égouts | Oui |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | campagne |
| Permis de bâtir | Oui |
| Type de façade avant | crépi |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Garage | 29 m² |
| Salle de séjour | 35 m² |
| Buanderie | 4 m² |
| Salle de bain 1 | 9 m² |
| Caves | 25 m² |
| Grenier | 36 |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Bureau | 8 m² |
| Hall d'entrée | 10 m² |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb | douche |
| Type de grenier | grenier avec chambres |
| Type de éclairage | spots |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Gaz | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 20000 m |
| Profondeur de garage | 7 m |
| Largeur de garage | 3 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 7500 m |
| X de coordonnées xy | 49.9447224 |
| Y de coordonnées xy | 5.0637782 |
| état de la menuiserie | 5 /5 |
| état de l'électricité | 5 |
| état du chauffage | 5 /5 |
| Jardin | Aménagé pelouse |
| Salle de bains 2 | 5 m² |
| Label PEB | B |
| Vitrage | double vitrage |
| Type de régime TVA | 21% |
| Hall de nuit | 9 m² |
| Détecteur incendie | Oui |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
