Maison Vendu

Rue de la Station 80, Graide
Prix sur demande

Résumé

  • B

  • 241 m2

  • 154 m2
  • 3
    Chambres
  • 2
    Salles-de-bains
Située à Graide, dans les Ardennes, laissez-vous charmer par cette spacieuse maison neuve répartie sur trois niveaux. Ses pièces de vie, orientées sud, vous permettront de bénéficier d’une luminosité agréable dans un environnement calme. Soyez les premiers et pourquoi pas les seuls à profiter de cette habitation ! Pour faire de cette habitation votre chez-vous, vous n’aurez plus qu’à y installer la cuisine de vos rêves. 

Composition :

Rez-de-chaussée : hall avec vestiaire, garage, cave-réserve

Rez-de-jardin : hall, spacieux living avec cuisine ouverte (à équiper) et possibilité de placer un poêle ou cassette à bois, toilette avec lave-mains, bureau (ou chambre), buanderie.  

1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (baignoire – meuble à placer), salle de douche (douche, WC, meuble à placer) avec trappe à linge. 

2ème étage : grenier de rangement  

Extérieur : Terrasse (gravier) accessible par la cuisine et le séjour, terrain privatif de 241m2

Vente sous régime TVA -  Prix : 250.000€ HTVA



Éléments techniques :
Construction traditionnelle
Parement en crépi et pierres bleues naturelles
Isolation murs EPS 16 cm
Isolation toiture 23 cm
Ventilation mécanique double flux
Châssis PVC double vitrage gris
Porte de garage sectionnelle
Toiture en ardoises artificielles
Chauffage central au gaz par le sol
Production d’eau chaude par boiler électrique
Citerne à eau de pluie de 7.500L avec groupe hydrophore
Égouttage public
Compteur bi-horaire
Adresse: Rue de la Station 80
Commune : Graide
Code postal : 5555
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 4201310
Prix : Prix sur demande
Surface habitable : 154 m2
Taille du lot de propriété :241 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 2
Classe énergétique : B
Code unique : RWPEB-070594
Consommation spécifique d'énergie primaire : 88 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 15730 kWh/an
Année de construction 2020
Nombre d'étages 3
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Accès handicapés Non
Surface bâtie 70 m²
Cuisine Oui
Buanderie Oui
Nbre de cave(s) 1
Chauffage (ind/coll) individuel
Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 1
Bureau Oui
Chambre 1 16 m²
Chambre 2 17 m²
Chambre 3 16 m²
Transports en commun 10 m
Cage d'escalier Oui
Piscine Non
Ascenseur Non
Hall d'entrée Oui
Fenêtres Oui
Surface nette 154 m²
éclairage Oui
Double vitrage Oui
Murs et plafonds isolés Oui
Plan d'implantation Oui
Plan du cadastre Oui
Sous régime TVA Oui
Largeur de façade 7 m
égouts Oui
Châssis pvc
Type d'environnement campagne
Permis de bâtir Oui
Type de façade avant crépi
Destination bâtiment privé - habitation
Garage 29 m²
Salle de séjour 35 m²
Buanderie 4 m²
Salle de bains 1 9 m²
Caves 25 m²
Grenier 36
Chauffage gaz (chau. centr.)
Bureau 8 m²
Chambre 1 (revêtement de sol) parquet
Chambre 2 (revêtement de sol) parquet
Chambre 3 (revêtement de sol) parquet
Hall d'entrée 10 m²
Type de cuisine non-équipée
Sdb douche
Type de grenier grenier avec chambres
Type de éclairage spots
Affectation urbanistique zone d'habitat
Gaz Oui
Parlophone Oui
Videophone Oui
Eau Oui
Transports en commun Oui
Certificat d'électricité oui, conforme
Autoroute Oui
Autoroute 20000 m
Profondeur de garage 7 m
Largeur de garage 3 m
Gare Oui
Gare 7500 m
X de coordonnées xy 49.9447224
Y de coordonnées xy 5.0637782
état de la menuiserie 5
état de l'électricité 5
état du chauffage 5
Jardin Aménagé pelouse
Salle de bains 2 5 m²
Label PEB B
PEB (E-SPEC) 88
Vitrage double vitrage
Hall de nuit Oui
Hall de nuit 9 m²
Détecteur incendie Oui
E total 15730
PEB code unique RWPEB-070594
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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Carte

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