Maison Option

Rue de la Station 80, Graide
230.000 €

Résumé

  • A

  • 188 m2

  • 157 m2
  • 3
    Chambres
  • 1
    Salles-de-bains
Magnifique maison neuve 2 façades vendue entièrement terminée (sauf la cuisine, qui sera le dernier détail à mettre à votre goût).
Cette nouvelle construction est située à l’écart du centre du village. La rue est desservie par les transports en commun, à proximité de la gare et des commerces. Soyez les premiers à venir découvrir cette propriété bénéficiant d’un haut degré de finitions.   

Composition :

Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, grand garage, espace bureau, local technique avec rampe d’accès au jardin.

Rez-de-jardin : hall d’entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte (à équiper) et accès à la terrasse par une baie vitrée, salon (possibilité de placer une cassette ou poêle à bois), vestiaire, WC suspendu avec lave-mains, buanderie

1er étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire, douche italienne (meuble de salle de bains à placer par vos soins), WC suspendu, et trappe à linge.

2ème étage : grenier de rangement

Extérieur : Terrain de 188m2

Vente sous régime TVA

Prix : 230.000€ HTVA


Éléments techniques :

Construction traditionnelle
Parement en crépi et pierres bleues naturelles
Isolation murs EPS 16 cm
Isolation toiture 23 cm
Ventilation mécanique double flux
Châssis PVC double vitrage gris
Porte de garage sectionnelle
Toiture en ardoises artificielles
Chauffage central au gaz par le sol
Production d’eau chaude par boiler électrique
Citerne à eau de pluie de 7.500L avec groupe hydrophore
Égouttage public
Compteur bi-horaire
Adresse: Rue de la Station 80
Commune : Graide
Code postal : 5555
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 4201302
Prix : 230.000€
Surface habitable : 157 m2
Taille du lot de propriété :188 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique : A
Code unique : RWPEB-070594
Consommation spécifique d'énergie primaire : 80 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 14124 kWh/an
Année de construction 2020
Nombre d'étages 3
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Surface bâtie 68 m²
Cuisine Oui
Buanderie Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Nbre de toilette(s) 2
Bureau Oui
Chambre 1 17 m²
Chambre 2 18 m²
Chambre 3 13 m²
Transports en commun 20 m
Ascenseur Non
Hall d'entrée Oui
Fenêtres Oui
Surface nette 157 m²
éclairage Oui
Double vitrage Oui
Sous régime TVA Oui
Largeur de façade 8 m
égouts Oui
électricité Oui
Châssis pvc
Type d'environnement campagne
Garage 42 m²
Salle de séjour 31 m²
Buanderie 8 m²
Salle de bains 1 12 m²
Grenier 31
Chauffage gaz (chau. centr.)
Bureau 12 m²
Chambre 1 (revêtement de sol) parquet
Chambre 2 (revêtement de sol) parquet
Chambre 3 (revêtement de sol) parquet
Hall d'entrée 7 m²
Type de cuisine non-équipée
Sdb douche et bain
Type de grenier seulement rangement
Type de éclairage spots
Gaz Oui
Parlophone Oui
Videophone Oui
Eau Oui
Citerne d'eau Oui
Transports en commun Oui
Certificat d'électricité oui, conforme
Autoroute Oui
Autoroute 20000 m
Grenier Oui
Cave Oui
Profondeur de garage 8 m
Largeur de garage 7 m
Gare Oui
Gare 7500 m
X de coordonnées xy 49.9447224
Y de coordonnées xy 5.0637782
Jardin Aménagé pelouse
Label PEB A
PEB (E-SPEC) 80
Vitrage double vitrage
Hall de nuit Oui
Hall de nuit 8 m²
E total 14124
PEB code unique RWPEB-070594
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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Carte

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