Overzicht
-
-
950 m2 -
115 m2 -
3
Slaapkamers -
1
Badkamers
Voor liefhebbers van oude bakstenen en panden met een rijke geschiedenis: deze voormalige 19e-eeuwse hoeve heeft al haar charme en authenticiteit van weleer weten te behouden. Zichtbare balken, vakwerk, warme ruimtes en authentieke materialen zorgen voor een unieke sfeer.
De woning is gelegen in een rustige straat en beschikt over een aangename, boomrijke tuin op een perceel van 9,5 are, in een groene en rustige omgeving.
Een karaktervolle woning, ideaal voor wie houdt van rust, natuur en authenticiteit. Enkele moderniseringswerken zijn te voorzien en bieden de mogelijkheid om deze bijzondere woning naar eigen smaak te vernieuwen, met behoud van haar authentieke karakter.
Indeling:
Kelder:
Kelder onder het salongedeelte.
Gelijkvloers:
Inkomhal, apart toilet, karaktervolle woonkamer met vakwerk en open haard, eetkamer, keuken en schuur met stookruimte.
Verdieping:
Nachthal, drie slaapkamers en badkamer.
Bieden vanaf € 250.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Technische kenmerken:
- Alarmsysteem
- Centrale verwarming op stookolie
- Houtkachel
- Open haard in de woonkamer
- Houten ramen met enkele en dubbele beglazing
- Dakbedekking in kunstleien
- Aansluiting op de openbare riolering
- Elektrische installatie dient conform gemaakt te worden
- EPC: Label F – nr. 20260808003899 – 505 kWh/m².jaar – 77.123 kWh/jaar
| Bouwjaar | 1875 |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
| Voorzieningen gehand. | Non |
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 | 20 m² |
| Slaapkamer 2 | 15 m² |
| Slaapkamer 3 | 10 m² |
| Onder BTW stelsel | Non |
| Elektriciteit | Oui |
| Olietank | Oui |
| Type buurt | landelijk |
| Verkavelingvergunning | Non |
| Bewoner | Non |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 363 |
| Voorkooprecht | Non |
| Terrein - bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Alarm | Oui |
| Water | Oui |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | nee |
| Xy coordinaten - x | 50.0604674 |
| Xy coordinaten - y | 4.9772405 |
| EPC-klasse | F |
| CO2 uitstoot | 125 |
| EPC valid until | 08/08/2036 00:00 |
| EPC datum | 08/08/2026 00:00 |
