Résumé
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624 m2 -
154 m2 -
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Chambres
À vendre – Deux maisons à rénover au cœur d'Alle-sur-Semois
Au cœur d'Alle-sur-Semois (Vresse-sur-Semois), dans l'un des plus beaux coins de la vallée de la Semois, IMMOKS vous propose deux maisons d'habitation mitoyennes à rénover entièrement, sur un terrain de 6 ares 24 situé en zone d'habitat.
Vous pourrez en faire une grande maison familiale, une résidence secondaire avec un logement à louer, ou un projet de gîtes dans une région très prisée des touristes.
Surface habitable : ± 154 m²
Surface nette, remise, cave et grenier compris : ± 239 m²
Composition
N° 31
- Sous-sol : cave (19 m²).
- Rez-de-chaussée : hall avec escalier, cuisine (15 m²), séjour (20,8 m²), salle de bain (4 m²).
- 1er étage : deux chambres (19,6 m² et 17,9 m²).
- 2e étage : grand grenier de 43,8 m², à aménager.
- CPEB : 20261011004721 - 44 197 kWh/an - 416 kWh/m2.an - 102 kg CO2/M2.an - Date : 11/10/2026
N° 33
- Rez-de-chaussée : séjour (24,7 m²), cuisine (11,8 m²), véranda (8,5 m²), buanderie (2,7 m²), débarras ou remise (11,5 m²).
- 1er étage : hall de nuit (4,8 m²), deux chambres (13,5 m² et 13,1 m²), salle de bain (5,1 m²).
- CPEB : 20261011004859 - 51 515 kWh/an - 508 kWh/M2.an - 113 kg CO2.M2.an - Date : 11/10/2026
Les certificats et plans sont disponibles en téléchargement sous l'onglet documents.
Extérieur
- Terrain de 6 ares 24.
- Terrain situé en zone d'habitat.
Le cadre
Alle-sur-Semois est un village typique de l'Ardenne, posé dans un méandre de la Semois et entouré de collines boisées. Le village a des commerces de proximité et des restaurants, et l'arrêt de bus se trouve dans le centre.
C'est un lieu de séjour recherché par les amateurs de nature :
- descentes de la Semois en kayak, d'Alle vers Vresse, Membre ou Bohan ;
- le centre récréatif Récréalle ;
- de nombreuses randonnées le long de la rivière.
Vresse-sur-Semois, surnommé le « village des peintres », est tout proche, et Bouillon se trouve à quelques kilomètres.
Ce bien offre un beau potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour un projet locatif ou touristique.
| Parking extérieur | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Non |
| Certificat d'électricité | non |
| X de coordonnées xy | 49.83801219999999 |
| Y de coordonnées xy | 4.9682045 |
| Label PEB | F |
| Emission CO2 | 113 |
| PEB valide jusqu'au | 10/11/2036 00:00 |
| Date du PEB | 10/11/2026 00:00 |
