Résumé
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160 m2 -
75 m2 -
2
Chambres -
1
Salles-de-bains
Saisissez votre chance d'acquérir cette charmante maison en pierre, directement habitable et située à deux pas du centre-ville de Beauraing !
Amateurs de rénovation et d'agrandissement, vous serez surpris par les espaces aménageables qu'offre le bâtiment, en plus de la partie habitable !
La maison dispose d'une terrasse et d'un petit jardin orientés sud-est, avec peu de vis-à-vis. Elle est située à 500m des écoles et des premiers commerces, et à moins d'1km de la gare et de la maison médicale. Et vous pourrez vous promener dans le beau parc du Castel, qui se trouve juste au coin de la rue.
Son atout est sa facilité de parking, très apréciée en centre-ville ! (un petit garage et un emplacement privé juste devant la maison).
Composition :
- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, hall, salle de bains, WC séparés, buanderie et garage.
- Premier étage : Hall de nuit, deux chambres et un fenil aménageable
- Deuxième étage : Grenier aménageable et vide sur le fenil
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse et d'un jardinet agréable. Emplacement permettant de garer aisément une à deux voitures devant l'entrée.
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en pierre
Toiture en ardoises artificielles, non isolée
Châssis en PVC avec double vitrage (2010)
Chauffage central au mazout (1997)
Cuve de 2.000L
VMC (salle de bains et cuisine)
Égouttage public
Installation électrique conforme jusqu'en 2043
Amateurs de rénovation et d'agrandissement, vous serez surpris par les espaces aménageables qu'offre le bâtiment, en plus de la partie habitable !
La maison dispose d'une terrasse et d'un petit jardin orientés sud-est, avec peu de vis-à-vis. Elle est située à 500m des écoles et des premiers commerces, et à moins d'1km de la gare et de la maison médicale. Et vous pourrez vous promener dans le beau parc du Castel, qui se trouve juste au coin de la rue.
Son atout est sa facilité de parking, très apréciée en centre-ville ! (un petit garage et un emplacement privé juste devant la maison).
Composition :
- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, hall, salle de bains, WC séparés, buanderie et garage.
- Premier étage : Hall de nuit, deux chambres et un fenil aménageable
- Deuxième étage : Grenier aménageable et vide sur le fenil
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse et d'un jardinet agréable. Emplacement permettant de garer aisément une à deux voitures devant l'entrée.
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en pierre
Toiture en ardoises artificielles, non isolée
Châssis en PVC avec double vitrage (2010)
Chauffage central au mazout (1997)
Cuve de 2.000L
VMC (salle de bains et cuisine)
Égouttage public
Installation électrique conforme jusqu'en 2043
Adresse:
Rue des Ardennes 17
Commune :
Beauraing
Code postal :
5570
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
6255746
Prix :
135.000€
Surface habitable : 75 m2
Taille du lot de propriété :160 m2
Chambres : 2
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20221025001040
Consommation spécifique d'énergie primaire : 450 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 52454 kWh/an
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Accès handicapés | Non |
| Largeur front de rue | 8 m |
| Cuisine | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Chambre 1 | 9.1 m² |
| Chambre 2 | 12.9 m² |
| Magasins | 400 m |
| écoles | 500 m |
| Centre-ville | 100 m |
| Piscine publique | 900 m |
| Centre sportif | 900 m |
| Surface nette | 142 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan du rez-de-chaussée | Oui |
| Plan du premier étage | Oui |
| Plan du deuxième étage | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Section | B |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Largeur de façade | 7 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | centre ville |
| Loué | Non |
| Type de façade avant | pierre naturelle |
| Garage | 15.24 m² |
| Type de toit | en pente |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 25 m² |
| Cuisine | 12 m² |
| Buanderie | 5.4 m² |
| Salle de bain 1 | 5.18 m² |
| Grenier | 26 |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Numéro | 594K2 |
| Capacité de la citerne à mazout | 2000 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Sdb | bain |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Surface (ha/a/ca) | 160 |
| Revenu cadastral (€) | 270 |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Piscine publique | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| Grenier | Oui |
| Profondeur de garage | 5 m |
| Largeur de garage | 3.05 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 900 m |
| Télévision | Oui |
| X de coordonnées xy | 50.107626532196456 |
| Y de coordonnées xy | 4.957119226455689 |
| Cadastre (entité) | Beauraing |
| Cadastre (division) | 1 - Beauraing /5 |
| Label PEB | F |
| Emission CO2 | 113 |
| Orientation du jardin | sud est |
| Vitrage | double vitrage |
| Type de propriété | propriété complète |
| Hall de nuit | 2.72 m² |
| Type de route d'accès | route nationale |
| Clôture | Oui |
| Type de vente | pleine propriété |
| Type de construction | traditionnel |
| Pharmacie | 400 |
| Pharmacie | Oui |
| Nbre de pièce(s) | 11 |
| Escalier fixe | Oui |
| Route d'accès | Oui |
| PEB valide jusqu'au | 10/25/2032 00:00 |
| Date du PEB | 10/25/2022 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
