Résumé
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303 m2 -
130 m2 -
3
Chambres -
1
Salles-de-bains
Découvrez avec nous cette chouette maison unifamiliale, implantée sur une parcelle de 303m², à deux pas du centre-ville de Beauraing !
Légèrement en recul de la route, elle vous offre une facilité de parking bienvenue !
Cette habitation bénéficie, outre d’une localisation intéressante (à moins d’1km des écoles, de la gare et des commerces), de nombreux atouts pour accueillir votre foyer : un jardin bien plat, des caves saines pour le rangement, des pièces de vie lumineuses et agréables.
Bien qu’elle soit habitable directement, la maison aura besoin d’un petit rafraîchissement pour être parfaitement confortable.
Composition :
- Sous-sol : hall de cave, une cave/chaufferie, une grande cave et une petite
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand séjour de 30m² avec poêle à bois, cuisine équipée récente, WC et garage
- 1er étage : Hall de nuit, 2 belles chambres de 15m², salle de douche et un bureau. + une pièce partiellement aménagée au-dessus du garage.
- 2ème étage : Spacieux grenier accessible par escalier escamotable
À l’extérieur : jardin bien plat, orienté ouest, avec terrasse.
Faire offre à partir de 180.000€, sous réserve de l’acceptation du propriétaire.
Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir contigu, d'une superficie de 5 ares 34 centiares.
Éléments techniques :
Construction traditionnelle (pierres, briques et béton)
Toiture en ardoises et plaques ondulées fibrociment
Toit isolé
Pignon ardoisé
Châssis bois avec double vitrage
Châssis PVC avec double vitrage (cuisine)
Châssis bois avec simple vitrage (chambre 3+ fenêtre de toit au grenier)
Chauffage central au mazout
Chaudière Saint-Roch
Citerne à mazout de 1.500L
Boiler électrique de 150L
Poêle à bois dans le séjour
Installation électrique non conforme
Informations locales :
La ville de Beauraing, nichée entre les vallées de la Meuse et de la Lesse, propose un cadre de vie agréable et pittoresque. Souvent qualifiée de grand village, Beauraing offre toutes les facilités de la ville : plusieurs écoles (de la maternelle aux secondaires), de nombreux commerces, médecins, pharmacies, centre sportif avec piscine, une gare...
Point de vue détente, culture et vie en communauté, Beauraing et ses villages profitent de nombreux espaces verdoyants et calmes, de restaurants, d’associations sportives, culturelles et festives. Bref, une commune vivante et dynamique où chacun peut trouver ce qu’il recherche !
Légèrement en recul de la route, elle vous offre une facilité de parking bienvenue !
Cette habitation bénéficie, outre d’une localisation intéressante (à moins d’1km des écoles, de la gare et des commerces), de nombreux atouts pour accueillir votre foyer : un jardin bien plat, des caves saines pour le rangement, des pièces de vie lumineuses et agréables.
Bien qu’elle soit habitable directement, la maison aura besoin d’un petit rafraîchissement pour être parfaitement confortable.
Composition :
- Sous-sol : hall de cave, une cave/chaufferie, une grande cave et une petite
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand séjour de 30m² avec poêle à bois, cuisine équipée récente, WC et garage
- 1er étage : Hall de nuit, 2 belles chambres de 15m², salle de douche et un bureau. + une pièce partiellement aménagée au-dessus du garage.
- 2ème étage : Spacieux grenier accessible par escalier escamotable
À l’extérieur : jardin bien plat, orienté ouest, avec terrasse.
Faire offre à partir de 180.000€, sous réserve de l’acceptation du propriétaire.
Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir contigu, d'une superficie de 5 ares 34 centiares.
Éléments techniques :
Construction traditionnelle (pierres, briques et béton)
Toiture en ardoises et plaques ondulées fibrociment
Toit isolé
Pignon ardoisé
Châssis bois avec double vitrage
Châssis PVC avec double vitrage (cuisine)
Châssis bois avec simple vitrage (chambre 3+ fenêtre de toit au grenier)
Chauffage central au mazout
Chaudière Saint-Roch
Citerne à mazout de 1.500L
Boiler électrique de 150L
Poêle à bois dans le séjour
Installation électrique non conforme
Informations locales :
La ville de Beauraing, nichée entre les vallées de la Meuse et de la Lesse, propose un cadre de vie agréable et pittoresque. Souvent qualifiée de grand village, Beauraing offre toutes les facilités de la ville : plusieurs écoles (de la maternelle aux secondaires), de nombreux commerces, médecins, pharmacies, centre sportif avec piscine, une gare...
Point de vue détente, culture et vie en communauté, Beauraing et ses villages profitent de nombreux espaces verdoyants et calmes, de restaurants, d’associations sportives, culturelles et festives. Bref, une commune vivante et dynamique où chacun peut trouver ce qu’il recherche !
Adresse:
Rue des Ardennes 32
Commune :
Beauraing
Code postal :
5570
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
5637654
Prix :
180.000€
Surface habitable : 130 m2
Taille du lot de propriété :303 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20231121020610
Consommation spécifique d'énergie primaire : 464 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 98475 kWh/an
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
| Largeur front de rue | 10 m |
| Surface bâtie | 115 m² |
| Cuisine | Oui |
| Nbre de cave(s) | 2 |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 | 15.23 m² |
| Chambre 2 | 15.42 m² |
| Chambre 3 | 20.97 m² |
| Magasins | 250 m |
| écoles | 700 m |
| Transports en commun | 240 m |
| Centre-ville | 250 m |
| Cage d'escalier | Oui |
| Surface brute | 225 m² |
| Hall d'entrée | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 130 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan des caves | Oui |
| Plan du rez-de-chaussée | Oui |
| Plan du premier étage | Oui |
| Plan du deuxième étage | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Section | B |
| Largeur de façade | 10 m |
| Profondeur terrain | 30 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Châssis | bois |
| Type d'environnement | résidentiel |
| Loué | Non |
| Forêt | 50 m |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
| Type de façade avant | pierre naturelle |
| Garage | 26.87 m² |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 31.07 m² |
| Cuisine | 17.39 m² |
| Caves | 17.2 m² |
| Grenier | 27.87 |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Bureau | 4.19 m² |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Hall d'entrée | 7.47 m² |
| Numéro | 564 S3 |
| Capacité de la citerne à mazout | 1500 |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche |
| Marque de chauffage | St-Roch |
| Surface (ha/a/ca) | 303 |
| Revenu cadastral (€) | 716 |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Exposition de la façade avant | est |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Forêt | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 14000 m |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profondeur de garage | 8.2 m |
| Largeur de garage | 3.63 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 1000 m |
| X de coordonnées xy | 50.106819 |
| Y de coordonnées xy | 4.956283 |
| Jardin | orienté ouest, plat |
| Cadastre (entité) | Beauraing |
| Cadastre (division) | 1 - Beauraing /5 |
| Label PEB | F |
| Emission CO2 | 116 |
| Orientation du jardin | ouest |
| Vitrage | double vitrage |
| Vitrage | double vitrage |
| Type de propriété | propriété complète |
| Hall de nuit | 5.47 m² |
| Type de route d'accès | route nationale |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Clôture | Oui |
| Type de clôture | Partiellement clôturé |
| Type de vente | pleine propriété |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur terrain | 10 |
| Nbre de pièce(s) | 13 |
| Route d'accès | Oui |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
