Résumé
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196 m2 -
102 m2 -
3
Chambres -
1
Salles-de-bains
Spacieuse maison d'habitation, située à proximité directe du centre de la Ville de Beauraing, dans une rue à faible passage.
Elle offre de nombreuses facilités grâce à sa localisation centrale : écoles, médecins, commerces, gare,... tout est accessible à pied en moins de 10 minutes !
Cette imposante bâtisse du 19ème siècle présente une superficie exploitable qui vous permettra de réaliser tous vos projets ! Outre sa superficie habitable, elle dispose d'une grange et d'un beau grenier aménageable.
Composition :
- Sous-sol : cave/chaufferie
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC séparé, vaste grange de 47m²
- Premier étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de douche. Fenil sur la grange.
- Deuxième étage : beau grenier aménageable de 45m²
À l'avant, se trouve une cour d'environ 60m² offrant un espace terrasse et un parking.
Prix : 153.000€
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en pierre et brique
Toiture en ardoises artificielles, partiellement isolée
Châssis bois avec double vitrage
Chauffage central au mazout
Citerne à mazout de 1.200l
Poêle à bois (possibilité de raccordement du chauffage central)
Égouttage public
Elle offre de nombreuses facilités grâce à sa localisation centrale : écoles, médecins, commerces, gare,... tout est accessible à pied en moins de 10 minutes !
Cette imposante bâtisse du 19ème siècle présente une superficie exploitable qui vous permettra de réaliser tous vos projets ! Outre sa superficie habitable, elle dispose d'une grange et d'un beau grenier aménageable.
Composition :
- Sous-sol : cave/chaufferie
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC séparé, vaste grange de 47m²
- Premier étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de douche. Fenil sur la grange.
- Deuxième étage : beau grenier aménageable de 45m²
À l'avant, se trouve une cour d'environ 60m² offrant un espace terrasse et un parking.
Prix : 153.000€
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en pierre et brique
Toiture en ardoises artificielles, partiellement isolée
Châssis bois avec double vitrage
Chauffage central au mazout
Citerne à mazout de 1.200l
Poêle à bois (possibilité de raccordement du chauffage central)
Égouttage public
Adresse:
rue Maurice des Ombiaux 4
Commune :
Beauraing
Code postal :
5570
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
6255045
Prix :
153.000€
Surface habitable : 102 m2
Taille du lot de propriété :196 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20240917025405
Consommation spécifique d'énergie primaire : 451 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 76926 kWh/an
| Année de construction | 1874 |
| Nombre de garage | 1 |
| Accès handicapés | Non |
| Largeur front de rue | 15 m |
| Cuisine | Oui |
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Chambre 1 | 13 m² |
| Chambre 2 | 15 m² |
| Chambre 3 | 12 m² |
| Magasins | 400 m |
| écoles | 500 m |
| Centre-ville | 100 m |
| Piscine publique | 900 m |
| Centre sportif | 900 m |
| Précompte immobilier | 650 |
| Surface nette | 208 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan du rez-de-chaussée | Oui |
| Plan du rez de jardin | Oui |
| Plan du premier étage | Oui |
| Plan du deuxième étage | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Section | B |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Largeur de façade | 14.5 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Châssis | bois |
| Type d'environnement | centre ville |
| Loué | Non |
| Type de façade avant | pierre naturelle |
| Type de toit | en pente |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 13 m² |
| Salle à manger | 15 m² |
| Cuisine | 10 m² |
| Salle de bain 1 | 5.38 m² |
| Grenier | 45.88 |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Hall d'entrée | 10 m² |
| Numéro | 598A |
| Capacité de la citerne à mazout | 1500 |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb | douche |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Marque de chauffage | Saint-Roch |
| Surface (ha/a/ca) | 196 |
| Revenu cadastral (€) | 585 |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Exposition de la façade avant | est |
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Piscine publique | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profondeur de garage | 4 m |
| Largeur de garage | 8 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 900 m |
| Télévision | Oui |
| X de coordonnées xy | 50.10768846036705 |
| Y de coordonnées xy | 4.957408905029298 |
| Cadastre (entité) | Beauraing |
| Cadastre (division) | 1 - Beauraing /5 |
| Label PEB | F |
| Emission CO2 | 112 |
| Vitrage | double vitrage |
| Type de propriété | propriété complète |
| Cour | Oui |
| Hall de nuit | 6 m² |
| Type de route d'accès | route locale (asphalt) |
| Type de vente | pleine propriété |
| Type de construction | traditionnel |
| Pharmacie | 400 |
| Pharmacie | Oui |
| Nbre de pièce(s) | 11 |
| Escalier fixe | Oui |
| PEB valide jusqu'au | 09/17/2034 00:00 |
| Date du PEB | 09/17/2024 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
