Résumé
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397 m2 -
3
Chambres -
1
Salles-de-bains
Villa Neuve à Beauraing - Coup de Cœur Assuré!
Découvrez cette magnifique villa neuve de 4 façades, nichée dans un emplacement idéal, au cœur de la rue de l'Aubépine à Beauraing. Cette propriété exceptionnelle est une véritable pépite alliant charme et style contemporain, garantissant un coup de cœur instantané.
Caractéristiques clés :
- Villa neuve de 4 façades
- Emplacement privilégié dans la rue de l'Aubépine
- Un mariage harmonieux entre le charme traditionnel du bois et le style contemporain de la pierre
- Espaces de vie agréables et lumineux
- Jardin aménagé (pelouse, bordures)
- Carport
- Emplacements de parking
- Proche des commodités, écoles, et des transports en commun
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, lumineuse salle de séjour, cuisine (à équiper) ouverte sur la salle de séjour, buanderie (accessible également par l’extérieur), toilette.
Étage : Hall de nuit avec petit espace bureau, 3 chambres, salle de bains (douche italienne, meuble, wc suspendu).
Extérieur : Jardin aménagé avec une pelouse et une terrasse (gravier).
Cette propriété est vendue entièrement terminée, incluant les carrelages, portes intérieures, et autres finitions de qualité, à l’exception de la cuisine, qui reste à aménager selon vos préférences.
Si vous recherchez une résidence aux finitions soignées, offrant un mélange parfait de tradition et de modernité, cette villa à Beauraing est un choix incontournable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Éléments techniques :
- Chauffage au sol (rez)
- Pompe à chaleur Daikin Altherma
- Isolation des façades : Polyuréthane 12 cm
- Châssis PVC double vitrage
- Toiture en ardoises artificielles
- Carport en bois
- 10 Panneaux photovoltaïques
- Citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec groupe hydrophore
- Installation électrique conforme
- Égouttage public
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
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| Année de construction | 2023 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Chambre 1 | 14 m² |
| Chambre 2 | 14 m² |
| Chambre 3 | 16 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Sous régime TVA | Oui |
| électricité | Oui |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | centre ville |
| Parking(s) intérieur | 1 |
| Parking(s) extérieur | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Salle de séjour | 30 m² |
| Cuisine | 17 m² |
| Salle de bain 1 | 7.7 m² |
| Chauffage | pompe à chaleur |
| Hall d'entrée | 5.3 m² |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb | douche |
| Type de éclairage | led |
| Eau | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| X de coordonnées xy | -1002 |
| Y de coordonnées xy | -1002 |
| Vitrage | double vitrage |
| Type de régime TVA | 21% |
| Hall de nuit | 3.5 m² |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
