Résumé
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2271 m2 -
51 m2 -
1
Chambres -
1
Salles-de-bains
Joli petit chalet à la situation unique, perché au-dessus du ruisseau de la Thylère, qui poursuit son chemin vers la Meuse quelques 500m plus bas. Le chalet se trouve à égale distance des villes de Dinant et Givet (+-15min en voiture).
Ce qui le rend si spécial, c'est son environnement boisé et l'accès au chalet qui se fait par une passerelle surplombant l'eau. Ce qui offre de l'intimité et un charme tout particulier à la propriété. Vous profiterez des longues soirées d'été, bercé.e.s par le ruissellement de la Thylère.
Composition : Une pièce de vie, une cuisine, hall de nuit vers la salle de douche et une belle chambre. Belle et grande terrasse sur la droite du chalet, complétant le balcon à l'avant.
Le soubassement offre un espace de stockage à l'abri et un deuxième WC.
Extérieur : belle parcelle de terrain boisée de 22 ares 71 centiares avec deux emplacements parking coté route, une petite chapelle et un bel espace en contrebas, le long de l'eau.
Le chalet, construit en 1971, a besoin d'une importante rénovation et n'attend que vous pour montrer tout son potentiel !
Prix : 40.000€
Éléments techniques :
Construction mixte (en dur et en bois)
Feu ouvert dans la chambre
Eau et électricité fournis par l'ASBL "les Riverains de la Thylerre" - Précisions sur demande
Pas de copropriété
Lots 11 et 12 du lotissement "Domaine de la Source"
Zone de loisir au plan de secteur
Repris au plan d'Habitat Permanent
Ce qui le rend si spécial, c'est son environnement boisé et l'accès au chalet qui se fait par une passerelle surplombant l'eau. Ce qui offre de l'intimité et un charme tout particulier à la propriété. Vous profiterez des longues soirées d'été, bercé.e.s par le ruissellement de la Thylère.
Composition : Une pièce de vie, une cuisine, hall de nuit vers la salle de douche et une belle chambre. Belle et grande terrasse sur la droite du chalet, complétant le balcon à l'avant.
Le soubassement offre un espace de stockage à l'abri et un deuxième WC.
Extérieur : belle parcelle de terrain boisée de 22 ares 71 centiares avec deux emplacements parking coté route, une petite chapelle et un bel espace en contrebas, le long de l'eau.
Le chalet, construit en 1971, a besoin d'une importante rénovation et n'attend que vous pour montrer tout son potentiel !
Prix : 40.000€
Éléments techniques :
Construction mixte (en dur et en bois)
Feu ouvert dans la chambre
Eau et électricité fournis par l'ASBL "les Riverains de la Thylerre" - Précisions sur demande
Pas de copropriété
Lots 11 et 12 du lotissement "Domaine de la Source"
Zone de loisir au plan de secteur
Repris au plan d'Habitat Permanent
Adresse:
Rue de la source 26-28
Commune :
Hastière-Lavaux
Code postal :
5540
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
4604354
Prix :
Prix sur demande
Surface habitable : 51 m2
Taille du lot de propriété :2271 m2
Chambres : 1
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20220110005149
Consommation spécifique d'énergie primaire : 1547 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 87754 kWh/an
| Année de construction | 1971 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Largeur front de rue | 31.36 m |
| Surface bâtie | 48 m² |
| Cuisine | Oui |
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Chambre 1 | 16.01 m² |
| Volets | Oui |
| Transports en commun | 300 m |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 51 m² |
| Plan des caves | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Section | B |
| Jugement en cours | Non |
| Largeur de façade | 14 m |
| Profondeur terrain | 69 m |
| égouts | Non |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Châssis | bois |
| Type d'environnement | campagne |
| Loué | Non |
| Surface de terrasse 1 | 32 m² |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| Type de toit | toit plat |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 22.91 m² |
| Cuisine | 5.77 m² |
| Salle de bain 1 | 3.75 m² |
| Caves | 46 m² |
| Chauffage | Pas installé |
| Volets | type manuel |
| Capacité de la citerne à mazout | 1000 |
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb | douche |
| Type de revêtement de sol | plancher |
| Surface (ha/a/ca) | 2271 |
| Revenu cadastral (€) | 353 |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone de loisirs de séjour |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité | non |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 3600 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 8600 m |
| X de coordonnées xy | 50.2098802 |
| Y de coordonnées xy | 4.8066853 |
| Label PEB | G |
| Emission CO2 | 439 |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Vitrage | simple vitrage |
| Vitrage | solaire |
| Type de route d'accès | En béton |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Type de construction | ossature bois |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur terrain | 3136 |
| Nbre de pièce(s) | 7 |
| Niveau sonore | calme |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
