Résumé
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3043 m2 -
114.58 m2 -
3
Chambres -
1
Salles-de-bains
Venez vite découvrir cette habitation à la situation parfaite ! Nichée en hauteur, dans un cul-de-sac, éloignée de la route et des propriétés voisines tout en restant à moins de 10 minutes en voiture de la ville de Beauraing et à 5km de Givet !
Posée sur une parcelle boisée de 30a 43ca dont le relief vous offrira une vue imprenable.
Composition :
Rez-de-jardin : soubassement d'environ 80m² accessible par l'extérieur offrant un bel espace de stockage
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine semi-équipée, WC séparé, garage. Terrasse sur toute la longueur du bâtiment.
Premier étage : Hall de nuit, trois chambres, salle de bain (avec baignoire et double lavabo)
Extérieur : allée en gravier jusqu'à la maison, petite terrasse en dalles à l'avant. Le tout sur un beau terrain boisé de 3043m²
Faire offre à partir de 190.000€*
Éléments techniques :
Construction ossature bois de 1979 sur soubassement en béton
Toiture en Polytuiles
Châssis en bois double vitrage
Poêle à bois dans le séjour
Chauffages électriques
Boiler électrique
Installation électrique à mettre en conformité
* Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Posée sur une parcelle boisée de 30a 43ca dont le relief vous offrira une vue imprenable.
Composition :
Rez-de-jardin : soubassement d'environ 80m² accessible par l'extérieur offrant un bel espace de stockage
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine semi-équipée, WC séparé, garage. Terrasse sur toute la longueur du bâtiment.
Premier étage : Hall de nuit, trois chambres, salle de bain (avec baignoire et double lavabo)
Extérieur : allée en gravier jusqu'à la maison, petite terrasse en dalles à l'avant. Le tout sur un beau terrain boisé de 3043m²
Faire offre à partir de 190.000€*
Éléments techniques :
Construction ossature bois de 1979 sur soubassement en béton
Toiture en Polytuiles
Châssis en bois double vitrage
Poêle à bois dans le séjour
Chauffages électriques
Boiler électrique
Installation électrique à mettre en conformité
* Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Adresse:
Avenue du Grand Nichet 121
Commune :
Dion
Code postal :
5570
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
4679401
Prix :
190.000€
Surface habitable : 114.58 m2
Taille du lot de propriété :3043 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20220308005440
Consommation spécifique d'énergie primaire : 498 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 63720 kWh/an
| Année de construction | 1979 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Cuisine | Oui |
| Chambre 1 | 16.87 m² |
| Chambre 2 | 10.16 m² |
| Chambre 3 | 14.59 m² |
| Stores | Oui |
| Transports en commun | 1000 m |
| Surface brute | 215.22 m² |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 114.58 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan du rez-de-chaussée | Oui |
| Plan du rez de jardin | Oui |
| Plan du premier étage | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Largeur de façade | 12 m |
| Profondeur terrain | 76 m |
| électricité | Oui |
| Châssis | bois |
| Type d'environnement | calme |
| Loué | Non |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
| Type de façade avant | crépi |
| Structure - matériaux | bois |
| Garage | 18.84 m² |
| Type de toit | en pente |
| Salle de séjour | 39.18 m² |
| Cuisine | 8.07 m² |
| Salle de bains 1 | 4.52 m² |
| Caves | 81.8 m² |
| Chauffage | poêle à bois |
| Volets | type manuel |
| Type de revêtement de sol | quickstep |
| Hall d'entrée | 8.23 m² |
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb | bain |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Revenu cadastral (€) | 537 |
| Orientation de la façade avant | nord-ouest |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 26000 m |
| Cave | Oui |
| Profondeur de garage | 7.1 m |
| Largeur de garage | 2.65 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 4300 m |
| X de coordonnées xy | 50.1215 |
| Y de coordonnées xy | 4.87047 |
| Jardin | déclivité en pente, Aménagé bois |
| Label PEB | F |
| Emission CO2 | 97 |
| Orientation de la terasse | sud est |
| Orientation du jardin | sud est |
| Vitrage | double vitrage |
| Type de propriété | propriété complète |
| Hall de nuit | 11.93 m² |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Type de façade | crépi |
| Type de vente | pleine propriété |
| Type de construction | ossature bois |
| Largeur terrain | 38 |
| Nbre de pièce(s) | 11 |
| Escalier fixe | Oui |
| Route d'accès | Oui |
| Niveau sonore | très calme |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
