Résumé
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520 m2 -
162 m2 -
4
Chambres -
2
Salles-de-bains
Magnifique bâtisse en pierre du pays, située sur une parcelle de 5 ares 20, dans une rue à faible passage au cœur du village de FELENNE.
Cette spacieuse maison dispose, en plus de ses pièces de vie, ses 4 chambres et 2 salles d'eau, de 2 garages + carport, d'un grand grenier et d'un bel espace partiellement aménagé au 1er étage !
Un potentiel énorme pour abriter votre projet de vie !
Composition :
- Sous-sol : cave
- Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine équipée, salle de douche, WC, 2 garages, buanderie.
- Premier étage : hall de nuit desservant 4 chambres spacieuses et une salle de bain. 2 belles pièces à aménager au-dessus du garage.
- Deuxième étage : un beau grenier aménageable de presque 70m²
À l'extérieur : agréable jardin arboré, orienté SO, avec terrasse couverte et point d'eau. Le terrain est accessible à l'arrière par un sentier communal.
Abri de jardin et atelier.
Places de parking à l’avant et carport pour 2 voitures sur le côté.
Prix : 245.000€, sous réserve de l’acceptation par le propriétaire.
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en pierre du pays
Toiture en ardoises artificielles, isolée
Plafond du garage 1 isolé
Cheminées dans les pièces de vie
Radiateurs électriques
Boiler électrique 200L
Châssis PVC avec double vitrage (en majorité)
Quelques châssis bois, avec double et simple vitrage
Velux en bois, avec double vitrage
Volets roulants en PVC
Portes sectionnelles isolées (1 électrique, 1 manuelle)
Informations locales
Felenne bénéficie d'un environnement verdoyant et offre un joli cadre de vie. Cette charmante région, définie par ses magnifiques paysages, est propice aux promenades en pleine nature. Les amateurs de randonnées seront comblés par les nombreux sentiers pédestres et les panoramas à couper le souffle.
Cette spacieuse maison dispose, en plus de ses pièces de vie, ses 4 chambres et 2 salles d'eau, de 2 garages + carport, d'un grand grenier et d'un bel espace partiellement aménagé au 1er étage !
Un potentiel énorme pour abriter votre projet de vie !
Composition :
- Sous-sol : cave
- Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine équipée, salle de douche, WC, 2 garages, buanderie.
- Premier étage : hall de nuit desservant 4 chambres spacieuses et une salle de bain. 2 belles pièces à aménager au-dessus du garage.
- Deuxième étage : un beau grenier aménageable de presque 70m²
À l'extérieur : agréable jardin arboré, orienté SO, avec terrasse couverte et point d'eau. Le terrain est accessible à l'arrière par un sentier communal.
Abri de jardin et atelier.
Places de parking à l’avant et carport pour 2 voitures sur le côté.
Prix : 245.000€, sous réserve de l’acceptation par le propriétaire.
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en pierre du pays
Toiture en ardoises artificielles, isolée
Plafond du garage 1 isolé
Cheminées dans les pièces de vie
Radiateurs électriques
Boiler électrique 200L
Châssis PVC avec double vitrage (en majorité)
Quelques châssis bois, avec double et simple vitrage
Velux en bois, avec double vitrage
Volets roulants en PVC
Portes sectionnelles isolées (1 électrique, 1 manuelle)
Informations locales
Felenne bénéficie d'un environnement verdoyant et offre un joli cadre de vie. Cette charmante région, définie par ses magnifiques paysages, est propice aux promenades en pleine nature. Les amateurs de randonnées seront comblés par les nombreux sentiers pédestres et les panoramas à couper le souffle.
Adresse:
Rue Fernand Wolf 25
Commune :
Felenne
Code postal :
5570
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
5583585
Prix :
245.000€
Surface habitable : 162 m2
Taille du lot de propriété :520 m2
Chambres : 4
Salles-de-bains : 2
Classe énergétique :
Code unique : 20230616006353
Consommation spécifique d'énergie primaire : 472 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 144961 kWh/an
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
| Largeur front de rue | 26 m |
| Surface bâtie | 242 m² |
| Salle à manger | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 | 16.83 m² |
| Chambre 2 | 13.91 m² |
| Chambre 3 | 13.37 m² |
| Chambre 4 | 11.84 m² |
| Volets | Oui |
| Transports en commun | 40 m |
| Annexe | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Surface brute | 333 m² |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 162 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan des caves | Oui |
| Plan du rez-de-chaussée | Oui |
| Plan du premier étage | Oui |
| Plan du deuxième étage | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Année de rénovation | 2000 |
| Section | A |
| Largeur de façade | 15 m |
| Profondeur terrain | 27 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Châssis | bois ou pvc |
| Type d'environnement | calme |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
| Type de façade avant | pierre naturelle |
| Garage | 23.15 m² |
| Parking(s) extérieur | 4 |
| Type de toit | en pente |
| Salle à manger | 16.18 m² |
| Cuisine | 14.59 m² |
| Buanderie | 12.82 m² |
| Salle de bain 1 | 5.14 m² |
| Caves | 25.77 m² |
| Grenier | 33.93 |
| Chauffage | electrique |
| Volets | type roulant |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Numéro | 1130P |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Surface (ha/a/ca) | 520m² |
| Revenu cadastral (€) | 329 |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Alarme | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 9700 m |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profondeur de garage | 5.7 m |
| Largeur de garage | 4.06 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 7300 m |
| X de coordonnées xy | 50.0696081747716 |
| Y de coordonnées xy | 4.848661422729493 |
| Jardin | sud-ouest, plat, Aménagé pelouse, à aménager |
| Sdb 2 | bain |
| Cadastre (entité) | Beauraing |
| Cadastre (division) | 4 - Felenne /5 |
| Label PEB | F |
| Emission CO2 | 134 |
| Orientation de la terrasse | sud est |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Vitrage | double vitrage |
| Vitrage | double vitrage |
| Type de propriété | propriété complète |
| Hall de nuit | 3.5 m² |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Clôture | Oui |
| Type de vente | pleine propriété |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur terrain | 26 |
| Nbre de pièce(s) | 19 |
| Escalier fixe | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Dépendances | Oui |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Route d'accès | Oui |
| PEB valide jusqu'au | 06/16/2033 00:00 |
| Date du PEB | 06/16/2023 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
