Maison À vendre

Rue Gilbert Godefroid 1, Felenne
Faire offre à partir de 82.000 €

Résumé

  • F

  • 118 m2

  • 112 m2
  • 3
    Chambres
  • 1
    Salles-de-bains
Grande maison de village à rénover, disposant de 3 chambres + grenier aménageable, située au centre du village de FELENNE.

Elle vous offre un potentiel énorme à exploiter ! (178m² de surface totale)

Pour investissement locatif, ou pour occupation personnelle (conditions sur demande), ce bien de caractère propose de nombreuses possibilités à exploiter.

Composition :
- Au sous-sol : une cave
- Au rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée, salle de douche, cuisine, garage, arrière-cuisine et atelier.
- Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres, dressing et espace grenier.
- Au deuxième étage : grand grenier aménageable

À l'extérieur, une petite cour orientée sud-est.

Le bien est actuellement loué 500€/mois (bail de 9 ans)
Rentabilité locative actuelle d'environ 6%

Faire offre à partir de 82.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire.

Éléments techniques :
Construction traditionnelle en pierre
Toiture en ardoises artificielles
Pas de chauffage
Châssis en bois avec double vitrage
Installation électrique non conforme

Les photos ci-dessus sont en partie des visuels virtuels donnés à titre indicatif
Adresse: Rue Gilbert Godefroid 1
Commune : Felenne
Code postal : 5570
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 5590916
Prix : 82.000€
Surface habitable : 112 m2
Taille du lot de propriété :118 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique : F
Code unique : 20210225012342
Consommation spécifique d'énergie primaire : 430 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 76110 kWh/an
Nombre d'étages 2
Nombre de garage 1
Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Nbre de toilette(s) 1
Atelier Oui
Chambre 1 10 m²
Chambre 2 12 m²
Chambre 3 15 m²
Surface brute 178 m²
Double vitrage Oui
Plan du rez-de-chaussée Oui
Plan du premier étage Oui
Plan du deuxième étage Oui
Plan d'implantation Oui
Plan du cadastre Oui
Sous régime TVA Non
Section A
Servitude Non
Jugement en cours Non
égouts Oui
électricité Oui
Châssis bois
Type d'environnement calme
Loué Oui
Garage 14 m²
Type de toit en pente
Salle de séjour 29 m²
Cuisine 14 m²
Salle de bain 1 7 m²
Grenier 29
Chauffage Pas installé
Atelier 12 m²
Numéro 1307C
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Destination bâtiment privé - habitation
Type de cuisine séparée
Sdb douche
Type de grenier possibilité d'équiper
Surface (ha/a/ca) 118
Revenu cadastral (€) 247
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Exposition de la façade avant nord-ouest
Eau Oui
Certificat d'électricité oui, non conforme
Grenier Oui
X de coordonnées xy -1002
Y de coordonnées xy -1002
Revenu locatif 500
Attestation sol Non
Cadastre (entité) Beauraing
Cadastre (division) 4 - Felenne /5
Label PEB F
Emission CO2 106
Vitrage double vitrage
Type de propriété propriété complète
Cour Oui
Type de vente pleine propriété
Type de bail 9 ans
Type de construction traditionnel
Nbre de pièce(s) 11
Escalier fixe Oui
Remise Oui
Dépendances Oui
Route d'accès Oui
PEB valide jusqu'au 02/25/2031 00:00
Date du PEB 02/25/2021 00:00
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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Carte

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