Résumé
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1291 m2 -
97 m2 -
2
Chambres -
1
Salles-de-bains
Venez découvrir cette magnifique maison 4 façades, située à la sortie du charmant village de Felenne sur une parcelle joliment agrémentée de plus de 12 ares.
Le village se trouve à égale distance de Beauraing et de Givet (15min) et offre, outre un cadre très agréable, de nombreuses possibilités de promenades dans la nature.
Composition :
- Rez : Hall d'entrée, WC, beau living lumineux de 40m² avec coin cuisine équipée, garage avec partie buanderie
- 1er : hall de nuit, deux belles chambres et une salle de bains
- 2ème : combles pour rangement uniquement, accessibles par escalier escamotable
À l'extérieur : une superbe parcelle de 12a 91ca, composée d'une avant-cour et d'un jardin magnifiquement aménagés, d'une belle terrasse en graviers de 54m² orientée sud-ouest et d'un abri de jardin en bois.
Faire offre à partir de 215.000€*
Éléments techniques :
Construction traditionnelle
Sur vide ventilé
Châssis en bois avec double vitrage
Chauffage central au mazout
Citerne de 1.500L
Compteur électrique mono-horaire
*Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Le village se trouve à égale distance de Beauraing et de Givet (15min) et offre, outre un cadre très agréable, de nombreuses possibilités de promenades dans la nature.
Composition :
- Rez : Hall d'entrée, WC, beau living lumineux de 40m² avec coin cuisine équipée, garage avec partie buanderie
- 1er : hall de nuit, deux belles chambres et une salle de bains
- 2ème : combles pour rangement uniquement, accessibles par escalier escamotable
À l'extérieur : une superbe parcelle de 12a 91ca, composée d'une avant-cour et d'un jardin magnifiquement aménagés, d'une belle terrasse en graviers de 54m² orientée sud-ouest et d'un abri de jardin en bois.
Faire offre à partir de 215.000€*
Éléments techniques :
Construction traditionnelle
Sur vide ventilé
Châssis en bois avec double vitrage
Chauffage central au mazout
Citerne de 1.500L
Compteur électrique mono-horaire
*Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Adresse:
Rue de France 99
Commune :
Felenne
Code postal :
5570
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
4734706
Prix :
215.000€
Surface habitable : 97 m2
Taille du lot de propriété :1291 m2
Chambres : 2
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20220503008257
Consommation spécifique d'énergie primaire : 222 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 26295 kWh/an
| Année de construction | 2003 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Accès handicapés | Non |
| Largeur front de rue | 27.3 m |
| Surface bâtie | 84 m² |
| Espace ventilé | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Chambre 1 | 12.62 m² |
| Chambre 2 | 15.16 m² |
| Transports en commun | 200 m |
| Surface brute | 139 m² |
| Hall d'entrée | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 97 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan du rez-de-chaussée | Oui |
| Plan du premier étage | Oui |
| Plan du deuxième étage | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Largeur de façade | 11 m |
| Profondeur terrain | 49 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Châssis | bois |
| Type d'environnement | calme |
| Loué | Non |
| Surface de terrasse 1 | 54 m² |
| Type de façade avant | briques |
| Destination bâtiment | privé - unifamilial |
| Garage | 23.93 m² |
| Type de toit | en pente |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 28.38 m² |
| Cuisine | 11.81 m² |
| Salle de bain 1 | 8.76 m² |
| Grenier | 8.22 |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Hall d'entrée | 6.73 m² |
| Type de éclairage | spots encastrés |
| Capacité de la citerne à mazout | 1500 |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche |
| Type de grenier | seulement rangement |
| Marque de chauffage | De Dietrich |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Surface (ha/a/ca) | 12a 61ca |
| Revenu cadastral (€) | 696 |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 23000 m |
| Grenier | Oui |
| Profondeur de garage | 7.04 m |
| Largeur de garage | 3.4 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 9200 m |
| Télévision | Oui |
| X de coordonnées xy | 50.0705 |
| Y de coordonnées xy | 4.84793 |
| Jardin | déclivité en pente, aménagé pelouse potager, Fermé haies clôtures, aménagé pelouse, Fermé haies portail manuel, Aménagé pelouse |
| Label PEB | C |
| Emission CO2 | 55 |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Vitrage | double vitrage |
| Vitrage | double vitrage |
| Type de propriété | propriété complète |
| Hall de nuit | 11.92 m² |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Type de façade avant | brique |
| Clôture | Oui |
| Type de façade | brique |
| Type de vente | pleine propriété |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur terrain | 27 |
| Nbre de pièce(s) | 9 |
| Escalier fixe | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Route d'accès | Oui |
| Niveau sonore | calme |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
