Résumé
-
103 m2 -
1
Chambres -
1
Salles-de-bains
Dans la ville de Givet, à la frontière de la Belgique, nous vous proposons ce bâtiment composé au rez-de-chaussée d'une surface commerciale et d'une habitation.
Idéalement située, à l'angle de la rue Gambetta et de la place Carnot, cet immeuble dispose de deux accès indépendants pour le magasin et le logement.
Vous avez un projet d'investissement en tête ? Après quelques travaux, cet bâtiment sera également parfait pour la mise en location.
Parking à proximité immédiate.
Composition :
Sous-sol : une cave voutée et carrelée pouvant servir de réserve
Rez-de-chaussée : surface commerciale de 36m² avec cabinet WC
1er étage : deux pièces à aménager (living avec cuisine ouverte et bureau/chambre/salon) + salle de douche
2ème étage : Grenier aménageable (dalle béton)
Investissement intéressant ! Grand potentiel.
Le bâtiment est actuellement repris comme immeuble de commerce (rez) et d'habitation (1er).
DPE vierge - consommation non exploitable.
Honoraires de mise en vente à charge du vendeur.
Vous souhaitez changer l'affectation du bien et le transformer ? N'hésitez pas à contacter la Mairie pour savoir si votre projet est réalisable.
Idéalement située, à l'angle de la rue Gambetta et de la place Carnot, cet immeuble dispose de deux accès indépendants pour le magasin et le logement.
Vous avez un projet d'investissement en tête ? Après quelques travaux, cet bâtiment sera également parfait pour la mise en location.
Parking à proximité immédiate.
Composition :
Sous-sol : une cave voutée et carrelée pouvant servir de réserve
Rez-de-chaussée : surface commerciale de 36m² avec cabinet WC
1er étage : deux pièces à aménager (living avec cuisine ouverte et bureau/chambre/salon) + salle de douche
2ème étage : Grenier aménageable (dalle béton)
Investissement intéressant ! Grand potentiel.
Le bâtiment est actuellement repris comme immeuble de commerce (rez) et d'habitation (1er).
DPE vierge - consommation non exploitable.
Honoraires de mise en vente à charge du vendeur.
Vous souhaitez changer l'affectation du bien et le transformer ? N'hésitez pas à contacter la Mairie pour savoir si votre projet est réalisable.
Adresse:
Place Carnot 7
Commune :
Givet
Code postal :
8600
Pays :
France
ID de la propriété :
4455275
Prix :
63.000€
Surface habitable : 103 m2
Chambres : 1
Salles-de-bains : 1
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface bâtie | 38 m² |
| Cuisine | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Profession libérale poss. | Oui |
| Transports en commun | 70 m |
| Surface brute | 133 m² |
| Hall d'entrée | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 103 m² |
| Plan des caves | Oui |
| Section | BC |
| Largeur de façade | 6 m |
| égouts | Oui |
| électricité | Oui |
| Châssis | bois |
| Type d'environnement | centre ville |
| Cuisine | 8.17 m² |
| Chauffage | Pas installé |
| Bureau | 6.23 m² |
| Type de revêtement de sol | béton |
| Hall d'entrée | 2.26 m² |
| Numéro | 289 |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb | douche |
| Surface (ha/a/ca) | 50 ca |
| Exposition de la façade avant | est |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 21000 m |
| Cave | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare | 700 m |
| X de coordonnées xy | 50.13646259999999 |
| Y de coordonnées xy | 4.8251028 |
| Vitrage | solaire |
| Type de construction | traditionnel |
| Nbre de pièce(s) | 8 |
| Escalier fixe | Oui |
| Prix FAI | 63000 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
