Résumé
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64.1 m2 -
2
Chambres -
1
Salles-de-bains
GIVET : Le bureau IMMO KS vous propose cette chouette opportunité pour premier achat, ou investissement locatif. Un appartement 2 chambres situé au 3ème étage d'un immeuble proche du centre et des facilités !
L'appartement est vendu avec une cave.
À seulement 1,5km du centre commercial Rives d'Europe d'un côté, et à 900m du centre historique de l'autre, vous aurez tout à proximité : commerces, supermarchés, médecins, écoles, piscine, voie verte,...
Le bien nécessite des travaux de rénovation (châssis, vérification de l'installation électrique, revêtements de sol).
Il se compose comme suit : hall, cuisine équipée, beau séjour de 20m², 2 chambres, salle de bains, WC séparé, 1 débarras.
246/10.000èmes dans les parties communes
Charges de la copropriété : +-2.000 €/an(frais et entretien des communs, assurance, syndic, consommations privées d'eau et de chauffage inclus, etc.)
Taxe foncière : 656€
Prix : 39.900€
Châssis en bois avec simple vitrage, volets battants métalliques. Chauffage central au fioul/mazout (chaudière collective et calorimètres). Production d'eau chaude via chauffe-eau au gaz.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DPE F - 267kWh/m²/an
Emissions GES F - 74kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires de l'agence à charge du vendeur
Diagnostics complets et Géorisques disponibles sur demande.
IMMO KS - +32 82 48 02 02
L'appartement est vendu avec une cave.
À seulement 1,5km du centre commercial Rives d'Europe d'un côté, et à 900m du centre historique de l'autre, vous aurez tout à proximité : commerces, supermarchés, médecins, écoles, piscine, voie verte,...
Le bien nécessite des travaux de rénovation (châssis, vérification de l'installation électrique, revêtements de sol).
Il se compose comme suit : hall, cuisine équipée, beau séjour de 20m², 2 chambres, salle de bains, WC séparé, 1 débarras.
246/10.000èmes dans les parties communes
Charges de la copropriété : +-2.000 €/an(frais et entretien des communs, assurance, syndic, consommations privées d'eau et de chauffage inclus, etc.)
Taxe foncière : 656€
Prix : 39.900€
Châssis en bois avec simple vitrage, volets battants métalliques. Chauffage central au fioul/mazout (chaudière collective et calorimètres). Production d'eau chaude via chauffe-eau au gaz.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DPE F - 267kWh/m²/an
Emissions GES F - 74kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires de l'agence à charge du vendeur
Diagnostics complets et Géorisques disponibles sur demande.
IMMO KS - +32 82 48 02 02
Adresse:
Quai du Moulin 31
Commune :
Givet
Code postal :
08600
Pays :
France
ID de la propriété :
7002504
Prix :
39.900€
Surface habitable : 64.1 m2
Chambres : 2
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 2508E1153684Y
Consommation spécifique d'énergie primaire : 267 kWh/m²a
| Année de construction | 1974 |
| Nombre de garage | 0 |
| Accès handicapés | Non |
| Cuisine | Oui |
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | collectif |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Chambre 1 | 13.5 m² |
| Chambre 2 | 10.6 m² |
| Volets | Oui |
| Précompte immobilier | 656 |
| Ascenseur | Non |
| Surface nette | 64.1 m² |
| Sous régime TVA | Non |
| Châssis | bois |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Loué | Non |
| Salle de séjour | 19.4 m² |
| Cuisine | 6.7 m² |
| Salle de bain 1 | 5.8 m² |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Détails volets | métalliques |
| Hall d'entrée | 5.2 m² |
| Type d'environnement 2 | central |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb | bain |
| Parlophone | Oui |
| Cave | Oui |
| Frais de syndic (€) | 2000 |
| Frais de syndic (€) | par an |
| X de coordonnées xy | 50.132075051447224 |
| Y de coordonnées xy | 4.83573317527771 |
| Label PEB | F |
| Emission CO2 | 74 |
| Vitrage | simple vitrage |
| Type de construction | béton |
| Nbre de pièce(s) | 3 |
| Classe de CO2 | F |
| PEB valide jusqu'au | 04/02/2035 00:00 |
| Date du PEB | 04/03/2025 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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