Résumé
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477 m2 -
252 m2 -
2
Chambres -
1
Salles-de-bains
Au centre du village de Graide se trouve cet impressionnant bâtiment offrant mille et une possibilités d'aménagement !
Près de 400m² actuellement scindés en 3 parties pour donner vie à tous vos projets.
La partie centrale a été partiellement rénovée en habitation. Les deux autres unités permettent soit d'agrandir l'habitation actuelle, soit de créer d'autres logements (sous réserve de permis).
Sa situation est centrale : à 5 min en voiture de Bièvre, 10min de Paliseul, Gedinne et la N95. Gare à 3km !
Composition :
Partie 1 - Habitation :
Rez-de-chaussée : Hall, cuisine semi-équipée, séjour de 40m² avec poêle à bois, buanderie.
1er étage : hall de nuit, une chambre et salle de bains
2ème étage : une chambre
Partie 2 - Entièrement à rénover :
Rez-de-chaussée : quatre pièces à aménager (8, 17, 18 et 22m²)
1er étage : deux pièces à aménager (17 et 39m²)
Partie 3 - Dépendance :
Spacieuse grange de 146m² au sol. Hauteur : 8m au faîte !
Extérieur : Petit jardin.
Prix souhaité : 150.000€
Éléments techniques :
Construction en pierre du pays, murs en colombage et torchis.
Installation électrique conforme pour la partie habitation
Pignon côté droit à réhabiliter
Toiture en ardoises artificielles (avant) et tôles ondulées (arrière)
Châssis en PVC avec double vitrage pour la partie 1, en bois simple vitrage pour le reste
Egouttage public à l'arrière
Près de 400m² actuellement scindés en 3 parties pour donner vie à tous vos projets.
La partie centrale a été partiellement rénovée en habitation. Les deux autres unités permettent soit d'agrandir l'habitation actuelle, soit de créer d'autres logements (sous réserve de permis).
Sa situation est centrale : à 5 min en voiture de Bièvre, 10min de Paliseul, Gedinne et la N95. Gare à 3km !
Composition :
Partie 1 - Habitation :
Rez-de-chaussée : Hall, cuisine semi-équipée, séjour de 40m² avec poêle à bois, buanderie.
1er étage : hall de nuit, une chambre et salle de bains
2ème étage : une chambre
Partie 2 - Entièrement à rénover :
Rez-de-chaussée : quatre pièces à aménager (8, 17, 18 et 22m²)
1er étage : deux pièces à aménager (17 et 39m²)
Partie 3 - Dépendance :
Spacieuse grange de 146m² au sol. Hauteur : 8m au faîte !
Extérieur : Petit jardin.
Prix souhaité : 150.000€
Éléments techniques :
Construction en pierre du pays, murs en colombage et torchis.
Installation électrique conforme pour la partie habitation
Pignon côté droit à réhabiliter
Toiture en ardoises artificielles (avant) et tôles ondulées (arrière)
Châssis en PVC avec double vitrage pour la partie 1, en bois simple vitrage pour le reste
Egouttage public à l'arrière
Adresse:
Rue du Mont 6
Commune :
Graide
Code postal :
5555
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
4665037
Prix :
150.000€
Surface habitable : 252 m2
Taille du lot de propriété :477 m2
Chambres : 2
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :

Code unique : 20170323016554
Consommation spécifique d'énergie primaire : 551 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 105472 kWh/an
Nombre d'étages | 3 |
Parking intérieur | Oui |
Largeur front de rue | 19.24 m |
Surface bâtie | 270 m² |
Cuisine | Oui |
Buanderie | Oui |
Chambre 1 | 17.99 m² |
Chambre 2 | 20.7 m² |
Transports en commun | 200 m |
Surface brute | 398 m² |
Fenêtres | Oui |
Surface nette | 252 m² |
Double vitrage | Oui |
Sous régime TVA | Non |
Largeur de façade | 18 m |
Profondeur terrain | 23 m |
électricité | Oui |
Châssis | bois |
Type d'environnement | campagne |
Salle de séjour | 39.86 m² |
Cuisine | 16.25 m² |
Buanderie | 3.74 m² |
Salle de bain 1 | 19.41 m² |
Chauffage | bois |
Type de revêtement de sol | parquet |
Type de éclairage | spots encastrés, aucun |
Type de éclairage | spots |
Revenu cadastral (€) | 272 |
Exposition de la façade avant | est |
Télévision par cable | Oui |
Transports en commun | Oui |
Certificat d'électricité | oui, conforme |
Autoroute | Oui |
Autoroute | 14000 m |
Gare | Oui |
Gare | 3000 m |
X de coordonnées xy | 49.9516 |
Y de coordonnées xy | 5.06723 |
Jardin | nord, déclivité plat, À aménager, ouest |
Label PEB | G |
Orientation du jardin | nord |
Hall de nuit | 13.46 m² |
Type de construction | traditionnel |
Largeur terrain | 19 |
Nbre de pièce(s) | 14 |
Escalier fixe | Oui |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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