Résumé
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972 m2 -
130 m2 -
4
Chambres
Découvrez sans tarder cette imposante bâtisse ardennaise, située au cœur du paisible village de Ham-sur-Meuse, à 5min en voiture de la ville de GIVET !
Cette maison vous offre un volume habitable incroyable, en plus d'une grange séparée d'une superficie d'environ 80m² au sol.
Elle dispose de chauffage central au gaz de ville, de châssis en PVC avec double vitrage + volets roulants, d'un grand grenier aménageable et d'un magnifique jardin orienté sud !
Budget rénovation à prévoir (sols, électricité, isolation, cuisine)
Composition :
- Sous-sol : une cave voûtée
- Rez-de-chaussée : spacieux séjour, cuisine (non-équipée), hall desservant un WC, la salle de douche (cabine + douche à l'italienne) et la véranda
- 1er étage : hall de nuit, 4 chambres (de 12 à 18m²), WC
- 2ème étage : un grand grenier aménageable
À l'extérieur : spacieuse grange en pierre de 8 x 10m permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Annexes (atelier, remise,...). Le tout sur un terrain de 9 ares 72 centiares au total.
Prix : 98.000€
Honoraires de mise en vente à charge du vendeur
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en pierre
Façade avant rejointoyée
Toiture en ardoises artificielles (+-1970)
Châssis en PVC avec double vitrage
Chaudière à condensation (gaz)
Production d’eau chaude sur chaudière
Feu ouvert dans le séjour
Tout à l’égout
Ancien puits dans la cour
Installation électrique non conforme
Pas située en zone inondable
Diagnostics complets et Géorisques disponibles sur demande.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DPE F - 361kWh/m²/an
Emissions GES E - 80kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840€ et 3890€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Cette maison vous offre un volume habitable incroyable, en plus d'une grange séparée d'une superficie d'environ 80m² au sol.
Elle dispose de chauffage central au gaz de ville, de châssis en PVC avec double vitrage + volets roulants, d'un grand grenier aménageable et d'un magnifique jardin orienté sud !
Budget rénovation à prévoir (sols, électricité, isolation, cuisine)
Composition :
- Sous-sol : une cave voûtée
- Rez-de-chaussée : spacieux séjour, cuisine (non-équipée), hall desservant un WC, la salle de douche (cabine + douche à l'italienne) et la véranda
- 1er étage : hall de nuit, 4 chambres (de 12 à 18m²), WC
- 2ème étage : un grand grenier aménageable
À l'extérieur : spacieuse grange en pierre de 8 x 10m permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Annexes (atelier, remise,...). Le tout sur un terrain de 9 ares 72 centiares au total.
Prix : 98.000€
Honoraires de mise en vente à charge du vendeur
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en pierre
Façade avant rejointoyée
Toiture en ardoises artificielles (+-1970)
Châssis en PVC avec double vitrage
Chaudière à condensation (gaz)
Production d’eau chaude sur chaudière
Feu ouvert dans le séjour
Tout à l’égout
Ancien puits dans la cour
Installation électrique non conforme
Pas située en zone inondable
Diagnostics complets et Géorisques disponibles sur demande.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DPE F - 361kWh/m²/an
Emissions GES E - 80kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840€ et 3890€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Adresse:
Rue Principale 10
Commune :
Ham Sur Meuse
Code postal :
08600
Pays :
France
ID de la propriété :
5873279
Prix :
98.000€
Surface habitable : 130 m2
Taille du lot de propriété :972 m2
Chambres : 4
Classe énergétique :
Code unique : 23082237996
Consommation spécifique d'énergie primaire : 361 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 46804 kWh/an
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
| Largeur front de rue | 30 m |
| Surface bâtie | 225 m² |
| Cuisine | Oui |
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Véranda | Oui |
| Nombre de sdd | 1 |
| Atelier | Oui |
| Chambre 1 | 17.92 m² |
| Chambre 2 | 18.1 m² |
| Chambre 3 | 14.63 m² |
| Chambre 4 | 12.02 m² |
| Volets | Oui |
| Annexe | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Surface brute | 271 m² |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 156 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan des caves | Oui |
| Plan du rez-de-chaussée | Oui |
| Plan du premier étage | Oui |
| Plan du deuxième étage | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Année de rénovation | 1970 |
| Section | A |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Largeur de façade | 8 m |
| Profondeur terrain | 41 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Loué | Non |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
| Type de façade avant | pierre naturelle |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 35.04 m² |
| Cuisine | 21.57 m² |
| Caves | 30.71 m² |
| Grenier | 83.81 |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Volets | type roulant |
| Surface (m²) de annexe | 80 m² |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Numéro | 424, 426, 396 |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Sdb | douche |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Surface (ha/a/ca) | 9a 72ca |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| X de coordonnées xy | 50.1129833 |
| Y de coordonnées xy | 4.781155699999999 |
| Jardin | sud, en palier, aménagé pelouse, Fermé, est, Aménagé pelouse, fermé |
| Label PEB | F |
| Cuisine | Non équipée |
| Emission CO2 | 80 |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
| Vitrage | double vitrage |
| Vitrage | double vitrage |
| Type de propriété | propriété complète |
| Hall de nuit | 6.37 m² |
| Type de route d'accès | route locale (asphalt) |
| Clôture | Oui |
| Type de vente | pleine propriété |
| Type de construction | traditionnel |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur terrain | 30 |
| Nbre de pièce(s) | 6 |
| Escalier fixe | Oui |
| Remise | Oui |
| Dépendances | Oui |
| Route d'accès | Oui |
| Park. vendu avec unité | Oui |
| Etat risque et pollution | Oui |
| Eau chaude - Distribution | individuelle |
| Eau chaude - Energie | gaz |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
