Maison À vendre

Lotissement des Gaux 13, Hastière-par-delà
110.000 €

Résumé

  • D

  • 42 m2

  • 55 m2
  • 1
    Chambres
  • 1
    Salles-de-bains
Venez découvrir ce charmant bungalow, entièrement rénové et situé dans un domaine verdoyant !

Il bénéficie d'une superbe situation, à moins de 15 minutes en voiture des villes de Dinant, Beauraing et Givet (FR), dans une région offrant une multitude de promenades et d'activités touristiques.

Sa performance énergétique (PEB D) et les aménagements de qualité qui y ont été réalisés, le rendent très agréable à vivre !

Composition

- Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec coin cuisine équipée et poêle à pellets, salle de bains et petit débarras.
- 1er étage : Belle mezzanine servant de chambre + coin détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse à l'abri des regards, avec cabane de rangement et tente solaire !

Le bungalow se démarque par les travaux importants qui y ont été réalisés (isolation toit et pignon, châssis en PVC avec double vitrage et stores, cuisine équipée, poêle à pellets, installation électrique, aménagements extérieurs,...).
Il bénéfice d'un PEB D et d'une électricité conforme jusqu'en 2049 !

Le domaine dispose d'un parking à moins de 100m et chacun a la possibilité de créer facilement son propre emplacement privé devant son bungalow, avec l'accord de la copropriété.

Idéal pour la résidence secondaire ou principale (domiciliation provisoire acceptée), ou l'investissement locatif.

Prix : 110.000€

Frais de copropriété : 67,50€/mois. (entretien commun, enlèvement des ordures, consommations communes, syndic, assurance,...).

Éléments techniques : 
Construction en blocs Ytong
Toiture en shingles
Isolation mur : 4cm laine minérale
Isolation toit : 10cm laine minérale
Châssis en PVC avec double vitrage
Fenêtre de toit en bois avec double vitrage
Vide ventilé
Poêle à pellets
Boiler électrique
Installation électrique conforme
Adresse: Lotissement des Gaux 13
Commune : Hastière-par-delà
Code postal : 5541
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 6044382
Prix : 110.000€
Surface habitable : 55 m2
Taille du lot de propriété :42 m2
Chambres : 1
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique : D
Code unique : 20240521007318
Consommation spécifique d'énergie primaire : 277 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 16292 kWh/an
Année de construction 1976
Nombre d'étages 1
Accès handicapés Oui
Espace ventilé Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 22 m²
Double vitrage Oui
Murs et plafonds isolés Oui
Plan du rez-de-chaussée Oui
Plan du premier étage Oui
Plan d'implantation Oui
Plan du cadastre Oui
Sous régime TVA Non
Section A
Servitude Non
Jugement en cours Non
Téléphone Oui
électricité Oui
Isolation Oui
Châssis bois ou pvc
Type d'environnement calme
Loué Non
Parking(s) extérieur 1
Type de toit en pente
Nbre de terrasse(s) 1
Chauffage pellets
Numéro 320Z8
Type d'environnement 2 résidence de vacances
Orientation de la terrasse 1 nord
Type de cuisine équipée
Sdb bain
Type de éclairage spots
Surface (ha/a/ca) 42
Isolation intérieure
Type d'environnement 3 résidentiel
Revenu cadastral (€) 365
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone de loisirs de séjour
Exposition de la façade avant nord
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Certificat d'électricité oui, conforme
Télévision Oui
X de coordonnées xy 50.21298791476138
Y de coordonnées xy 4.833329916000367
Cadastre (entité) Hastière
Cadastre (division) 2 - Hast.-par-delà /5
Label PEB D
Cuisine Taques, hotte, évier, four, four à micro-ondes, frigo, congélateur, machine à laver
Emission CO2 12
Vitrage double vitrage
Type de propriété propriété complète
Détecteur incendie Oui
Type de vente pleine propriété
Nbre de pièce(s) 3
Escalier fixe Oui
Abri de jardin Oui
Route d'accès Oui
PEB valide jusqu'au 05/21/2034 00:00
Date du PEB 05/21/2024 00:00
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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Carte

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